酒店式公寓市場競爭態(tài)勢及投資發(fā)展預(yù)測報告2015-2021年

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報告編號：77329
出版機構(gòu)：中信博研研究院
出版日期:2015年7月
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報告目錄

-章 酒店式公寓產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)闡述
-節(jié) 酒店式公寓的定義及特征
一、酒店式公寓的概念
二、酒店式公寓目標(biāo)客戶群的類型
三、酒店式公寓的服務(wù)概況
第二節(jié) 酒店式公寓的特征
一、完善的服務(wù)和管理
二、家庭式的居住布局
第三節(jié) 酒店式公寓的分類
一、商務(wù)酒店式公寓
二、商住酒店式公寓
三、新生代酒店式公寓
第四節(jié) 酒店式公寓的區(qū)別分析
一、產(chǎn)權(quán)式公寓
二、酒店公寓
三、酒店式公寓
四、公寓式酒店

第二章　2013-2015年酒店業(yè)的發(fā)展形勢綜述
-節(jié) 酒店業(yè)的發(fā)展綜述
一、酒店業(yè)在-發(fā)展中的戰(zhàn)略定位
二、現(xiàn)代酒店業(yè)的特點分析
三、建國60年酒店業(yè)發(fā)展概述
四、酒店業(yè)與國際-酒店業(yè)的差距
第二節(jié) 2013-2015年-酒店開業(yè)狀況
一、整體概況
二、區(qū)域分布
三、-分布
四、品牌分布
第三節(jié) 酒店業(yè)面臨的問題
一、酒店業(yè)存在的主要問題
二、酒店業(yè)的“軟肋”
三、酒店業(yè)市場的壁壘分析
四、酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
五、酒店業(yè)的問題
第四節(jié) 酒店業(yè)的發(fā)展策略
一、酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
二、酒店業(yè)問題的發(fā)展對策
三、本土酒店的發(fā)展建議
四、促進酒店企業(yè)發(fā)展的策略

第三章2013-2015年酒店式公寓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
-節(jié)　2013-2015年經(jīng)濟環(huán)境分析
一、-運行情況gdp(季度更新)
二、消費價格指數(shù)cpi、ppi（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
第二節(jié) 2013-2015年酒店式公寓行業(yè)政策環(huán)境分析
一、<旅游飯店行業(yè)規(guī)范>（2009年8月修訂）
二、<旅游飯店-的劃分及評定>（gb/t14308-2010）
三、<旅游飯店-的劃分與評定>（gb/t14308-2010）實施辦法
四、<--旅店業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)>
五、<綠色飯店管理規(guī)定>
六、<商務(wù)部關(guān)于加快住宿業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見>
第三節(jié) 2013-2015年酒店式公寓行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費觀念和習(xí)慣
第四節(jié) 2013-2015年酒店式公寓行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

第四章2013-2015年酒店式公寓行業(yè)發(fā)展動態(tài)分析
-節(jié) 酒店式公寓發(fā)展概述
一、酒店式公寓在的發(fā)展
二、酒店式公寓成酒店業(yè)的-
三、限購政策下的酒店式公寓市場銷售現(xiàn)狀及理性思考
四、酒店式公寓漸成普通-住宅投資-
第二節(jié) 酒店式公寓的產(chǎn)品開發(fā)
一、項目選址策略
二、目標(biāo)消費群定位
三、產(chǎn)品設(shè)計策略
四、產(chǎn)品銷售策略
五、銷售成本控制策略
六、經(jīng)營管理策略

第五章 2013-2015年酒店式公寓的推廣與營銷戰(zhàn)略研究
-節(jié) 酒店式服務(wù)公寓產(chǎn)品的消費者分析
一、住宅產(chǎn)品功能（效用、消費規(guī)律
二、購買酒店式公寓產(chǎn)品的客戶群分析
第二節(jié) 酒店式公寓產(chǎn)品的產(chǎn)品定位
一、產(chǎn)品定位的基本依據(jù)是目標(biāo)客戶群體的鎖定。
二、酒店式公寓產(chǎn)品定位的硬件要求。
三、酒店式公寓產(chǎn)品定位的軟件支持
第三節(jié) 酒店式公寓類產(chǎn)品的策劃與銷售要點
一、購買酒店式公寓的客戶是一個特殊的群體
二、尋找購買酒店式公寓的客戶群
三、對于酒店式公寓的銷售來說
第四節(jié) 酒店式公寓產(chǎn)品傳播推廣的特點
一、選擇 “ 快熱型 ” 媒體
二、報廣傳播策略應(yīng)采用密集型發(fā)布策略
三、酒店式公寓的推廣應(yīng)加大-的投入力度
四、項目的傳播營銷推廣上
第五節(jié) 酒店式公寓類產(chǎn)品的營銷推廣戰(zhàn)略

第六章 2013-2015年深圳酒店式公寓市場運行動態(tài)分析
-節(jié) 深圳酒店式公寓的概況
第二節(jié) 深圳酒店式公寓的特點
一、房型及面積
二、戶型結(jié)構(gòu)及設(shè)計要素
三、功能配套方面
四、裝修標(biāo)準(zhǔn)
五、銷售價格
六、客源分析
第三節(jié) 案例分析
一、優(yōu)點
二、缺點

第七章 2013-2015年上海酒店式公寓市場--
-節(jié)2013-2015年上海酒店式公寓動態(tài)分析
一、酒店式公寓在的興起
二、上海市酒店式公寓調(diào)查研究
三、2013-2015年初上海酒店式公寓市場動態(tài)
四、上海酒店式公寓的發(fā)展趨勢
第二節(jié)2013-2015年上海酒店式公寓物業(yè)特征分析
一、區(qū)域分布——集中在城市cbd區(qū)域
二、經(jīng)營管理——物業(yè)的靈魂
三、物業(yè)規(guī)�！�—物業(yè)品質(zhì)的集約體現(xiàn)
四、房型——功能齊全，布局合理
第三節(jié)2013-2015年上海酒店式公寓市場特征分析
一、供應(yīng)市場——新型物業(yè)推陳出新
二、需求市場——金字塔頂端的消費者
三、租金——適應(yīng)高層次客戶的-價位
四、出租率——直接反映出區(qū)域版塊的活躍程度

第八章 2013-2015年北京酒店式公寓市場發(fā)展走勢分析
-節(jié)2013-2015年北京酒店式公寓市場動態(tài)分析
一、北京市公寓式酒店的特點
二、北京酒店式公寓的供需狀況
三、北京酒店式公寓供給現(xiàn)狀
四、北京市公寓式酒店的需求分析
五、北京市公寓式酒店的市場預(yù)期
第二節(jié)2013-2015年北京酒店式公寓市場發(fā)展走勢分析
一、北京公寓式酒店市場交易特點
二、酒店式公寓的客群定位
三、酒店式公寓物業(yè)服務(wù)項目需求
四、酒店式公寓租金及售價
五、酒店式公寓戶型
六、酒店式公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)
七、酒店式公寓家電家具配置
八、酒店式公寓配套設(shè)施
第三節(jié) 北京酒店式公寓發(fā)展中的問題與對策
第四節(jié) 酒店式公寓面臨新的發(fā)展機遇

第九章 2013-2015年其他城市酒店式公寓運行分析
-節(jié) 杭州酒店式公寓
一、杭州酒店式公寓的發(fā)展綜述
二、杭州酒店式公寓-市場
三、杭州酒店式公寓面臨開發(fā)-
四、杭州酒店式公寓發(fā)展存在三大隱憂
第二節(jié) 其他城市分析
一、天津酒店式公寓資料
二、西安租務(wù)市場物業(yè)品種資料
三、南京市酒店式公寓

第十章 2013-2015年主要酒店式公寓競爭力分析
-節(jié) 深圳主要酒店式公寓
一、丹楓白露酒店公寓
二、深圳京華酒店公寓
三、東方銀座酒店
四、京基東方華都
五、置地?逸軒
第二節(jié) 北京酒店式公寓
一、東方廣場
二、國貿(mào)公寓
三、賓斯基
四、金宸國際公寓
五、匯園國際公寓
六、金橋國際公寓
七、雅詩閣
八、晶都國際 hoter park
九、城
第三節(jié) 天津酒店式公寓
一、誠基中心國際公寓
二、非常公館
三、煥日線
四、天津富力城
五、天津-大廈
六、天津國際大廈
第四節(jié) 上海酒店式公寓分析
一、協(xié)和麗豪酒店式公寓
二、巴黎時韻
三、-
四、淮海晶華
五、帝景苑

第十一章 酒店式公寓發(fā)展前景展望分析
-節(jié) 酒店服務(wù)式公寓迅速-的宏觀經(jīng)濟背景
一、商務(wù)旅游性人口的增加
二、儲蓄的保值、增值功能弱化和證券收益的起伏不定
第二節(jié)2015-2021年酒店式公寓發(fā)展趨勢分析
一、需求預(yù)測
二、酒店式公寓設(shè)計的新趨勢
三、房產(chǎn)新政下酒店式公寓投資前景全析
四、成功開發(fā)酒店式公寓的四要素
第三節(jié)2015-2021年酒店式公寓發(fā)展盈利預(yù)測分析

第十二章2015-2021年酒店式公寓投資價值與風(fēng)險分析
-節(jié)2015-2021年酒店市公寓投資價值分析
一、酒店式公寓的-模式探討
二、酒店式公寓的投資價值優(yōu)異
三、酒店式公寓的市場投資潛力分析
第二節(jié) 2015-2021年酒店式公寓的投資風(fēng)險分析
一、五大隱性成本
二、非住宅稅費
三、房屋土地性質(zhì)
四、投資實力
五、避免-出租
第三節(jié) -建議

圖表目錄：
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度
圖表：2013-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：2013-2015年居民消費價格漲跌幅度
圖表：2014年居民消費價格比上年漲跌幅度（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（m2）增長速度（%）
圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均-實際增長速度（%）
圖表：農(nóng)村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
圖表：2014年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（%）
圖表：2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速（%）
圖表：2015年gdp增長預(yù)測
圖表：上海酒店式公寓發(fā)展分析
圖表：深圳酒店式公寓發(fā)展分析
圖表：北京酒店式公寓發(fā)展分析
圖表：杭州酒店式公寓發(fā)展分析
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