產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)行業(yè)市場---分析投資---研究報告2016年

北京中信博研研究院提供產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)行業(yè)市場-分析投資-研究報告2016年。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)行業(yè)市場-分析投 資-研究報告2016-2021年
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報告編號: 145627
出版日期: 2016年7月
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報告目錄



-章：資本市場體系下的產(chǎn)權(quán)市場分析18
1.1 產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)概念18
1.1.1 產(chǎn)權(quán)交易市場的界定18
1.1.2 企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的主要形式18
1.1.3 產(chǎn)權(quán)交易的間接行為主體19
（1）產(chǎn)權(quán)交易市場與產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人19
（2）產(chǎn)權(quán)交易市場與-機構(gòu)19
（3）產(chǎn)權(quán)交易市場與律師事務(wù)所22
（4）產(chǎn)權(quán)交易市場與投資銀行23
（5）產(chǎn)權(quán)交易市場與其他中介服務(wù)機構(gòu)23
1.1.4 產(chǎn)權(quán)市場功能演進(jìn)分析24
（1）產(chǎn)權(quán)交易市場的一般功能24
（2）產(chǎn)權(quán)交易市場的改革功能27
（3）產(chǎn)權(quán)交易市場的資本功能34
1.2 資本市場體系下的產(chǎn)權(quán)市場分析42
1.2.1 產(chǎn)權(quán)市場與證券市場的比較分析42
（1）證券市場發(fā)展?fàn)顩r42
（2）產(chǎn)權(quán)市場與證券市場對比分析58
1.2.2 發(fā)達(dá)多層次資本市場的構(gòu)建58
（1）美國多層析資本市場體系的構(gòu)建58
（2）英國多層次資本市場體系的構(gòu)建60
（3）發(fā)達(dá)資本市場體系建設(shè)經(jīng)驗借鑒61
1）多層次資本市場建設(shè)經(jīng)驗61
2）場外交易市場的建設(shè)經(jīng)驗62
1.3 資本市場環(huán)境分析63
1.3.1 國內(nèi)企業(yè)總體-情況分析63
1.3.2 國內(nèi)企業(yè)境內(nèi)外-情況分析64
1.3.3 各版塊企業(yè)-情況分析64
1.4 政策環(huán)境分析66
1.4.1 <企業(yè)國有資產(chǎn)法>66
1.4.2 <金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法>69
1.4.3 <商業(yè)銀行并購-款風(fēng)險管理指引>73
1.5 產(chǎn)權(quán)交易行業(yè)發(fā)展影響因素76
1.5.1 經(jīng)濟(jì)增長與產(chǎn)權(quán)交易之間的關(guān)系76
1.5.2 制度資源對產(chǎn)權(quán)交易市場的影響101
1.5.3 自然資源對產(chǎn)權(quán)交易市場的影響103
1.5.4 經(jīng)營模式對產(chǎn)權(quán)交易市場的影響105
1.5.5 人力資源對產(chǎn)權(quán)交易市場的影響106
第2章：產(chǎn)權(quán)交易市場運行全景分析107
2.1 產(chǎn)權(quán)交易市場起源分析107
2.1.1 產(chǎn)權(quán)交易市場起源分析107
2.1.2 企業(yè)進(jìn)場交易的程序109
2.1.3 企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的方式110
2.1.4 產(chǎn)權(quán)交易市場主客體分析111
（1）產(chǎn)權(quán)交易主體現(xiàn)狀分析111
（2）產(chǎn)權(quán)交易客體-分析114
2.2 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展現(xiàn)狀126
2.2.1 產(chǎn)權(quán)市場交易規(guī)模分析126
2.2.2 產(chǎn)權(quán)市場交易領(lǐng)域分析126
2.2.3 跨區(qū)產(chǎn)權(quán)交易情況分析126
2.2.4 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展特點分析127
2.3 產(chǎn)權(quán)交易市場競爭分析128
2.3.1 產(chǎn)權(quán)交易市場競爭分析128
（1）產(chǎn)權(quán)市場的區(qū)域格局分析128
（2）產(chǎn)權(quán)市場地方保護(hù)主義分析129
2.3.2 潛在進(jìn)入者的威脅分析131
2.3.3 替代者的威脅分析131
2.3.4 -議價能力分析131
2.4 產(chǎn)權(quán)交易市場供求分析132
2.4.1 產(chǎn)權(quán)交易市場供給分析132
2.4.2 產(chǎn)權(quán)交易市場需求分析133
2.5 產(chǎn)權(quán)交易市場存在問題分析134
2.5.1 產(chǎn)權(quán)交易市場的功能和體制缺陷134
2.5.2 對產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展的制約分析140
2.6 產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展趨勢分析142
2.6.1 產(chǎn)權(quán)交易市場跨區(qū)域結(jié)盟趨勢142
2.6.2 產(chǎn)權(quán)交易市場的市場化趨勢145
2.6.3 產(chǎn)權(quán)交易市場的規(guī)范化趨勢146
2.6.4 產(chǎn)權(quán)交易市場的標(biāo)準(zhǔn)化趨勢149
2.6.5 產(chǎn)權(quán)交易市場的多元化趨勢151
第3章：產(chǎn)權(quán)交易市場細(xì)分業(yè)務(wù)分析153
3.1 金-產(chǎn)交易業(yè)務(wù)分析153
3.1.1 金-產(chǎn)市場交易分析153
3.1.2 金-產(chǎn)投資需求與預(yù)期157
3.2 -處置業(yè)務(wù)分析158
3.2.1 -買方分析158
（1）不同類型買方對比分析158
（2）買方投資偏好分析161
3.2.2 -賣方分析164
3.2.3 銀行--款分析166
（1）--款率整體狀況166
（2）分機構(gòu)--款額168
（3）分機構(gòu)--款率170
3.3 并購-款業(yè)務(wù)分析171
3.3.1 境內(nèi)企業(yè)并購現(xiàn)狀分析171
（1）境內(nèi)企業(yè)并購總體形勢171
（2）境內(nèi)企業(yè)并購行業(yè)分布172
（3）境內(nèi)企業(yè)并購案例分析175
3.3.2 并購-款總體情況分析176
3.3.3 主要銀行并購-款分析178
3.3.4 企業(yè)并購-款案例分析179
第4章：產(chǎn)權(quán)交易細(xì)分產(chǎn)品分析181
4.1 技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場分析181
4.1.1 技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易現(xiàn)狀分析181
（1）我國技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)模分析181
（2）我國技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易地域分析186
（3）我國技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易行業(yè)分布186
（4）技術(shù)產(chǎn)權(quán)的交易方式分析186
（5）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易現(xiàn)狀案例分析——以高交會為例188
4.1.2 技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場運行模式分析196
（1）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場起源分析196
（2）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場主要運行模式197
1）上海模式分析197
2）深圳模式分析199
3）中關(guān)村模式分析200
4）武漢模式分析200
5）廣州模式分析201
4.1.3 技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易存在問題分析202
4.1.4 技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易運行機制設(shè)計209
（1）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易的信譽機制209
（2）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易的信號傳遞機制211
（3）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易的中介機制212
（4）技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易的風(fēng)險及其保障機制215
4.2 -交易市場分析220
4.2.1 -交易市場基本特征220
4.2.2 -主要交易形式分析222
4.2.3 -交易市場發(fā)展現(xiàn)狀225
4.2.4 -交易面臨的主要風(fēng)險226
4.2.5 -交易風(fēng)險控制流程與措施230
4.3 旅游產(chǎn)權(quán)交易市場分析232
4.3.1 旅游產(chǎn)權(quán)的定義232
4.3.2 旅游產(chǎn)權(quán)交易的主要模式232
（1）中長期-款保障-232
（2）并購-款支持旅游企業(yè)233
（3）資產(chǎn)證券化拓展-渠道234
（4）引導(dǎo)社會資金進(jìn)入234
第5章：產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式分析236
5.1 產(chǎn)權(quán)交易市場的體制分析236
5.2 產(chǎn)權(quán)交易市場一體化運行機制分析240
5.2.1 產(chǎn)權(quán)交易市場一體化運行機制的界定240
5.2.2 市場一體化運行機制所依據(jù)準(zhǔn)則分析241
5.2.3 產(chǎn)權(quán)交易市場一體化機制運行框架設(shè)計244
5.2.4 產(chǎn)權(quán)交易市場架構(gòu)建設(shè)分析245
（1）總體架構(gòu)設(shè)計分析245
（2）各層級功能定位分析245
5.3 產(chǎn)權(quán)交易市場電子商務(wù)模式分析247
5.3.1 產(chǎn)權(quán)交易市場電子商務(wù)分析247
5.3.2 未來產(chǎn)權(quán)交易市場電子商務(wù)模式分析249
第6章：區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展分析250
6.1 區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式分析250
6.1.1 區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場外部治理結(jié)構(gòu)分析250
（1）-主管機構(gòu)的設(shè)立250
（2）-聯(lián)合管理機制250
6.1.2 區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)分析252
（1）交易市場內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析252
（2）事業(yè)制產(chǎn)權(quán)交易市場治理結(jié)構(gòu)分析253
（3）公司制產(chǎn)權(quán)交易市場治理結(jié)構(gòu)分析256
6.1.3 我國主要區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式257
（1）現(xiàn)階段主要區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式257
（2）長江流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場分析258
（3）北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場分析258
（4）黃河流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場分析259
（5）西部產(chǎn)權(quán)交易共同市場分析259
6.2 上海產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式分析260
6.3 廣東產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式分析261
6.3.1 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展歷261
6.3.2 廣東產(chǎn)權(quán)交易市場競爭分析263
6.4 廣西產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展模式分析265
6.4.1 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展歷程265
6.4.2 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展現(xiàn)狀267
（1）產(chǎn)權(quán)市場業(yè)務(wù)種類分析267
（2）產(chǎn)權(quán)市場交易方式分析267
（3）產(chǎn)權(quán)市場交易情況分析269
6.4.3 產(chǎn)權(quán)交易市場主要問題分析272
6.4.4 產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展對策建議274
第7章：主要產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)展模式277
7.1 北京產(chǎn)權(quán)-有限公司發(fā)展模式分析277
7.1.1 -發(fā)展概況277
7.1.2 主要業(yè)務(wù)范圍分析277
7.1.3 -業(yè)務(wù)架構(gòu)分析277
7.1.4 -經(jīng)營業(yè)績分析278
（1）-交易規(guī)模分析278
（2）-成交項目分析279
7.1.5 -業(yè)務(wù)-分析290
7.1.6 -運營模式分析290
7.2 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-發(fā)展模式分析291
7.2.1 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易基本介紹291
（1）-發(fā)展歷程291
（2）-主營業(yè)務(wù)291
（3）--292
（4）-主要功能292
7.2.2 上海聯(lián)合-經(jīng)營業(yè)績分析293
7.2.3 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-管理體制294
（1）---體系294
（2）-組織架構(gòu)分析296
7.2.4 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-業(yè)務(wù)體系297
（1）-的業(yè)務(wù)范圍分析297
（2）-的業(yè)務(wù)-模式分析298
（3）-的信息化建設(shè)分析299
7.2.5 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-區(qū)域性發(fā)展300
7.3 天津--發(fā)展模式分析301
7.3.1 機構(gòu)概況與歷史沿革301
7.3.2 -功能定位分析301
7.3.3 -業(yè)務(wù)范圍分析302
7.3.4 -交易制度設(shè)計302
7.3.5 -市場體系架構(gòu)302
7.3.6 -經(jīng)營業(yè)績分析303
（1）-市場規(guī)模分析303
（2）掛牌企業(yè)數(shù)量與規(guī)模303
（3）--能力分析304
7.3.7 -發(fā)展模式借鑒305
7.4 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-發(fā)展模式分析305
7.4.1 -發(fā)展概況305
7.4.2 主要業(yè)務(wù)范圍分析306
7.4.3 -組織架構(gòu)分析306
7.4.4 -經(jīng)營業(yè)績分析307
（1）-市場規(guī)模分析307
（2）-成交項目分析308
7.4.5 -業(yè)務(wù)-分析332
7.4.6 -業(yè)務(wù)流程分析333
7.5 廣州產(chǎn)權(quán)-發(fā)展模式分析335
7.5.1 -發(fā)展概況335
7.5.2 主要業(yè)務(wù)范圍分析336
7.5.3 -組織架構(gòu)分析337
7.5.4 -經(jīng)營業(yè)績分析337
7.5.5 -業(yè)務(wù)-分析338
第8章：產(chǎn)權(quán)市場典型產(chǎn)權(quán)交易案例分析339
8.1 產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析339
8.1.1 北京產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析339
（1）項目交易背景分析339
（2）項目策劃重點與交易過程341
（3）項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示347
8.1.2 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析351
（1）項目交易背景分析351
（2）項目策劃重點與交易過程352
（3）項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示354
8.1.3 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析357
（1）項目交易背景分析357
（2）項目策劃重點與交易過程359
（3）項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示360
8.1.4 浙江產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析361
8.1.5 廣西北部灣產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析362
8.1.6 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)--轉(zhuǎn)讓案例分析364
（1）項目交易背景分析364
（2）項目策劃重點與交易過程364
（3）項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示366
8.2 天津產(chǎn)權(quán)交易中心-租賃案例分析368
8.2.1 項目交易背景分析368
8.2.2 項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示369
8.3 山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓案例分析371
8.3.1 項目交易背景分析371
8.3.2 項目策劃重點與交易過程372
（1）項目策劃重點分析372
（2）項目交易過程分析372
8.3.3 項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示373
8.4 金馬甲產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易有限公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓案例分析374
8.4.1 項目交易背景分析374
8.4.2 交易方案與-分析375
（1）交易方案分析375
（2）交易-點分析376
8.4.3 項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示376
8.5 西部產(chǎn)權(quán)-增資擴(kuò)股案例分析377
8.5.1 項目交易背景分析377
8.5.2 項目策劃重點與交易過程377
（1）項目策劃重點分析377
（2）項目交易過程分析377
8.5.3 項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示379
8.6 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易有限公司特許經(jīng)營權(quán)案例分析379
8.6.1 項目交易背景分析379
8.6.2 項目策劃重點與交易過程379
8.6.3 項目案例總結(jié)與經(jīng)驗啟示382
第9章：產(chǎn)權(quán)交易市場-路徑分析383
9.1 產(chǎn)權(quán)市場交易品種-分析383
9.1.1 產(chǎn)權(quán)交易品種結(jié)構(gòu)缺陷分析383
9.1.2 產(chǎn)權(quán)市場交易品種的重新定位386
9.1.3 產(chǎn)權(quán)市場交易品種的-分析388
（1）產(chǎn)權(quán)交易品種-的表現(xiàn)388
（2）-的產(chǎn)權(quán)交易品種分析393
（3）資產(chǎn)證券化分析396
9.2 產(chǎn)權(quán)交易市場交易方式-403
9.2.1 產(chǎn)權(quán)市場交易方式-分析403
9.2.2 做市商報價驅(qū)動機制分析404
（1）做市商制度的內(nèi)涵分析404
1）做市商制度的定義404
2）做商制度與交易驅(qū)動機制406
3）做商制度的運作機理分析408
（2）引入做商制度-性與可行性分析413
1）引入做商制度必的要性分析413
2）引入做商制度的可行性分析414
（3）制度方案設(shè)計415
1）產(chǎn)權(quán)的證券化415
2）交易制度的選擇415
3）做商市制度的運作方式416
4）做商市制度的制度設(shè)計416
（4）引入做市商制度的障礙與解決方案417
1）引入做市商制度的主要障礙417
2）引入做市商制度的解決方案417
（5）案例分析——天津--做市商交易模式418
1）建立做市商交易模式的背景418
2）做市商交易模式運行現(xiàn)狀分析427
3）天交所做市商制度設(shè)計分析428
4）天交所做市商模式運營局限429
9.3 產(chǎn)權(quán)市場定價機制-分析433
9.3.1 我國產(chǎn)權(quán)市場定價現(xiàn)狀433
9.3.2 產(chǎn)權(quán)定價體系存在問題433
9.3.3我國產(chǎn)權(quán)交易定價體系發(fā)展建議434
9.4 產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)組織-分析437
9.4.1 產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)組織形式分析437
9.4.2 證券-公司制改革啟示438
（1）早期的證券-組織形式438
（2）證券-的公司制改革分析438
9.4.3 產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)組織-440
9.5 產(chǎn)權(quán)市場統(tǒng)計制度-分析441
9.5.1 我國產(chǎn)權(quán)市場統(tǒng)計缺陷分析441
9.5.2-市場統(tǒng)計經(jīng)驗借鑒444
9.6 產(chǎn)權(quán)交易市場-體系架構(gòu)-444
9.6.1 產(chǎn)權(quán)市場-現(xiàn)狀及存在問題444
9.6.2 -金融市場-經(jīng)驗借鑒446
9.6.3 建立健全產(chǎn)權(quán)市場-體系建議448
9.7 民營產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的發(fā)展-分析451
9.7.1 非國有產(chǎn)權(quán)交易制度背景分析451
9.7.2 民營產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易制度分析454
9.7.3 民營產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)展策略分析457
（1）民營交易機構(gòu)差異化策略-性457
（2）民營交易機構(gòu)差異化策略分析464
（3）民營產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)-方向分析471


圖表目錄
圖表 1 產(chǎn)權(quán)交易出讓主體特點112
圖表 2 2015年全國產(chǎn)權(quán)交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)112
圖表 3 2016年全國產(chǎn)權(quán)交易主體分布不完全統(tǒng)計(萬元)113
圖表 4 產(chǎn)權(quán)實物型交易的功能缺陷115
圖表 5 -金-產(chǎn)買方的構(gòu)成160
圖表 6 -金-產(chǎn)的投資傾向162
圖表 7 -金-產(chǎn)的投資-162
圖表 8 -金-產(chǎn)的購買渠道165
圖表 9 -金-產(chǎn)處置法律環(huán)境滿意度165
圖表 10 -金-產(chǎn)的投資環(huán)境滿意度166
圖表 11 2016年商業(yè)銀行分機構(gòu)--款統(tǒng)計170
圖表 12 2008-2016年并購市場國內(nèi)并購統(tǒng)計172
圖表 13 2016年并購市場行業(yè)分布174
圖表 14 2016年并購市場完成的-并購交易174
圖表 15 2008-2016年并購市場發(fā)展趨勢177
圖表 16 2016年并購市場類型分布177
圖表 17 2016年并購市場季度分布178
圖表 18 技術(shù)市場成交合同額變化情況181
圖表 19 技術(shù)市場交易規(guī)模情況182
圖表 20 我國技術(shù)市場成交合同額增長指數(shù)變化情況183
圖表 21 調(diào)查問卷-統(tǒng)計表(單位：份)193
圖表 22 我國技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場主要運行模式197
圖表 23 無中介參與的技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易流程圖212
圖表 24 中介參與的技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易流程圖214
圖表 25 北京產(chǎn)權(quán)-有限公司-業(yè)務(wù)架構(gòu)277
圖表 26 北京產(chǎn)權(quán)-有限公司-交易規(guī)模278
圖表 27 北京產(chǎn)權(quán)-有限公司-成交項目279
圖表 28 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-組織架構(gòu)296
圖表 29 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-的業(yè)務(wù)范圍297
圖表 30 天津--掛牌企業(yè)數(shù)量與規(guī)模303
圖表 31 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-主要業(yè)務(wù)范圍306
圖表 32 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)--組織架構(gòu)306
圖表 33 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-業(yè)務(wù)流程333
圖表 34 廣州產(chǎn)權(quán)--組織架構(gòu)337
圖表 35 北京產(chǎn)權(quán)-項目案例總結(jié)347
圖表 36 上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-案例總結(jié)354
圖表 37 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)-項目案例總結(jié)366
圖表 38 天津產(chǎn)權(quán)交易中心項目案例總結(jié)369
圖表 39 金馬甲產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易有限公司項目案例總結(jié)376
圖表 40 西部產(chǎn)權(quán)-項目交易過程377
圖表 41 西部產(chǎn)權(quán)-項目案例總結(jié)379
圖表 42 現(xiàn)行產(chǎn)權(quán)市場的交易制度框架454
圖表 43 不同性質(zhì)產(chǎn)權(quán)市場交易主體的制度空間456

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