2013-2017年旅游景區(qū)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告全新版

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　　正文目錄　　

　　-章 2012-2013年市場(chǎng)背景　　1
　　　　-節(jié) 2012-2013年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行　　1
　　　　　　一、2012-2013年gdp增長(zhǎng)分析　　1
　　　　　　二、2012-2013年消費(fèi)品零售總額　　3
　　　　　　三、2012-2013年餐飲業(yè)消費(fèi)額　　4
　　　　第二節(jié) 2012-2013年居民收入　　7
　　　　　　一、2012-2013年居民收入增長(zhǎng)　　7
　　　　　　二、2012-2013年居民恩格爾系數(shù)　　8
　　　　　　三、人均gdp同旅游相關(guān)性　　10
　　　　第三節(jié) 2012-2013年旅游市場(chǎng)　　14
　　　　　　一、2012-2013年旅-業(yè)收入變化　　14
　　　　　　二、2012-2013年國(guó)內(nèi)游市場(chǎng)規(guī)�！　�17
　　　　　　三、2012-2013年入境游市場(chǎng)規(guī)�！　�19
　　　　　　四、2012-2013年出境游市場(chǎng)規(guī)模　　20
　　第二章 景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀　　24
　　　　-節(jié) 全國(guó)旅游景區(qū)分類　　24
　　　　　　一、自然類的旅游景區(qū)　　24
　　　　　　二、人文類的旅游景區(qū)　　26
　　　　　　三、主題公園類　　29
　　　　　　四、社會(huì)類的旅游景區(qū)　　31
　　　　第二節(jié) 景區(qū)資源現(xiàn)狀　　33
　　　　　　一、景區(qū)資源規(guī)�！　�33
　　　　　　二、的遺產(chǎn)　　35
　　　　　　三、5-旅游景區(qū)分析　　36
　　　　第三節(jié) 旅游消費(fèi)變化　　39
　　　　　　一、旅游消費(fèi)群體變化　　39
　　　　　　二、旅游消費(fèi)功能變化　　40
　　　　　　三、旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化　　42
　　第三章 旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理分析　　47
　　　　-節(jié) 景區(qū)收益鏈分析　　47
　　　　　　一、基礎(chǔ)性收益　　47
　　　　　　二、支持性收益　　48
　　　　　　三、延伸性收益　　50
　　　　第二節(jié) 景區(qū)經(jīng)營(yíng)模式　　54
　　　　　　一、-配置模式　　54
　　　　　　二、市場(chǎng)配置模式　　57
　　　　　　三、“景政合一”模式　　59
　　　　　　四、公園模式　　60
　　　　第三節(jié) 景區(qū)收益管理策略　　63
　　　　　　一、建立靈活科學(xué)的旅游景區(qū)價(jià)格體系　　63
　　　　　　二、加強(qiáng)游客管理　　64
　　　　　　三、重點(diǎn)管理支持性收益點(diǎn)和延伸性收益點(diǎn)　　66
　　　　　　四、注重開源和節(jié) 流　　70
　　　　第四節(jié) 景區(qū)管理問(wèn)題及對(duì)策　　71
　　　　　　一、旅游景區(qū)管理所面臨的主要問(wèn)題　　71
　　　　　　二、存在問(wèn)題原因分析　　72
　　　　　　三、提高景區(qū)管理的對(duì)策　　74
　　第四章 旅游景區(qū)投資盈利分析　　79
　　　　-節(jié) 旅游收入模式簡(jiǎn)析　　79
　　　　　　一、旅游景區(qū)收入規(guī)模分析　　79
　　　　　　二、景區(qū)收入結(jié)構(gòu)　　80
　　　　　　三、影響旅游收入的主要因素　　82
　　　　第二節(jié) 景區(qū)盈利模式選擇　　86
　　　　　　一、景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈　　86
　　　　　　二、拓寬景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈　　89
　　　　　　三、延伸景區(qū)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈　　91
　　　　第三節(jié) 旅游景區(qū)投資分析　　93
　　　　　　一、產(chǎn)業(yè)規(guī)模投資分析　　93
　　　　　　二、投資主體結(jié)構(gòu)分析　　95
　　　　第四節(jié) 景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓　　97
　　　　　　一、旅游景區(qū)特性分析　　97
　　　　　　二、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題及原因　　99
　　　　　　三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本對(duì)策　　100
　　　　第五節(jié) 景區(qū)的行業(yè)管理　　103
　　　　　　一、資源管理時(shí)代　　103
　　　　　　二、服務(wù)管理時(shí)代　　104
　　第五章 旅游景區(qū)營(yíng)銷策略分析　　108
　　　　-節(jié) 景區(qū)營(yíng)銷策略　　108
　　　　　　一、景區(qū)產(chǎn)品科學(xué)定位　　108
　　　　　　二、景區(qū)產(chǎn)品組合　　110
　　　　　　三、景區(qū)如何選擇市場(chǎng)　　113
　　　　　　四、同區(qū)域的聯(lián)合營(yíng)銷　　115
　　　　　　五、景區(qū)的-開發(fā)　　116
　　　　　　六、營(yíng)銷信息的收集與管理　　118
　　　　第二節(jié) 旅游景區(qū)品牌傳播分　　122
　　　　　　一、品牌傳播的意義　　122
　　　　　　二、品牌傳播的主體　　125
　　　　　　三、品牌傳播的內(nèi)容　　127
　　　　　　五、品牌傳播的方式　　128
　　　　　　六、品牌傳播的媒介　　130
　　第六章 紅色旅游景區(qū)市場(chǎng)分析　　135
　　　　-節(jié) 紅色旅游現(xiàn)狀　　135
　　　　　　一、紅色旅游的概述　　135
　　　　　　二、紅色旅游-景區(qū)　　136
　　　　　　三、紅色旅游規(guī)劃綱要分析　　138
　　　　第二節(jié) 紅色旅游資源特點(diǎn)　　142
　　　　　　一、-的數(shù)量　　142
　　　　　　二、內(nèi)容和主題　　145
　　　　　　三、分布廣泛與地區(qū)性　　147
　　　　　　四、多種多樣的類型構(gòu)成　　148
　　第七章 西藏旅游景區(qū)市場(chǎng)分析　　152
　　　　-節(jié) 西藏旅游優(yōu)勢(shì)　　152
　　　　　　一、自然生態(tài)環(huán)境比較優(yōu)勢(shì)。
　　　　　　二、-人文環(huán)境比較優(yōu)勢(shì)。
　　　　　　三、產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境比較優(yōu)勢(shì)。
　　　　　　四、旅游資源比較優(yōu)勢(shì)。
　　　　　　五、旅游產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)。
　　　　第二節(jié) 西藏旅游特性-　　158
　　　　　　一、西藏旅游市場(chǎng)規(guī)�！　�158
　　　　　　二、西藏交通成本分析　　161
　　　　　　三、西藏旅游客源格局分析　　163
　　　　　　四、西藏旅游交通方式　　164
　　　　　　五、西藏客源群體層次分析　　166
　　　　第三節(jié) 2013年市場(chǎng)動(dòng)態(tài)　　170
　　第八章 旅游景區(qū)企業(yè)盈利分析　　172
　　　　-節(jié) 桂林旅游　　172
　　　　　　一、企業(yè)概括　　172
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　174
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　177
　　　　第二節(jié) 峨眉山　　180
　　　　　　一、企業(yè)概括　　180
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　182
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　185
　　　　第三節(jié) 黃山旅游　　188
　　　　　　一、企業(yè)概括　　188
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　190
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　193
　　　　第四節(jié) 麗江旅游　　196
　　　　　　一、企業(yè)概括　　196
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　198
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　201
　　　　第五節(jié) 華僑城　　204
　　　　　　一、企業(yè)概括　　204
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　206
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　209
　　　　第六節(jié) 世博股份　　212
　　　　　　一、企業(yè)概括　　212
　　　　　　二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)分析　　214
　　　　　　三、2012-2013年盈利分析　　217
　　第九章 旅游景區(qū)前景及投資機(jī)會(huì)　　221
　　　　-節(jié) 景區(qū)發(fā)展前景分析　　221
　　　　　　一、旅游業(yè)發(fā)展前景分析　　221
　　　　　　二、旅游景區(qū)發(fā)展趨勢(shì)　　223
　　　　第二節(jié) 旅游景區(qū)投資機(jī)會(huì)　　225
　　　　　　一、“十二五”旅游投資　　225
　　　　　　二、旅游投資特性分析　　227
　　　　　　三、景區(qū)投資特性分析　　228.
　　圖表目錄（部分）
　　　　圖表 1 2003-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值一覽表 單位：億元
　　　　圖表 2 2003-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 單位：億元
　　　　圖表 3 2004-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
　　　　圖表 4 2000-2013年城鄉(xiāng)居民人均-一覽表
　　　　圖表 5 2003-2013年城鄉(xiāng)人均-對(duì)比圖
　　　　圖表 6 城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢(shì)圖
　　　　圖表 7 人均gdp變化同旅-業(yè)的關(guān)系圖
　　　　圖表 8 人均gdp變化同旅游業(yè)態(tài)的關(guān)系圖
　　　　圖表 9 2003-2013年旅游收入變化趨勢(shì)圖
　　　　圖表 10 2000-2013年旅游收入增長(zhǎng)率變化趨勢(shì)圖
　　　　圖表 11 2003-2013年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
　　　　圖表 12 2003-2013年國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
　　　　圖表 13 2003-2013年入境游人數(shù)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
　　　　圖表 14 2003-2013年入境游收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
　　　　圖表 15 2003-2013年出境游人數(shù)增長(zhǎng)趨勢(shì)圖
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