上海房地產(chǎn)前景及---發(fā)展規(guī)劃研究報(bào)告2015-2021年

北京中信博研研究院提供上海房地產(chǎn)前景及-發(fā)展規(guī)劃研究報(bào)告2015-2021年。上海房地產(chǎn)前景及-發(fā)展規(guī)劃研究報(bào)告2015-2021年 尚正明遠(yuǎn)研究院 (http://www.szmyyjy.com) 日期：2015-10-27 打印 關(guān)閉 報(bào)告編碼：48771 關(guān) 鍵 字：上海房地產(chǎn) 出版日期：2015年10月 報(bào)告格式：電子版或紙介版 交付方式：email發(fā)送或ems快遞 訂購(gòu)熱線：010-57026882 15300167608 中文價(jià)格：印刷版6500元 電子版6800元 印刷版+電子版7000 分享到： 0報(bào)告目錄： -部分 市場(chǎng)發(fā)展分析 -章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 1 -節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 1 一、房地產(chǎn)的定義 1 二、房地產(chǎn)的特征 1 三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) 1 四、房地產(chǎn)的類別 1 第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 3 一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 3 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 3 三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) 3 四、房地產(chǎn)行業(yè)的- 3 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) 3 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 3 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 4 三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) 5 四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 6 第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 8 -節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 8 一、改革開(kāi)放30年房地產(chǎn)的發(fā)展概述 8 二、房地產(chǎn)行業(yè)的- 9 三、房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征 16 四、房地產(chǎn)行業(yè)整體-率-30% 19 -節(jié) 2015年-房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 20 一、房地產(chǎn)投資 21 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng) 28 三、影響2015年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析 28 第二節(jié) 2012-2015年-房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析 30 一、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置面積 30 （一）2014年土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)面積情況 30 （二）2015年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況 33 二、房地產(chǎn)投資完成額 34 （一）2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速情況分析 37 （二）2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速情況分析 38 三、-分析 42 （一）2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-情況分析 42 （二）2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-情況分析 44 四、房屋施竣工面積 46 五、國(guó)房景氣指數(shù)分析 49 第三節(jié) 2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況 52 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 52 二、商品房銷售面積與銷售額 52 (一)2014年-商品房銷售面積與銷售額情況 52 (二)2015年-商品房銷售面積與銷售額情況 56 三、房地產(chǎn)價(jià)格 60 (一)2014年-房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 60 (二)2015年-房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 64 四、住宅市場(chǎng) 69 五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng) 71 第三章 上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境 76 -節(jié) 房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 76 一、-運(yùn)行態(tài)勢(shì) 76 二、體制因素 76 三、政策因素 76 四、消費(fèi)因素 77 五、投資因素 77 第二節(jié) 上海市宏觀環(huán)境概況 77 一、上海市政區(qū)概況 77 二、上海世博會(huì)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng) 79 三、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐 82 第三節(jié) 2015年上海市-發(fā)展概況 82 一、綜合經(jīng)濟(jì)情況 82 二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況 83 三、對(duì)外貿(mào)易情況 84 四、居民消費(fèi)及收入情況 86 第四節(jié) 上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 90 一、上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展概況 90 二、兩個(gè)中心建設(shè)將推進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí) 92 三、上海推動(dòng)-發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 93 第四章 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 95 -節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 95 一、上海房地產(chǎn)邁入第三個(gè)階段 95 二、上海房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn) 96 三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型 97 四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 99 五、上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展 99 六、溫州-團(tuán)再次追逐上海房地產(chǎn) 100 第二節(jié) 2013-2015年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 101 一、2013年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速明顯下滑 101 二、2014年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 102 三、2015年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 109 四、2015年上海加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度 124 第三節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力分析 124 一、800萬(wàn)平米舊城改造釋放1600萬(wàn)平米購(gòu)買(mǎi)力 124 三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力結(jié)構(gòu)改變 126 第四節(jié) 促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的策略 128 一、完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 128 二、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合-的途徑 128 第五節(jié) 上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理策略分析 129 一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作 129 二、根據(jù)自身的情況選擇合適的-渠道 132 三、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌 135 四、走出上海，異地開(kāi)發(fā) 136 第二部分 細(xì)分市場(chǎng)分析 第五章 上海市土地市場(chǎng) 140 -節(jié) 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念 140 一、土地市場(chǎng)概念 140 二、土地市場(chǎng)的特殊性 140 三、-與土地成本 141 四、-與地價(jià) 143 五、地價(jià)與土地供應(yīng) 145 第二節(jié) 土地市場(chǎng)狀況 147 一、土地市場(chǎng)的特點(diǎn) 147 二、2013年土地市場(chǎng)的特點(diǎn) 147 三、2014年土地市場(chǎng)狀況分析 150 四、2014年我國(guó)土地出讓收入情況 153 五、2015年我國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析 155 第三節(jié) 上海土地市場(chǎng)狀況 158 一、2013年上海市純住宅用地供應(yīng)情況 158 二、2014年上海土地出讓情況 160 三、2015年上海土地市場(chǎng)狀況分析 162 第四節(jié) 上海土地市場(chǎng)的管理狀況 163 一、上海計(jì)劃加大土地供應(yīng)以平抑- 163 二、上海計(jì)劃進(jìn)行土地出讓制度改革 166 三、 上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析 167 第五節(jié) 土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 170 一、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段 170 二、我國(guó)-有關(guān)土地調(diào)控的新政策 173 三、土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析 175 四、土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析 177 五、2015年土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要影響 180 第六章 上海住宅市場(chǎng) 185 -節(jié) 2013-2015年上海住宅市場(chǎng)狀況 185 一、2013年上海住宅的供應(yīng)與銷售情況 185 二、2013年上海商品住宅市場(chǎng)成交價(jià)格分析 187 三、2014年上海商品住宅市場(chǎng)分析 188 四、2015年上海商品住宅市場(chǎng)分析 190 第二節(jié) 上海-住宅市場(chǎng)分析 195 一、2013年上海-住宅市場(chǎng)旺盛 195 二、2014年底上海-住宅租賃市場(chǎng)下滑 197 三、2015年上海-住宅市場(chǎng)分析 197 四、2015年上海-市場(chǎng)- 199 第三節(jié) 上海住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 201 一、2015年上海住宅市場(chǎng)展望 201 二、上海住宅的總體發(fā)展趨勢(shì)分析 201 三、上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向 202 第七章 上海公寓市場(chǎng) 204 -節(jié) 2014-2015年上海公寓市場(chǎng)狀況分析 204 一、2014年上海公寓市場(chǎng)狀況分析 204 二、2015年上海-公寓市場(chǎng)分析 207 第二節(jié) 上海服務(wù)式酒店公寓市場(chǎng)分析 215 一、2015年金融危機(jī)下上海服務(wù)式公寓市場(chǎng)現(xiàn)狀 215 二、 上海服務(wù)式酒店公寓出現(xiàn)散賣(mài)-風(fēng) 216 三、上海酒店式公寓深入剖析 217 四、上海服務(wù)式公寓前景依舊被- 225 第三節(jié) 上海公寓市場(chǎng)的新動(dòng)態(tài) 226 一、上海浦東推出廉租公寓促進(jìn)畢業(yè)生就業(yè) 226 二、上海求職公寓-市場(chǎng) 227 三、上海陸家嘴規(guī)劃建造萬(wàn)套金融人才公寓 227 五、 上海首現(xiàn)“定制公寓” 228 第四節(jié)、上海-公寓市場(chǎng)趨勢(shì)展望 228 一、-公寓市場(chǎng)的基本特征 229 二、未來(lái)的-公寓產(chǎn)品可分解成以下幾個(gè)類型： 229 三、未來(lái)-公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)： 230 第八章 上海別墅市場(chǎng) 232 -節(jié) 別墅概述 232 一、別墅的定義 232 二、別墅的分類 234 三、別墅的特點(diǎn) 236 四、影響別墅品質(zhì)的因素分析 237 第二節(jié) 別墅市場(chǎng)概況 238 一、別墅的發(fā)展變革和南北差異 238 二、“第五代別墅”的六大基本定律 240 三、我國(guó)主要城市別墅的發(fā)展 241 第三節(jié) 2013-2014年上海別墅市場(chǎng)分析 242 一、2013年上海別墅市場(chǎng)狀況分析 242 二、2013年上海七成以上別墅項(xiàng)目售價(jià)漲幅 245 三、2013年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析 246 四、2014年上海別墅市場(chǎng)狀況分析 247 第四節(jié) 2015年上海別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 249 一、2015年上海別墅市場(chǎng)分析 249 三、 上海-別墅銷售火熱 252 第五節(jié) 上海別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 253 一、未來(lái)上海別墅需求呈上漲趨勢(shì) 253 二、上海別墅市場(chǎng)總體趨勢(shì)及投資分析 255 第九章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) 260 -節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)概況 260 一、商業(yè)房地產(chǎn)概述 260 二、2014年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 264 三、2014年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn) 267 四、2015年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇 268 五、2015年商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)分析 272 六、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)動(dòng)因及趨勢(shì) 275 第二節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 279 一、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 279 二、上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式分析 281 三、上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面 285 第三節(jié) 2012-2015年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 286 一、2014年上海商業(yè)物業(yè)供求情況分析 286 二、2014年上海商圈發(fā)展的新特點(diǎn) 289 三、2015年商業(yè)地產(chǎn)逐步回暖 289 四、2015年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) 290 第四節(jié) 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 291 一、地鐵的商業(yè)功能與價(jià)值體現(xiàn) 291 二、上海地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析 295 三、“十二五”期間上海大力發(fā)展地鐵商業(yè) 295 四、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景 298 第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策 301 一、上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇“售后包租”- 301 二、淺析商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的品牌策略 303 第六節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢(shì)分析 305 一、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將成投資- 305 二、上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢(shì)預(yù)測(cè) 306 三、上海商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資取向 309 第十章 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng) 310 -節(jié) 寫(xiě)字樓投資 310 一、寫(xiě)字樓投資的原則 310 二、寫(xiě)字樓投資要素分析 310 第二節(jié) 2013-2015年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 311 一、2013年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 311 二、2014年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng) 318 三、2015年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)出現(xiàn)回暖 321 四、2015年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)交易情況 322 第三節(jié) 上海-寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 325 一、2014年上海-寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 325 二、2015年上海市-寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金下滑 326 三、2015年上海-寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的變化及策略分析 327 四、上海-寫(xiě)字樓格局分化日漸明顯 329 第四節(jié) 上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨勢(shì)分析 331 一、未來(lái)上海-寫(xiě)字樓供應(yīng)展望 331 二、上海新興寫(xiě)字樓分布的多極化發(fā)展趨勢(shì) 331 第十一章 上海商鋪市場(chǎng) 334 -節(jié) 商鋪概述 334 一、商鋪的定義 334 二、市場(chǎng)類商鋪的概念 334 三、商業(yè)街商鋪的概念 337 第二節(jié) 商鋪投資 340 一、商鋪投資的種類 340 二、商鋪投資與其他投資的區(qū)別 340 三、商鋪投資的特點(diǎn) 342 四、投資商鋪評(píng)估很重要 343 第三節(jié) 上海商鋪市場(chǎng)分析 345 一、2013年上海成功建立商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù) 345 三、2014年上海商鋪市場(chǎng)分析 347 四、2015年上海商鋪市場(chǎng)交易活躍 349 五、 上海市中心和南匯商鋪受市場(chǎng)- 350 第四節(jié) 上海地鐵商鋪市場(chǎng)分析 350 一、上海地鐵商鋪發(fā)展概述 350 二、上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?351 三、上海地鐵商鋪市場(chǎng)尚待培育 352 四、上海地鐵商鋪投資機(jī)會(huì)分析 353 五、投資地鐵商鋪的五大要素 354 第十二章 上海市二手房市場(chǎng) 355 -節(jié) 二手房概述 355 一、二手房的概念及種類 355 二、二手房專有名詞的概念 355 三、二手房升值的因素 356 第二節(jié) 2013-2014年上海二手房市場(chǎng)分析 357 一、2013年上海二手房市場(chǎng)總體狀況分析 358 二、2013年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 359 三、2013年上海二手房市場(chǎng)的政策影響分析 360 四、2013年上海房地產(chǎn)-記 、二手房須備案專項(xiàng)檢查 361 五、2014年上海二手房市場(chǎng)分析 369 六、2014年上海二手房成交量同比 376 第三節(jié) 2015年上海二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 377 一、2015年上海二手房市場(chǎng)交易情況 377 二、上海中-二手房成交比重日漸增大 379 三、上海部分區(qū)域二手房轉(zhuǎn)讓-開(kāi)始嚴(yán)征 382 四、二手房營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整 市場(chǎng)效應(yīng)初現(xiàn) 382 第四節(jié) 上海走向二手房時(shí)-展分析 394 一、上海及-二大金融中心城市背景對(duì)比 394 二、三城市住宅市場(chǎng)對(duì)比 395 三、未來(lái)上海二手房將占據(jù)主要- 397 四、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議 398 第三部分 企業(yè)與營(yíng)銷分析 第十三章 上海房地產(chǎn)行業(yè)上市企業(yè)分析 400 -節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 400 一、公司簡(jiǎn)介 400 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 400 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 404 第二節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 409 一、公司簡(jiǎn)介 409 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 412 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 415 四、2015年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 420 第三節(jié) 上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 420 一、公司簡(jiǎn)介 420 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 421 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 423 第四節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司 428 一、公司簡(jiǎn)介 428 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 429 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 432 四、2015年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 437 第五節(jié) 上海世茂股份有限公司 439 一、公司簡(jiǎn)介 439 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 440 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 443 第六節(jié) 中華企業(yè)股份有限公司 448 一、公司簡(jiǎn)介 448 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 449 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 451 四、2015年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 456 第七節(jié) 上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司 457 一、公司簡(jiǎn)介 457 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 457 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 461 四、2015年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 466 第八節(jié) 運(yùn)盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司 467 一、公司簡(jiǎn)介 467 二、2012-2015年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 467 三、2012-2015年企業(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 471 四、2015年企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及策略 477 第十四章 房地產(chǎn)營(yíng)銷分析 479 -節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道 479 一、傳統(tǒng)銷售渠道 479 二、新型銷售模式 480 三、渠道選擇的要素考慮 482 第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況 483 一、我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題及對(duì)策 483 二、房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷終端突圍策略分析 486 第三節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 489 一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述 489 二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展的制約因素及存在的問(wèn)題 491 三、“網(wǎng)上售樓處”打開(kāi)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面 492 四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要- 495 五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向 497 六、淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開(kāi)發(fā)思路 498 第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析 502 一、整合營(yíng)銷概述 502 二、房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵 502 三、房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場(chǎng)營(yíng)銷問(wèn)題 503 四、如何有效地實(shí)施房地產(chǎn)整合營(yíng)銷 506 第四部分 政策及趨勢(shì)展望 第十五章 房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 508 -節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 508 一、房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 508 二、-進(jìn)行宏觀調(diào)控的-性 509 三、目前房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控存在的缺陷 509 四、我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的對(duì)策 511 第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與房地產(chǎn)市場(chǎng) 513 一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 513 二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 515 三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 518 四、-收政策的變革 521 第三節(jié) 2013-2015年房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述 522 一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 522 二、2014年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 529 三、2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)新政策 531 四、2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策預(yù)期 533 第四節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)政策分析 535 一、上海房地產(chǎn)交易稅發(fā)展變遷的三個(gè)階段 535 二、<上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法>政策- 536 三、新版<上海市房地產(chǎn)登記條例>政策- 543 四、2015年上海-房地產(chǎn)市場(chǎng)-發(fā)展的政策措施 548 第五節(jié) 上海房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹 549 一、上海市城市地下空間建設(shè)用地審批和房地產(chǎn)登記試行規(guī)定 549 二、上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息申報(bào)管理辦法（試行） 551 三、閑置出讓土地處置試行規(guī)定 553 四、上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法 558 五、上海市房地產(chǎn)登記條例 570 第十六章 上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 589 -節(jié) 2015-2021年房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 589 第二節(jié) 2015-2021年房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè) 593 一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素 594 二、2015-2021年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 595 三、2015-2021年我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè) 597 四、2015-2021年樓市消費(fèi)者變化趨勢(shì) 598 五、2015-2021年樓市政策預(yù)測(cè) 599 四、房地產(chǎn)未來(lái)三十年發(fā)展趨勢(shì) 600 第三節(jié) 上海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 602 一、2015年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 602 二、未來(lái)上海房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇與趨勢(shì) 604 第五部分 房地產(chǎn)投-策略 第十七章 2015-2021年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略探討 606 -節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況 606 一、房地產(chǎn)行業(yè)的投資全球化 606 二、二三線城市是房地產(chǎn)未來(lái)投資- 607 三、外資投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn) 608 四、房地產(chǎn)業(yè)投資全球化面臨的主要挑戰(zhàn) 609 第二節(jié) 上海房地產(chǎn)投資前景及機(jī)會(huì)分析 611 一、上海房地產(chǎn)投資前景依舊- 611 二、2015年上海房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 612 三、上海郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展空間不斷放大 613 四、南匯并入浦東掀起房地產(chǎn)市場(chǎng)新熱潮 615 第三節(jié) 2015年世博會(huì)帶給上海房地產(chǎn)行業(yè)的商機(jī) 616 一、世博會(huì)對(duì)上海房地產(chǎn)業(yè)意義重大 616 二、未來(lái)三林規(guī)劃建成“世博新城”及其影響分析 617 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) 619 一、房地產(chǎn)投資特有的風(fēng)險(xiǎn) 620 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范 622 三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略 626 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施 630 第十八章 2015-2021年上海房地產(chǎn)行業(yè)-策略探討 634 -節(jié) 房地產(chǎn)-渠道的多元化 634 一、銀行- 634 二、上市- 634 三、房地產(chǎn)-- 634 四、夾層- 635 五、房地產(chǎn)信托 635 六、海外地產(chǎn)基金 635 七、房地產(chǎn)信托投資基金（reits） 636 八、其他方式 639 第二節(jié) 房地產(chǎn)-現(xiàn)狀 640 一、我國(guó)房地產(chǎn)-渠道現(xiàn)狀分析 640 二、房地產(chǎn)-政策回顧 642 三、房地產(chǎn)-渠道的發(fā)展趨勢(shì)與路徑選擇 643 第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬-渠道 646 一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn) 646 二、房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況 647 三、怎樣投資房地產(chǎn)投資信托基金 650 四、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問(wèn)題及政策建議 652 第四節(jié) 上海房地產(chǎn)-狀況分析 653 一、 上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自籌資金創(chuàng)- 653 二、 上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)-增長(zhǎng)情況 653 三、 上海發(fā)行-房地產(chǎn)reits 655 第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)-能力構(gòu)成分析 656 一、內(nèi)源-能力 657 二、權(quán)益-能力 657 三、負(fù)債-能力 661 第六節(jié) 房地產(chǎn)-存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議 665 一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)-存在的主要問(wèn)題 665 二、房地產(chǎn)企業(yè)的-對(duì)策 666 三、我國(guó)房地產(chǎn)-方式現(xiàn)狀與問(wèn)題研究 667 四、房地產(chǎn)-方式的選擇 672 圖表目錄 圖表：2015年1-4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 22 圖表：2014年2月-2015年4月-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖 23 圖表：2015年4月-各大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 24 圖表：2011-2014年各月累計(jì)-房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置與完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況 30 圖表：2011-2014年各月累計(jì)-商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況 31 圖表：2011-2014年各月累計(jì)-商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況 31 圖表：2014年1月-4月累計(jì)-購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況 31 圖表：2014年8月-12月累計(jì)-購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)情況 32 圖表：2005-2014年各月累計(jì)購(gòu)置土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 32 圖表：2014年1月-12月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)情況 32 圖表：2005-2014年各月累計(jì)完成開(kāi)發(fā)土地面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 33 圖表：2013 年1-9 月主要城市住宅類土地供應(yīng)情況（占地面積） 33 圖表：2001-2014年6月固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況 34 圖表：2014年1-6月不同用途房地產(chǎn)投資完成額所占比重 35 圖表：2006年6月-2014年6月東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變化情況 36 圖表：2003年-2014年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況 37 圖表：2014年1月-12月累計(jì)住宅投資完成額及同比增長(zhǎng)情況 37 圖表：2005-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況 38 圖表：2005-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 38 圖表：2012-2015年6月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 39 圖表：2005-2015年-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì) 40聯(lián)系電話13391676235 圖表：2015年1-4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況 40 圖表：2003年-2014年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況 41 圖表：2005-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況 42 圖表：2005-2014年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 42 圖表：2006年12月-2014年12月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢(shì) 43 圖表：2013年12月-2014年12月累計(jì)-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-及同比增長(zhǎng)情況 43 圖表：2012-2015年4月-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-構(gòu)成情況 45 圖表：2013年12月-2015年4月-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)-構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 46 圖表：2013年12月-2015年4月-房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 47 圖表：2013年12月-2015年4月-商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)情況 47 圖表：2013年12月-2015年4月-商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)情況 48 圖表：2011-2013 年-商品房與住宅供應(yīng)類指標(biāo)增長(zhǎng)率 48 圖表：2005年4季度-2014年4季度-行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì) 49 圖表：2013年5月-2015年4月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) 50 圖表：2014年2月-2015年4月-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖 50 圖表：2005年4季度-2014年4季度-行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì) 51 圖表：2006年12月-2014年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) 51 圖表：2005-2013 年-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì) 52 圖表：2011-2014年各月累計(jì)-商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況 53 圖表：2013年12月-2014年12月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)情況 53 圖表：2005-2014年各月累計(jì)商品房銷售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 54 圖表：2005-2014年各月累計(jì)商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況 54 圖表：2011-2014年各月累計(jì)-商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況 55 圖表：2013年12月-2014年12月累計(jì)商品房銷售額及同比增長(zhǎng)情況 55 圖表：2013年12月-2015年4月-商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)情況 56 圖表：2013年12月-2015年4月-商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)情況 57 圖表：2011-2015年-商品房銷售面積與銷售額增長(zhǎng)率 58 圖表：2015年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況 59 圖表：2011-2014年各月-70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況 60 圖表：2014年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 61 圖表：2014年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)表） 62 圖表：2013年12月-2015年4月-70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況 65 圖表：2015年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 65 圖表：2015年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(90平米及以下) 67 圖表：2011-2013 年-商品房與住宅供應(yīng)類指標(biāo)增長(zhǎng)率 70 圖表：2011-2013 年-商品房銷售面積與銷售額增長(zhǎng)率 70 圖表：2014年1-12月辦公樓投資完成額 71 圖表：2015年1-8月辦公樓投資完成額 71 圖表：2015年1-4月分地區(qū)辦公樓開(kāi)發(fā)規(guī)模統(tǒng)計(jì) 71 圖表：2006年12月-2015年4月-住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)率 72 圖表：2006年12月-2015年4月-住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)率 73 圖表：2015年1-4月分地區(qū)辦公樓銷售面積及同比增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì) 73 圖表：2015年1-4月分地區(qū)辦公樓銷售額及同比增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì) 74 圖表：2015年上海市進(jìn)出口趨勢(shì)圖 85 圖表：2015年上海市加工貿(mào)易與一般貿(mào)易走勢(shì)圖 85 圖表：2015年-季度上海城市居民家庭收支增長(zhǎng)示意圖 87 圖表：2015年-季度上海城市居民家庭人均-增長(zhǎng)情況 88 圖表：2015年-季度上海城市居民家庭人均消費(fèi)支出增長(zhǎng)情況 89 圖表：歷年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占gdp比例變化示意圖 102 圖表：2014年上海各區(qū)縣商品房成交情況 104 圖表：2014年上海房地產(chǎn)建設(shè)情況 104 圖表：2014年各季度上海房地產(chǎn)成交與新增面積對(duì)比示意圖 105 圖表：各環(huán)線間新建商品-格指數(shù) 105 圖表：2015年1-4月上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)情況表 109 圖表：2015年三季度上海-辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù) 111 圖表：2015年三季度上海-辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù) 112 圖表：2015年-土地出讓金前20-（截至11月23日） 155 圖表：2015年1-4月份--城市土地交易情景一覽 156 圖表：2015年4月杭州市-地塊成交 157 圖表：2013年與2014年上海各面積段商品住宅成交份額對(duì)比示意圖 188 圖表：2005-2014年上海各區(qū)域商品住宅成交均價(jià)變化圖 189 圖表：2015年1-4月上海市商品房成交套數(shù) 192 圖表：2015年1-4月上海市二手房成交套數(shù) 192 圖表：2015年1-4月上海市商品房成交面積 193 圖表：2015年1-4月上海市二手房成交面積 193 圖表：2013年第3季度上海-住宅租金及入住率 196 圖表：2014年1-11月上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場(chǎng)供求比 204 圖表：2014年1-11月上海市四環(huán)五區(qū)公寓市場(chǎng)承成交價(jià)格走勢(shì) 205 圖表：2015年上海-公寓新增面積月度走勢(shì) 207 圖表：2015年第二季度上海-公寓新增項(xiàng)目 208 圖表：2015年上海三萬(wàn)元以上-公寓成交面積月度走勢(shì) 208 圖表：2015年上海-公寓成交價(jià)格月度走勢(shì) 209 圖表：2015年第二季度上海三萬(wàn)元以上-公寓區(qū)域成交情況 210 圖表：2015年1-4月上海三萬(wàn)元以上二手-公寓成交面積走勢(shì) 211 圖表：2015年1-4月上海三萬(wàn)元以上二手-公寓成交面積走勢(shì) 211 圖表：2015年第二季度上海三萬(wàn)元以上二手-公寓主要成交區(qū)域分布 212 圖表：全市二手-公寓市場(chǎng)主力板塊-率 213 圖表：古北板塊代表樓盤(pán)-率 214 圖表：陸家嘴板塊代表樓盤(pán)-率 215 圖表：2015年三季度上海-公寓市場(chǎng)價(jià)格分布圖： 215 圖表：影響酒店式公寓的關(guān)鍵因素分析 219 圖表：上海市酒店式公寓發(fā)展趨勢(shì)示意圖 220 圖表：2013年5-12月上海別墅指數(shù)走勢(shì) 242 圖表：2013年上海各區(qū)別墅新增供應(yīng)圖 243 圖表：2014年5月13日-12月27日-和雙拼別墅成交圖 244 圖表：2014年5月13日-12月27日上海連排別墅成交圖 244 圖表：2014年5月13日-12月27日上海別墅成交均價(jià)圖 245 圖表：2013年11月-2014年11月上海市別墅市場(chǎng)供求價(jià)格走勢(shì) 247 圖表：2015年1-5月上海別墅市場(chǎng)供銷情況對(duì)比 250 圖表：2011-2014年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況 265 圖表：2014年四大城市二手住宅價(jià)格指數(shù)及-寫(xiě)字樓租金指數(shù)對(duì)比 266 圖表：2006-2014年北京、上海外資整體收購(gòu)金額 267 圖表：部分上市房企2014年第三季報(bào)數(shù)據(jù) 267 圖表：-基準(zhǔn)利率、存款基準(zhǔn)利率走勢(shì)圖 277 圖表：2013年上海-生產(chǎn)總值 312 圖表：2013年上海第三產(chǎn)業(yè)增加值 312 圖表：2013年上海外商直接投資實(shí)際吸收金額 313 圖表：2013年上海中央商務(wù)區(qū)-寫(xiě)字樓租金及售價(jià) 313 圖表：2013年-寫(xiě)字樓新增供給 314 圖表：2013年上海-寫(xiě)字樓存量和新增供給 314 圖表：2011第二、第三季度市場(chǎng)吸納分布 315 圖表：2013年一季度典型租賃案例 315 圖表：2013年二季度典型租賃案例 315 圖表：2013年三季度典型租賃案例 315 圖表：2013年-寫(xiě)字樓銷售情況 316 圖表：2013年部分收購(gòu)案例 317 圖表：租金 、價(jià)格和空置率圖5 2013年上海-寫(xiě)字樓租金走勢(shì)圖 317 圖表：2013年-寫(xiě)字樓各板塊租金走勢(shì)圖 317 圖表：2006-2013年-寫(xiě)字樓市場(chǎng)累計(jì)供應(yīng)、吸納及空置率 318 圖表：2015年10月上海市寫(xiě)字樓季度供應(yīng)與需求示意圖 323 圖表：上海市2015年10月寫(xiě)字樓銷售面積-0 324 圖表：上海市2015年10月寫(xiě)字樓銷售價(jià)格-0 324 圖表：各類企業(yè)金融危機(jī)下寫(xiě)字樓需求面積變動(dòng)示意圖 329 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)對(duì)比圖 369 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交套數(shù)對(duì)比圖 370 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交面積對(duì)比圖 370 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交總金額線狀圖 370 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交均價(jià)走勢(shì)圖 371 圖表：2013年、2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交均價(jià)對(duì)比圖 371 圖表：2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交區(qū)域分布占比圖 372 圖表：2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交房型占比圖 374 圖表：2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交房面積需求占比圖 375 圖表：2014年上海中-二手房市場(chǎng)信義房產(chǎn)成交總價(jià)占比圖 375 圖表：2015年1-4月上海-二手住宅成交套數(shù) 380 圖表：2015年4月上海二手-格指數(shù)示意圖 385 圖表：2005年以來(lái)上海二手-格指數(shù)走勢(shì)圖 386 圖表：2005年以來(lái)上海各城區(qū)二手-格指數(shù)走勢(shì)圖 386 圖表：2015年4月份上海各城區(qū)二手-格指數(shù)對(duì)比圖 387 圖表：09年11月份上海各城區(qū)二手-格指數(shù)對(duì)比圖 388 圖表：2015年9、10、11月份上海內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 389 圖表：2015年9、10、11月份上海中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對(duì)比圖 390 圖表：2015年4月上海各片區(qū)二手-格指數(shù)變化表 391 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 404 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 405 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)表 405 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 406 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 406 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公-期負(fù)債表 406 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司股東權(quán)益表 406 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-總額表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司凈-表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司每-標(biāo)表 407 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司獲利能力表 408 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 408 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力表 408 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 408 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)展能力表 409 圖表：2012-2015年陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-量分析表 409 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 415 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 416 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)表 416 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 416 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 416 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公-期負(fù)債表 417 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司股東權(quán)益表 417 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 417 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 417 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 417 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-總額表 418 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司凈-表 418 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司每-標(biāo)表 418 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司獲利能力表 418 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 418 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力表 419 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 419 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)展能力表 419 圖表：2012-2015年上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-量分析表 419 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 423 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 424 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)表 424 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 424 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 424 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公-期負(fù)債表 425 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司股東權(quán)益表 425 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 425 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 425 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 426 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-總額表 426 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司凈-表 426 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司每-標(biāo)表 426 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司獲利能力表 426 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 427 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司償債能力表 427 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 427 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)展能力表 427 圖表：2012-2015年上海外高橋保稅區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司-量分析表 428 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 432 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 433 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 433 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 434 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 434 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公-期負(fù)債表 434 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表 434 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 435 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 435 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 435 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司-總額表 435 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司凈-表 435 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司每-標(biāo)表 436 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司獲利能力表 436 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 436 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司償債能力表 436 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 437 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 437 圖表：2012-2015年上海新黃浦置業(yè)股份有限公司-量分析表 437 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 443 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 444 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司固定資產(chǎn)表 444 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 444 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 444 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公-期負(fù)債表 445 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司股東權(quán)益表 445 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 445 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 445 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 446 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司-總額表 446 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司凈-表 446 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司每-標(biāo)表 446 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司獲利能力表 447 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 447 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司償債能力表 447 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 447 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力表 447 圖表：2012-2015年上海世茂股份有限公司-量分析表 448 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 451 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 451 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 452 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 452 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 452 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公-期負(fù)債表 452 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表 453 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 453 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 453 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 453 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司-總額表 454 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司凈-表 454 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司每-標(biāo)表 454 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司獲利能力表 454 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 454 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司償債能力表 455 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 455 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 455 圖表：2012-2015年中華企業(yè)股份有限公司-量分析表 455 圖表：2014年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)及其經(jīng)營(yíng)狀況 459 圖表：2014年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況 459 圖表：2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表 460 圖表：2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況 460 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 461 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 462 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司固定資產(chǎn)表 462 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 462 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 463 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公-期負(fù)債表 463 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司股東權(quán)益表 463 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 463 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 464 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 464 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司-總額表 464 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司凈-表 464 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司每-標(biāo)表 464 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司獲利能力表 465 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 465 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司償債能力表 465 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 465 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力表 466 圖表：2012-2015年上海海鳥(niǎo)企業(yè)發(fā)展股份有限公司-量分析表 466 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 471 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 472 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 473 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司無(wú)形及其他資產(chǎn)表 473 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 473 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公-期負(fù)債表 473 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表 473 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 474 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)-表 474 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)-表 474 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司-總額表 474 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司凈-表 475 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司每-標(biāo)表 475 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司獲利能力表 475 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 475 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力表 475 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 476 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 476 圖表：2012-2015-盛（上海）實(shí)業(yè)股份有限公司-量分析表 476 圖表：2011-2014年-商品房銷售面積和-指數(shù)增長(zhǎng)率對(duì)比 589 圖表：房地產(chǎn)股票與房地產(chǎn)投資信托基金比較 651 圖表：房地產(chǎn)資金流動(dòng)過(guò)程 656 圖表：部分海外房地產(chǎn)基金投資的房地產(chǎn)案例 660 圖表：萬(wàn)科與外資房地產(chǎn)投資商hi合作方式示意圖 660 圖表：萬(wàn)科十七英里信托計(jì)劃操作示意圖 662 圖表：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(單位)- 668 歡迎訂閱：上海房地產(chǎn)前景及-發(fā)展規(guī)劃研究報(bào)告2015-2021年 本文地址：http://www.szmyyjy.com/a/yanjiubaogao/jianzhujiancaibaogao/fangdichan/48777.html 本報(bào)告每個(gè)季度可以實(shí)時(shí)更新，免費(fèi)售后服務(wù)一年，具體內(nèi)容及訂購(gòu)流程歡迎咨詢?nèi)藛T. 感謝您的關(guān)注！ 聯(lián)系人：嚴(yán)靜 陳丹 楊娟子 咨詢電話：010-57026882 q q 咨詢：184506090
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