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北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)
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<北京市2016年棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)>顯示,2016年在北京市14個區(qū)縣加上國有工礦中,包括2015年結(jié)轉(zhuǎn)的和2016年新增的改造項目總計118個。其中,東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山城六區(qū)涉及89個,門頭溝、房山、順義等8個遠(yuǎn)郊區(qū)縣涉及23個,國有工礦6個。據(jù)統(tǒng)計,57377戶棚戶區(qū)居民被列入2016年的改造計劃之內(nèi),其中位于四環(huán)內(nèi)的有29010戶。在這5萬多戶居民中,城六區(qū)占據(jù)49641戶,8個遠(yuǎn)郊區(qū)縣占據(jù)5684戶,國有工礦2052戶。在公布信息中,可以看到包括2015年已經(jīng)動工的涉及5000戶居民的東城區(qū)望壇危改項目、涉及近3000戶居民的朝陽區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建項目,或者2016年新增的涉及2500戶居民的石景山區(qū)北辛安棚戶區(qū)改造項目等等,市民均可以了解到每個區(qū)縣改造項目的詳細(xì)信息,包括名稱、性質(zhì)、地點、建設(shè)單位、占地面積等內(nèi)容。到2017年底,要完成棚戶區(qū)改造15萬戶,基本完成四環(huán)路以內(nèi)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù),使居民住房條件和生活環(huán)境明顯-,提高基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施水平。
據(jù)市場-在線發(fā)布的北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)顯示,實施棚戶區(qū)改造的-目的是-群眾的居住條件,-完善城市功能、-城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實行了保底安置,安置標(biāo)準(zhǔn)普遍達(dá)到了戶均45平方米以上,-了實施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明,維護(hù)棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán),-分配結(jié)果群眾滿意。從這幾年實踐來看,-各類棚戶區(qū)改造,既能-民生,又是擴大內(nèi)需的一項重要舉措。棚戶區(qū)改造產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高,帶動力強,不僅能夠增加投資,而且能夠帶動消費,可以有效-鋼鐵、建材、家電等上下游產(chǎn)能和產(chǎn)品。
北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)對我國北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀、發(fā)展變化、競爭格局等情況進(jìn)行深入的-分析,并對未來北京市棚戶區(qū)改造市場發(fā)展動向作了詳盡闡述,還根據(jù)北京市棚戶區(qū)改造行
業(yè)的發(fā)展軌跡對北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)未來發(fā)展前景作了審慎的判斷,為北京市棚戶區(qū)改造產(chǎn)業(yè)-尋找新的投資亮點。
北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)-闡明北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)的投資空間,指明投資方向,提出研究者的戰(zhàn)略建議,以供投資決策者參考。
市場-在線發(fā)布的<北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)>是相關(guān)北京市棚戶區(qū)改造企業(yè)、研究單位、-等準(zhǔn)確、全面、迅速了解北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)發(fā)展動向、制定發(fā)展戰(zhàn)略不可或缺的性報告。
-部分 北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)運行現(xiàn)狀
[正文目錄] 網(wǎng)上閱讀:http://-info360.com/
-章棚戶區(qū)改造概念綜述
-節(jié) 棚戶區(qū)改造的概念
一、棚戶區(qū)改造的形成
二、棚戶區(qū)改造的范圍
三、棚戶區(qū)改造的要求
四、棚戶區(qū)改造的進(jìn)程
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造的政策措施
一、棚戶區(qū)改造的政策
二、棚戶區(qū)改造的意義
三、棚戶區(qū)改造的目標(biāo)
四、棚戶區(qū)改造的挑戰(zhàn)
五、棚戶區(qū)改造的措施
第2章北京市城市發(fā)展背景環(huán)境
-節(jié) 北京市城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)水平
一、北京市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
二、北京市固定資產(chǎn)投資
三、北京市房地產(chǎn)分析
四、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運行情況
五、城鄉(xiāng)居民收支水平
第二節(jié) 北京市城市生態(tài)環(huán)境分析
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)景觀
四、資源分布
第三節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
一、房地產(chǎn)土地政策
1、土地市場調(diào)控政策-動向及-
2、全國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策-動向及-
3、北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策-動向及-
4、土地管理制度深層次改革-性及方向
二、房地產(chǎn)限購政策
1、新國四條與新國十條
2、新國五條限購政策-
3、新國八條房地產(chǎn)限購政策
4、住建部公布新增限購城市五項標(biāo)準(zhǔn)
三、保障性住房政策
1、保障性住房主要政策
2、關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)(危舊房)改造的通知
3、-關(guān)于加快棚戶區(qū)改造-
四、北京市城市更新政策及規(guī)劃
1、關(guān)于加強北京舊城保護(hù)和-居民住房工作有關(guān)問題的通知
2、北京市加快城市危舊房改造實施辦法
3、關(guān)于進(jìn)一步加快城市危舊房改造若干問題的報告
4、北京市舊城區(qū)改建房屋征收實施意見
第四節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造社會環(huán)境
一、人口數(shù)量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第五節(jié) 我國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、我國經(jīng)濟(jì)運行問題分析
八、我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢分析
第六節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第七節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二部分 北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)市場分析
第3章2014-2016年北京市土地市場分析
-節(jié) 北京市城市規(guī)劃布局
一、土地總體布局
二、建設(shè)用地布局
三、商業(yè)用地布局
四、住宅用地布局
五、公共用地布局
第二節(jié) 北京市土地供應(yīng)分析
一、土-出情況
二、土-出分布
第三節(jié) 北京市土地成交分
一、土地成交狀況
二、土地成交分布
第四節(jié) 土地價格體系分析
一、土地基準(zhǔn)地價
二、土-定地價
三、土地交易地價
四、土地-地價
第五節(jié) 北京市用地供應(yīng)計劃
第4章北京市房地產(chǎn)市場分析
-節(jié) 北京市房地產(chǎn)投資開發(fā)分析
第二節(jié) 北京市房地產(chǎn)市場供需分析
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
1、房地產(chǎn)施工面積分析
2、房地產(chǎn)竣工面積分析
二、商品房銷售情況
1、房地產(chǎn)銷售面積分析
2、房地產(chǎn)銷售金額分析
三、房地產(chǎn)成交分析
1、住宅成交情況
2、商業(yè)營業(yè)用房成交情況
3、寫字樓成交情況
四、二手房市場分析
第三節(jié) 北京市房地產(chǎn)價格走勢
第四節(jié) 北京市安居工程建設(shè)情況
一、保障房項目情況
二、保障房開工情況
三、-供應(yīng)規(guī)模
四、新建限價房供應(yīng)規(guī)模
五、新建經(jīng)適房供應(yīng)規(guī)模
六、新建定向安置房供應(yīng)規(guī)模
第5章2014-2016年北京市棚戶區(qū)改造進(jìn)程
-節(jié) 北京市城市更新現(xiàn)狀
一、北京市城市發(fā)展現(xiàn)狀
二、北京市城鎮(zhèn)化水平
三、北京城市更新的主要運作模式
1、-改造模式
2、院落微循環(huán)改造模式
3、-組織拔危樓模式
4、街巷胡同整治模式
5、居民自主小規(guī)模改造模式
四、北京市城市更新進(jìn)展
第二節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造規(guī)劃
一、北京市棚戶區(qū)改造規(guī)劃
二、北京市棚戶區(qū)改造規(guī)模
三、北京市棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策
1、資金
2、土地
3、稅收
4、安置補償
四、北京市棚戶區(qū)改造進(jìn)展
第三節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造的機會分析
一、棚戶區(qū)改造給房企帶來的利好
二、北京市棚戶區(qū)改造近期發(fā)展目標(biāo)
三、北京市棚戶區(qū)改造啟動重點項目
第四節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造面臨的問題
第6章棚戶區(qū)改造的運作模式與支持系統(tǒng)
-節(jié) 棚戶區(qū)改造的運作模式
一、棚戶區(qū)改造三種運作模式
二、發(fā)揮--的特殊作用
三、采用市場化運作的新途徑
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造的保障機制
一、棚戶區(qū)改造的土地利用運作機制
1、-運作模式
2、企業(yè)運作模式
3、混合主體模式
二、棚戶區(qū)改造項目的社會評價機制
三、棚戶區(qū)改造與住房保障的聯(lián)動機制
第三節(jié) 棚戶區(qū)改造的綜合支持系統(tǒng)
一、建立綜合支持系統(tǒng)應(yīng)遵循的原則
二、建立綜合支持系統(tǒng)的-內(nèi)容
第四節(jié) 棚戶區(qū)改造-補償模式分析
一、補償方式分析
1、貨幣補償
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
二、安置方式分析
1、就地安置
2、異地安置
第五節(jié) 棚戶區(qū)公共設(shè)施開發(fā)運營模式
一、工程項目
二、村民投資參股經(jīng)營模式
三、pfi(私人主動
第三部分 北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)策略分析
第7章北京市棚戶區(qū)改造運作策略研究
-節(jié) 棚戶區(qū)改造對房地產(chǎn)的影響
一、對房地產(chǎn)市場供給的影響
二、對房地產(chǎn)市場需求的影響
三、對房地產(chǎn)價格走勢的影響
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造難點分析
一、-安置難點
二、商業(yè)運作難點
三、規(guī)劃設(shè)計風(fēng)險大
四、
第三節(jié) 棚戶區(qū)改造難點對策
一、-的作用
二、開發(fā)商的角色
三、被-人的配合
第四節(jié) 棚戶區(qū)改造項目開發(fā)運作要點
一、棚戶區(qū)改造項目價值鏈條
二、棚戶區(qū)改造土地運營階段
1、前期準(zhǔn)備
2、-實施
第8章北京市棚戶區(qū)改造項目定位策略
-節(jié) 棚戶區(qū)改造項目發(fā)展策略
一、區(qū)域發(fā)展配合整體規(guī)劃
二、打造城市形象,創(chuàng)立區(qū)域品牌
三、保留傳統(tǒng)文化,傳承歷史文明
四、市場為導(dǎo)向,建設(shè)新商業(yè)中心
五、整合多種資源,促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造項目區(qū)域戰(zhàn)略定位
一、定位依據(jù)
1、棚戶區(qū)改造項目指導(dǎo)思想和原則
2、北京市城市發(fā)展規(guī)劃
3、北京市土地供求概況
4、房地產(chǎn)狀況
二、戰(zhàn)略定位
四、實現(xiàn)方式
五、效益評估
第三節(jié) 區(qū)域形象定位
一、定位思路
二、形象因素
三、定位闡述
第四節(jié) 城市功能與產(chǎn)業(yè)設(shè)置原則
一、區(qū)域特色原則
二、適當(dāng)多樣化原則
三、相對集中原則
四、互補發(fā)展原則
第五節(jié) 區(qū)域城市功能與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)定位
一、可發(fā)展的功能與產(chǎn)業(yè)
1、城市功能設(shè)置
2、產(chǎn)業(yè)設(shè)置
二、功能與產(chǎn)業(yè)配置
1、基礎(chǔ)功能
2、-功能
第9章北京市棚戶區(qū)改造案例分析
-節(jié) 京煤工礦棚改項目
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造效益分析
第二節(jié) 門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造石門營定向安置房項目
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
第三節(jié) 豐臺區(qū)南苑棚戶區(qū)改造項目
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造模式分析
第四節(jié) 豐臺區(qū)長辛店棚戶區(qū)改造項目
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造模式分析
第五節(jié) 北京市其他棚戶區(qū)改造項目案例分析
一、通州老城區(qū)棚戶區(qū)改造
二、豐臺區(qū)東鐵營棚戶區(qū)改造
三、北京西二環(huán)棚戶區(qū)改造
-0章北京市棚戶區(qū)改造項目
-節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造類型及難題
一、北京市棚戶區(qū)改造類型
二、北京市棚戶區(qū)改造難題
第二節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造
一、-回購模式
二、市場化運作模式
三、reits模式
四、-引導(dǎo)性發(fā)展投資基金模式
五、-債模式
第三節(jié) 北京市棚戶區(qū)改造
一、建立并完善金融支持棚戶區(qū)改造工作機制
二、加大財政支持力度
三、積極拓寬
四、建立棚戶區(qū)改造資金的風(fēng)險控制機制
-1章北京市棚戶區(qū)改造項目整體包裝及推廣策略
-節(jié) 招商引資策略
一、總體策略
二、策略具體分解
1、規(guī)劃為本、配套先行
2、-環(huán)境、以地招商
3、動開發(fā)、板塊出世
三、招商操作要點
第二節(jié) 整體包裝策略
一、總體形象策略
二、商業(yè)概念包裝建議
三、現(xiàn)場包裝建議
四、項目宣傳及推廣
第三節(jié) 招商引資模式設(shè)計
一、招商項目設(shè)定
二、招商方式設(shè)定
1、傳統(tǒng)招商引資方式
2、現(xiàn)代主要招商引資方式
3、本項目主要的招商方式
三、招商政策措施設(shè)定
四、招商形象展示設(shè)定
五、招商引資計劃
1、招商客戶目標(biāo)鎖定
2、招商區(qū)域目標(biāo)鎖定
3、招商引資步驟
第四節(jié) 博研咨詢: 項目招商應(yīng)注意的幾大問題
一、招商引資-角色扮演的問題
二、政策優(yōu)惠不如-
三、招商引資要有所選擇
四、關(guān)注引資新變化
圖表目錄(部分)
略.........................
了解<北京市棚戶區(qū)改造行業(yè)現(xiàn)狀-分析及市場前景預(yù)測報告(2017-2023年)>
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