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窗戶和外墻窗臺之間的縫隙密封不嚴(yán)而造成漏水：墻體和窗戶之間縫隙用發(fā)泡劑填充后，外面必須再要用防水密封膠密封窗戶與墻體之間的縫隙，當(dāng)然前提是縫隙不能太大。縫隙太大的話，

就必須先要防水砂漿填充抹平后，門窗安裝固定后，窗戶四周要用發(fā)泡劑填實，固化后切割平整，-外邊框四周內(nèi)外兩側(cè)均打密封膠。這是個相當(dāng)細(xì)心的-，先要用干凈的毛刷把墻體表面刷干凈后，再打防水密封膠，再用粘肥皂水的手抹平，這樣處理既美觀順暢又填實了墻體與窗戶之間的毛細(xì)裂縫。但要-注意墻面必須是干的。

墻體本身的漏水：(1)是房齡比較長了，窗戶附近的墻體有縫隙漏水。(2)是拆窗戶的人不，不了解原來的鋁合金窗上是怎樣安裝的而造成的墻體漏水。舊房子過去都是用的是老式鋁合金門窗，安裝的時候都是用固定片和墻體連接的 衛(wèi)生間防水材料，再用防水砂漿填縫抹平的，所以固定片埋在墻體里至少一公分，且固定片還比較長。正確的方法是遇有固定片的地方，先切斷固定片與墻體的連接部分 防水涂料價格，再拆除窗戶 防水公司，如果-拆的話，固定片會把外墻窗臺的防水砂漿及馬賽克一起崩開，這樣就破壞了原來的防水，如果不及時修補的話，安裝后塑鋼窗戶后就有可能漏水。

外墻外窗部位滲漏原因分析：

1．1 原材料本身的原因

1）窗框、窗扇因溫差產(chǎn)生-變形，產(chǎn)品不規(guī)矩，強度不夠，對角線公差大于3 mm，與洞口配合間隙過大，導(dǎo)致滲漏．

2）窗框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能-結(jié)合，再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落，出現(xiàn)滲漏。

3）窗扇反復(fù)開啟．使邊框受到推拉振動，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏n

4）推拉窗密封條差，在溫差作用下過早變形失效，從而無法阻擋雨水滲入 防水，導(dǎo)致滲漏。

5）部分外窗套窗臺外墻飾面磚勾縫開裂，導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。

6）外窗外側(cè)窗框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠過早失效，在風(fēng)力作用下雨水從窗臺外側(cè)滲人室內(nèi)。