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(6)約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定;

(7)驗收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅保-，第 二是住宅使用說明書;

(9)要使購房人的-權(quán)益得到切實地保障 福州裝飾設(shè)計哪里有，在制定合同時力求完善，這是惟一有效的解決辦法。例如面積誤差的處理問題，建設(shè)部2001年 頒布的<商品房銷售管理辦法>明確規(guī)定，雙方有約定的，從其約定，沒有約定的，按以下原則處理(面積誤差比-值在3%以內(nèi)的(含3%)，據(jù) 實結(jié)算-款; 面積誤差比-值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣方應(yīng)當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付- 款退還給買受人，同時支付已付-款利息)。