土地儲備行業(yè)發(fā)展情況及風險分析報告2015-2020年

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報告編碼 211874
出版日期 2015年3月
出版機構 產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟 研究院
交付方式 特快專遞或emil電子版
報告價格 [紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]7000元
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-章 土地儲備行業(yè)基本情況
-節(jié) 土地儲備的定義及分類
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的分類
三、我國土地儲備制度及其運行機制
第二節(jié) 土地儲備行業(yè)在-中的-
一、土地收購儲備是--管理土地資產(chǎn)的-措施
二、土地儲備可以強化-壟斷土地一級市場
三、土地收購儲備是各級-防止國有資產(chǎn)流失的重要手段
四、土地儲備有利于積累城市建設資金
五、土地收購儲備是-調控土地市場的客觀需要
六、土地儲備可實現(xiàn)土地資產(chǎn)的價值，促進土地資產(chǎn)的保值增值
七、土地儲備促進城市總體規(guī)劃的實施

第二章 土地儲備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
-節(jié) 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
第二節(jié) 土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、重點政策匯總
二、重點政策及重-分析
三、政策未來發(fā)展趨勢

第三章 土地儲備行業(yè)發(fā)展情況分析
-節(jié) 土地市場整體情況
第二節(jié) 土地供給分析及預測
一、供給情況分析
二、土地儲備供給預測
第三節(jié) 土地儲備行業(yè)需求分析及預測
一、需求情況分析
二、需求情況預測
第四節(jié) 土地市場運行及發(fā)展趨勢
一、土地市場運行特點
二、土地市場發(fā)展展望
三、對未來土地市場發(fā)展的政策建議
第五節(jié) 土地儲備行業(yè)-結構分析
一、財政撥款
二、銀行-

第四章 土地儲備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
-節(jié) 行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
第二節(jié) 上-業(yè)分析——集體土地市場發(fā)展情況分析
第三節(jié) 上游產(chǎn)業(yè)對土地儲備行業(yè)的影響
一、增加土地供應量
二、提高土地收購價格
三、增加收購難度
四、增加-風險
五、加強-力度
第四節(jié) 下-業(yè)發(fā)展情況分析
一、投資額回升，但增幅有限
二、供求結構失衡：求大于供，市場略顯供給不足
三、-城市-一路飚高，二三線城市跟風謀動
四、新建住宅市場
五、二手住宅市場
六、保障性住房比例加大
第五節(jié) 下-業(yè)對本行業(yè)的影響分析
一、市場求大于供的失衡狀態(tài)增加了土地的需求
二、高-帶動了高地價
三、地價虛高的風險
四、保障性住房比例加大增加土地儲備資金壓力

第五章 土地儲備行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析
-節(jié) 北京市土地儲備行業(yè)市場分析
一、北京土地市場總體分析
二、北京土地成交量分析
三、北京土地成交額分析
四、北京土地市場展望
第二節(jié) 重慶市土地儲備行業(yè)市場分析
一、重慶市土地出讓情況
二、重慶主城區(qū)土地市場分析
第三節(jié) 廣州市土地儲備行業(yè)市場分析
第四節(jié) 上海市土地儲備行業(yè)市場分析
第五節(jié) 海南土地儲備行業(yè)市場分析

第六章 土地儲備行業(yè)風險分析
-節(jié) 宏觀經(jīng)濟波動風險
一、財政政策
二、貨幣政策
第二節(jié) 政策風險
一、政策變動帶來的風險
二、-過多-帶來的風險
第三節(jié) 金融風險
一、土地儲備中心自有資本金短缺，資金補充機制不健全
二、土地儲備機構的財務風險-
三、土地儲備中心對土地出讓金沒有支配權
四、利率風險
第四節(jié) 運營風險
一、收購風險
二、開發(fā)風險
三、積壓風險
四、出讓風險
第五節(jié) 市場風險
一、城市發(fā)展風險
二、房地產(chǎn)市場波動

第七章 信-建議
-節(jié) 行業(yè)總體-原則
第二節(jié) 風險防范建議
一、加強-前調查評估，合理確定-額度
二、完善-擔保手續(xù)，落實--來源
三、落實-用途監(jiān)控
四、落實土地-款
五、探索多渠道-，合理分散信-風險

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