青島房地產(chǎn)行業(yè)運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究預(yù)測報告2015-2020年

北京中信博研研究院提供青島房地產(chǎn)行業(yè)運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究預(yù)測報告2015-2020年。青島房地產(chǎn)行業(yè)運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究預(yù)測報告2015-2020年
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報告編號：45970
出版機(jī)構(gòu)：中信博研研究院
出版日期:2015年1
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報告目錄



-章　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　1.1　房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　1.1.1　房地產(chǎn)的定義

　　　　1.1.2　房地產(chǎn)的特征

　　　　1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　1.1.4　房地產(chǎn)的類別

　　1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

　　　　1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點

　　　　1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的-

　　1.3　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點

　　　　1.3.1　房地產(chǎn)市場分析的層次

　　　　1.3.2　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容

　　　　1.3.3　房產(chǎn)地市場分析的特點

　　　　1.3.4　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑





-章 2014年房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀綜述

　　2.1　2014年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　2.1.1　改革開放30年房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　2.1.2　房地產(chǎn)行業(yè)的-

　　　　2.1.3　房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征

　　　　2.1.4　房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%

　　2.2　2014年房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

　　　　2.2.1　房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題

　　　　2.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)

　　　　2.2.3　房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡

　　　　2.2.4　房地產(chǎn)回升過快或?qū)�帶來不利影�?br>
　　2.3　2014年房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

　　　　2.3.1　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析

　　　　2.3.2　房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策

　　　　2.3.3　對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策建議

　　　　2.3.4　規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策



第三章　2014年青島房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

　　3.1　房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

　　　　3.1.1　-運行態(tài)勢

　　　　3.1.2　體制因素

　　　　3.1.3　政策因素

　　　　3.1.4　城市化進(jìn)程

　　3.2　2014年青島市宏觀環(huán)境概述

　　　　3.2.1　地理環(huán)境

　　　　3.2.2　行政區(qū)劃

　　　　3.2.3　交通運輸

　　　　3.2.4　經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)

　　3.3　2014年青島市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢分析

　　　　3.3.1　青島經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r

　　　　3.3.2　青島經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇

　　　　3.3.4　青島經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測分析

　　3.4　青島市城市建設(shè)及規(guī)劃

　　　　3.4.1　青島城市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述

　　　　3.4.2　青島積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè)

　　　　3.4.3　青島城市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒

　　　　3.4.4　青島市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析



第四章　2014年青島房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　4.1　2014年青島房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀概述

　　　　4.1.1　青島房地產(chǎn)市場快速發(fā)展

　　　　4.1.2　市場加速分化導(dǎo)致各板塊重新定位

　　　　4.1.3　商業(yè)多中心發(fā)展格局日趨成熟

　　　　4.1.4　辦公市場單中心模式不斷強(qiáng)化

　　4.2　2009年青島房地產(chǎn)市場的發(fā)展回顧

　　　　4.2.1　2009年3月起青島房地產(chǎn)交易量持續(xù)-

　　　　4.2.2　2014年青島房地產(chǎn)市場整體回暖

　　　　4.2.3　2014年青島市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場運行概況

　　　　4.2.4　2009年7月青島房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)調(diào)整跡象

　　4.3　2014年青島房地產(chǎn)六大地域板塊分析

　　　　4.3.1　青島房地產(chǎn)市場的六大板塊概述

　　　　4.3.2　市區(qū)南部板塊

　　　　4.3.3　市區(qū)北部板塊

　　　　4.3.4　西海岸板塊

　　　　4.3.5　東海岸板塊

　　　　4.3.6　青島北部板塊

　　　　4.3.7　膠州灣北部板塊



第五章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島土地市場

　　5.1　土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　5.1.1　城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　5.1.2　約束城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題

　　　　5.1.3　城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　5.2　2014年青島土地市場的發(fā)展綜述分析

　　　　5.2.1　制度先行規(guī)范運作

　　　　5.2.2　企業(yè)用地

　　　　5.2.3　舊城改造

　　　　5.2.4　城中村-

　　　　5.2.5　不斷完善土地招拍掛出讓制度

　　5.3　2007-2009年青島土地市場的發(fā)展走勢分析

　　　　5.3.1　2007年青島土地市場狀況分析

　　　　5.3.2　2014年青島土地市場狀況分析

　　　　5.3.3　2014年青島土地市場復(fù)蘇升溫

　　　　5.3.4　2014年青島土地市場動態(tài)

　　5.4　節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　5.4.1　2014年1月發(fā)布<關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知>
　　　　5.4.2　土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　5.4.3　小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

　　　　5.4.4　強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地-競爭制度



第六章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島住宅市場

　　6.1　住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

　　　　6.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義

　　　　6.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點

　　　　6.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類

　　6.2　2014年青島住宅市場的發(fā)展形勢分析

　　　　6.2.1　青島各區(qū)以及項目交易量分析

　　　　6.2.2　青島各區(qū)存量房情況綜述

　　　　6.2.3　青島住宅銷售價格分析

　　6.4　2014年青島住宅細(xì)分市場的發(fā)展分析

　　　　6.4.1　青島大力推進(jìn)節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展

　　　　6.4.2　青島-住宅市場走勢分析

　　　　6.4.3　青島-住宅市場發(fā)展動態(tài)

　　　　6.4.4　青島全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀概述



第七章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島別墅市場

　　7.1　別墅的相關(guān)概述

　　　　7.1.1　別墅的定義

　　　　7.1.2　別墅的分類

　　　　7.1.3　別墅的特點

　　　　7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析

　　7.2　別墅市場需求特征分析

　　　　7.2.1　別墅認(rèn)知分析

　　　　7.2.2　調(diào)查對象背景情況分析

　　　　7.2.3　需求特征小結(jié)

　　7.3　2014年青島別墅市場的發(fā)展概況

　　　　7.3.1　青島別墅發(fā)展的歷史沿革

　　　　7.3.2　青島別墅的區(qū)域分布

　　　　7.3.3　青島別墅市場的發(fā)展動態(tài)

　　　　7.3.4　青島老城別墅成二手市場“-”

　　7.4　2014年青島老別墅的發(fā)展概況分析

　　　　7.4.1　青島早期城市別墅區(qū)的劃分及成型

　　　　7.4.2　青島別墅的特點及特色別墅介紹

　　　　7.4.3　老別墅的現(xiàn)狀與保護(hù)

　　7.5　2014年青島南區(qū)舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析

　　　　7.5.1　舊城改造與老別墅區(qū)保護(hù)的矛盾-

　　　　7.5.2　規(guī)劃保護(hù)與開發(fā)利用之間的有機(jī)結(jié)合

　　　　7.5.3　實現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展



第八章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島商業(yè)地產(chǎn)市場

　　8.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

　　8.2　2014年商業(yè)地產(chǎn)市場運營現(xiàn)狀分析

　　　　8.2.1　商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況

　　　　8.2.2　商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場狀況

　　　　8.2.3　商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點

　　8.3　2014年青島商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述分析

　　　　8.3.1　青島商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式

　　　　8.3.2　青島商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變

　　　　8.3.3　青島開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展

　　　　8.3.4　金融危機(jī)下青島商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢

　　8.4　2007-2009年青島商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展回顧

　　　　8.4.1　2007年青島商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展迎來春天

　　　　8.4.2　2014年青島商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?br>
　　　　8.4.3　2014年青島商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入新發(fā)展時期

　　　　8.4.4　2014年四季度青島商業(yè)地產(chǎn)各細(xì)分市場發(fā)展動態(tài)

　　　　8.4.5　2009年青島商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)百花齊放景象



第九章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島寫字樓市場

　　9.1　2014年寫字樓市場的發(fā)展綜述

　　　　9.1.1　寫字樓發(fā)展史及種類回顧

　　　　9.1.2　成為亞洲寫字樓金融業(yè)-

　　　　9.1.3　寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢

　　　　9.1.4　-對寫字樓市場影響分析

　　　　9.1.5　房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析

　　9.2　2014年青島寫字樓市場發(fā)展綜述

　　　　9.2.1　青島寫字樓市場的發(fā)展歷程

　　　　9.2.2　青島寫字樓市場快速穩(wěn)步發(fā)展

　　　　9.2.3　四大板塊形成差異化競爭

　　　　9.2.4　--寫字樓集中入市

　　9.3　2014年青島寫字樓市場板塊分析

　　　　9.3.1　香港路——山東半島的cbd

　　　　9.3.2　山東路——規(guī)劃中的中央商務(wù)區(qū)

　　　　9.3.3　海爾路——重點發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)

　　　　9.3.4　西海岸——寫字樓新興-區(qū)

　　　　9.3.5　城陽區(qū)——“潛力板塊”的思考

　　9.4　2015-2020年青島寫字樓市場投資寫字樓的風(fēng)險及建議

　　　　9.4.1　投資寫字樓的三大風(fēng)險

　　　　9.4.2　經(jīng)濟(jì)下滑背景下寫字樓市場投資存在風(fēng)險

　　　　9.4.3　投資寫字樓需注意的問題

　　　　9.4.4　個人投資寫字樓的八個要點

　　9.5　2015-2020年青島寫字樓市場的未來發(fā)展展望

　　　　9.5.1　青島寫字樓市場有望迎來新一輪發(fā)展-

　　　　9.5.2　青島寫字樓市場即將進(jìn)入成熟發(fā)展階段

　　　　9.5.3　青島寫字樓市場未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)



第十章　2014年青島房地產(chǎn)市場細(xì)分格局運營分析--青島二手房市場

　　10.1　二手房的相關(guān)概述

　　　　10.1.1　二手房的概念及種類

　　　　10.1.2　二手房專有名詞的概念

　　　　10.1.3　分析二手房升值的特點

　　10.2　2014年二手房市場的發(fā)展綜述

　　　　10.2.1　二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　10.2.2　2014年二手房市場-回顧

　　　　10.2.3　2009二手房市場發(fā)展分析

　　　　10.2.4　2014年二手房市場發(fā)展動態(tài)

　　　　10.2.5　二手房市場發(fā)展存在的問題

　　　　10.2.6　二手房市場的發(fā)展對策分析

　　10.3　1998-2009年青島二手房市場發(fā)展綜述

　　　　10.3.1　青島二手房市場的初期交易階段

　　　　10.3.2　青島二手房市場開始真正興盛

　　　　10.3.3　青島二手房交易達(dá)到歷史高峰

　　　　10.3.4　青島二手房市場經(jīng)歷“冬天”及反彈

　　10.4　2014年青島二手房市場的發(fā)展格局分析

　　　　10.4.1　青島二手房市場發(fā)展動態(tài)

　　　　10.4.2　青島二手房市場成交情況分析

　　　　10.4.3　青島二手房交易價格走勢分析



第十一章　青島房地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營動態(tài)分析

　　11.1　青島海信房地產(chǎn)股份有限公司

　　　　11.1.1　公司簡介

　　　　11.1.2　海信地產(chǎn)發(fā)展的-之路

　　　　11.1.3　海信地產(chǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略解析

　　11.2　海爾房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司

　　　　11.2.1　公司簡介

　　　　11.2.2　海爾地產(chǎn)整體戰(zhàn)略規(guī)劃啟動

　　　　11.2.3　海爾地產(chǎn)的的國際視野和運作理念

　　　　11.2.4　海爾地產(chǎn)面臨的危機(jī)和挑戰(zhàn)

　　11.3　青島百通城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

　　　　11.3.1　公司簡介

　　　　11.3.2　青島百通城建加快上市步伐

　　　　11.3.3　百通城建服務(wù)于民實現(xiàn)快速發(fā)展

　　11.4　青島銀盛泰集團(tuán)有限公司

　　　　11.4.1　公司簡介

　　　　11.4.2　青島銀盛泰集團(tuán)的發(fā)展歷程

　　　　11.4.3　青島銀盛泰集團(tuán)的成功發(fā)展經(jīng)驗

　　　　11.4.4　銀盛泰集團(tuán)-發(fā)展“新-地產(chǎn)”概念



第十二章　2014年青島房地產(chǎn)市場營銷分析

　　12.1　2014年房地產(chǎn)營銷概況分析

　　　　12.1.1　房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時代

　　　　12.1.2　房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途

　　　　12.1.3　房地產(chǎn)營銷存在的問題

　　　　12.1.4　房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢

　　12.2　2014年青島房地產(chǎn)市場的營銷現(xiàn)狀分析

　　　　12.2.1　青島房地產(chǎn)市場已進(jìn)入營銷時代

　　　　12.2.2　青島房地產(chǎn)市場營銷新模式

　　　　12.2.3　青島房地產(chǎn)營銷盤點

　　12.3　2014年青島房地產(chǎn)營銷策劃發(fā)展的影響因素分析

　　　　12.3.1　宏觀環(huán)境影響

　　　　12.3.2　微觀影響環(huán)境

　　　　12.3.3　青島房地產(chǎn)營銷策劃的發(fā)展方向

　　12.4　2014年青島房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討

　　　　12.4.1　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

　　　　12.4.2　房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

　　　　12.4.3　房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

　　　　12.4.4　新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

　　　　12.4.5　房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

　　　　12.4.6　房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析



第十三章　2015-2020年青島房地產(chǎn)市場投資價值評估分析

　　13.1　近幾年房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

　　　　13.1.1　房地產(chǎn)開發(fā)投資占gdp近10%

　　　　13.1.2　2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資概況

　　　　13.1.3　2014年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析

　　　　13.1.4　2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資概況

　　　　13.1.5　房地產(chǎn)仍是--追逐重點

　　13.2　2008-2014年青島房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　13.2.1　2014年青島房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　　　13.2.2　2009年青島房地產(chǎn)投資概況

　　　　13.2.3　兩改拉動青島地產(chǎn)投資

　　13.3　2015-2020年青島房地產(chǎn)市場的投資機(jī)會分析

　　　　13.3.1　青島-住宅市場增值潛力較大

　　　　13.3.2　青島寫字樓市場需求旺盛

　　　　13.3.3　青島商業(yè)地產(chǎn)市場未來發(fā)展空間大

　　　　13.3.4　青島工業(yè)地產(chǎn)市場大有可為

　　　　13.3.5　青島酒店市場具有市場先機(jī)

　　13.4　2015-2020年青島房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析

　　　　13.4.1　利率風(fēng)險

　　　　13.4.2　購買力風(fēng)險

　　　　13.4.3　資金變現(xiàn)風(fēng)險

　　　　13.4.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢



第十四章　2015-2020年房地產(chǎn)市場-分析

　　14.1　房地產(chǎn)行業(yè)的-概況

　　　　14.1.1　房地產(chǎn)-渠道現(xiàn)狀分析

　　　　14.1.2　房地產(chǎn)-的模式分析

　　　　14.1.3　房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金

　　　　14.1.4　信托-房地產(chǎn)直接-模式

　　　　14.1.5　宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)-

　　14.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場-方式比較

　　　　14.2.1　資本市場-方式比較

　　　　14.2.2　資本市場-結(jié)構(gòu)分析

　　　　14.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析

　　14.3　房地產(chǎn)-存在的問題及對策

　　　　14.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)-存在的問題

　　　　14.3.2　房地產(chǎn)信托存在的主要問題

　　　　14.3.3　房地產(chǎn)企業(yè)-對策分析

　　　　14.3.4　發(fā)展我國房地產(chǎn)-渠道的對策和建議

　　14.4　房地產(chǎn)企業(yè)提升-能力的對策建議

　　　　14.4.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源-能力

　　　　14.4.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益-能力

　　　　14.4.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作-能力

　　　　14.4.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債-能力



第十五章　青島房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

　　15.1　房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析

　　　　15.1.1　房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景

　　　　15.1.2　房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及-回顧

　　　　15.1.3　房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口

　　　　15.1.4　房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議

　　15.2　土地、貨幣、稅收政策與房地產(chǎn)市場

　　　　15.2.1　土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響

　　　　15.2.2　土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　15.2.3　當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展

　　　　15.2.4　-收政策的變革

　　15.3　2007-2009年房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述

　　　　15.3.1　2007年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策

　　　　15.3.2　2014年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策

　　　　15.3.3　2014年底-新政策提振房地產(chǎn)市場

　　　　15.3.4　2014年房地產(chǎn)市場相關(guān)政策

　　15.4　2007-2009年青島房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境

　　　　15.4.1　2007年青島房地產(chǎn)市場實施購房落戶政策

　　　　15.4.2　2014年青島推出<關(guān)于支持居民購買住房的意見>
　　　　15.4.3　2014年青島--款新政拉動樓市回暖

　　　　15.4.4　2009年下半年青島不再-購房優(yōu)惠政策

　　15.5　房地產(chǎn)-介紹

　　　　15.5.1　--土地管理法

　　　　15.5.2　--城市房地產(chǎn)管理法

　　　　15.5.3　--掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　15.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

　　　　15.5.5　--物權(quán)法

　　　　15.5.6　--建筑法

　　15.6　青島房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹

　　　　15.6.1　青島市限價商品住房管理辦法（2008）

　　　　15.6.2　青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（2008）

　　　　15.6.3　青島市廉租住房保障辦法（2008）

　　　　15.6.4　青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2014年）

　　　　15.6.5　青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例

　　　　15.6.6　青島市城市房屋-管理條例

　　　　15.6.7　青島市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法

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第十六章　2015-2020年青島房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析

　　16.1　2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

　　　　16.1.1　房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點

　　　　16.1.2　房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測

　　　　16.1.3　我國房地產(chǎn)市場繁榮期或?qū)⒔Y(jié)束

　　16.2　2015-2020年青島房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢

　　　　16.2.1　青島房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　16.2.2　青島房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　16.2.3　居住郊區(qū)化是青島房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢

　　　　16.2.4　青島房地產(chǎn)市場價格未來分析



圖表目錄：（部分）

圖表：2007年2月-2014年11月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢圖

圖表：2014年1-11月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表：2014年1-11月我國商品房銷售情況

圖表：2014年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

圖表：2014年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)續(xù)表

圖表：2014年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）

圖表：2014年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表

圖表：2009年1-6月我國主要城市成交住宅用地建筑面積增長率

圖表：2006-2014年我國主要城市土地成交溢價水平

圖表：2009年1-6月我國重點城市土地成交總價-

圖表：2009年1-6月我國重點城市土地成交樓面地價-

圖表：2008-2009年6月我國主要城市新上市面積走勢

圖表：2014年我國主要城市住宅成交面積走勢及增長率

圖表：2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（一）

圖表：2006-2009年6月我國主要城市住宅成交面積走勢（二）

圖表：2004-2009年6月我國主要城市住宅價格指數(shù)走勢

圖表：2009年2月-2009年6月我國主要城市住宅價格指數(shù)環(huán)比增長率

圖表：2007年-2009年6月我國主要城市銷供比

圖表：2007-2009年6月我國主要城市可售量走勢

圖表：2007-2009年6月我國主要城市出清周期走勢

圖表：2007-2009年6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及商品房開竣工面積增長率

圖表：2009年1-6月我國主要省市商品房銷售面積和銷售額及其增長率

圖表：2008-2009年6月我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-增長率

圖表：2009年3-6月我國房地產(chǎn)上市公司公開-情況

圖表：2009年1-6月我國部分房地產(chǎn)企業(yè)獲得銀行-情況

圖表：2009年我國區(qū)域發(fā)展規(guī)劃

圖表：<2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃>年度工作任務(wù)

圖表：2009年十城“地王”

圖表：2009年1-7月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

圖表：2009年1-7月我國商品房銷售面積和銷售額增長情況

圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）

圖表：2014年青島市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及增速

圖表：2014年青島市主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量及增速

圖表：2014年青島市規(guī)模以上工業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量及增速

圖表：2014年青島市各種運輸方式完成的運輸量及增速

圖表：1999-2007年青島房地產(chǎn)開發(fā)投資額與商品房銷售額走勢對比圖

圖表：1999-2007年青島商品住宅建設(shè)及銷售走勢圖

圖表：2001-2007年青島商業(yè)用房建設(shè)及銷售走勢圖

圖表：2001-2007年青島辦公用房建設(shè)及銷售走勢圖

圖表：2000-2014年青島商品房銷售價格變化圖

圖表：2000-2014年青島-收入比變化趨勢圖

圖表：2000-2014年-季度青島-收入比試算表

圖表：2014年11月份青島市內(nèi)四區(qū)商品住宅成交均價對比

圖表：2014年11月青島城市綜合指數(shù)及各分物業(yè)指數(shù)變化表

圖表：2014年8-11月青島房地產(chǎn)指數(shù)圖

圖表：2000-2014年青島商品房銷售面積變化趨勢圖

圖表：2000-2014年青島商品房銷售額變化趨勢圖

圖表：1999-2014年青島房地產(chǎn)市場供應(yīng)指標(biāo)變化趨勢圖

圖表：1999-2014年青島房地產(chǎn)市場銷竣比變化趨勢圖

圖表：1999-2014年青島土地開發(fā)和購置面積變化趨勢圖

圖表：2014年青島全市住宅成交同比分析

圖表：2014年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交同比分析

圖表：2014年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交套數(shù)同比分析

圖表：2014年青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交面積同比分析

圖表：2014年6月-2009年6月青島市內(nèi)四區(qū)住宅成交量走勢圖

圖表：2014年青島住宅成交量top20（套數(shù)）

圖表：2014年青島住宅成交金額top20

圖表：別墅-的條件

圖表：別墅各要素認(rèn)知比例圖

圖表：選擇或不選擇別墅原因分析

圖表：選擇別墅的意向

圖表：-或不-別墅對比圖

圖表：-或不-的原因表

圖表：別墅喜好風(fēng)格對比圖

圖表：被訪者個人背景圖

圖表：被訪者從業(yè)情況圖

圖表：被訪者個人資產(chǎn)情況比例圖

圖表：被訪者個人收入情況圖

圖表：被訪者私車情況分布比例圖

圖表：2007-2014年全國住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況

圖表：2014年四大城市二手住宅價格指數(shù)及-寫字樓租金指數(shù)對比

圖表：2006-2014年北京、上海外資整體收購金額

圖表：2003-2014年四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積

圖表：2006-2014年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積

圖表：2004-2014年四大城市寫字樓租金指數(shù)走勢圖

圖表：2014年1-12月四大城市寫字樓空置率

圖表：2006-2014年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積

圖表：2009年部分地產(chǎn)公司申報-一覽

圖表：2003-2014年青島寫字樓市場租金指數(shù)走勢

圖表：2003-2014年青島公寓市場租金與售價指數(shù)走勢

圖表：2003-2014年青島商鋪市場租金指數(shù)走勢

圖表：2003-2014年青島工業(yè)物業(yè)租金指數(shù)走勢

圖表：2014年-存-款基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計表：

圖表：部分城市-寫字樓租金-率

圖表：部分城市-寫字樓實際租金-率

圖表：香港地區(qū)gdp增長率

圖表：2000-2007年香港-寫字樓空置率

圖表：2014年北京市二手房交易狀況（成交套數(shù)）

圖表：2014年北京市二手房交易狀況（交易面積）

圖表：2000-2014年各季度全國二手住宅價格同比變動

圖表：2014年北京市二手住宅交易價格變動趨勢

圖表：2003-2014年房地產(chǎn)投資信托規(guī)模變化

圖表：2014年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況

圖表：2014年各月房地產(chǎn)投資信托成立情況

圖表：2014年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況

圖表：2014-用于各領(lǐng)域的信托計劃收益水平比較

圖表：2006-2014年房地產(chǎn)投資信托收益水平變化

圖表：2014年房地產(chǎn)投資信托資金運用方式

圖表：2014年主要信托公司房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)行情況

圖表：2014年房地產(chǎn)投資信托亮點產(chǎn)品例舉

圖表：普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與reits的主要區(qū)別

圖表：2005-2007年案例公司資本市場-結(jié)構(gòu)概要

圖表：略…………

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