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從物業(yè)-鑰匙時,民治廠房翻新,要確認(rèn)樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全。
目前,廠房翻新,大部分的商品住宅交付時都是毛坯房。
驗毛坯房程序的三大步驟
-步“看外部”:即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
第二步“查內(nèi)部”:即檢查入戶門、內(nèi)門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
第三步“測相鄰”:主要是就閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題與樓上樓下的鄰居配合查驗。
驗精裝房還要記得檢查地板、櫥柜、潔廁具以及家電的。
業(yè)主收房-流程
收房的過程并不復(fù)雜。帶齊身份-、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗房工具等,板田廠房翻新,按照與開發(fā)商約定的時間前去收房,主要有以下幾個步驟:
1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。
2、業(yè)主-<竣工驗收備案表>、<住宅保->、<住宅使用說明書>(此三項必須為原件)以及<房屋土地測繪技術(shù)報告書>,并由開發(fā)商加以說明。
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