2015-2020年房地產(chǎn)金融市場行情現(xiàn)狀研究及投資價值預(yù)測報告

北京中信博研研究院提供2015-2020年房地產(chǎn)金融市場行情現(xiàn)狀研究及投資價值預(yù)測報告。2015-2020年房地產(chǎn)金融市場行情現(xiàn)狀研究及投資價值預(yù)測報告

報告編號: 19805
報告名稱: 2015-2020年房地產(chǎn)金融市場行情現(xiàn)狀研究及投資價值預(yù)測報告
關(guān) 鍵 字: 2015-2020,年,房地產(chǎn),金融,市場行情,現(xiàn)狀,研
出版日期: 2014-12-27
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報告目錄：

-章　房地產(chǎn)金融相關(guān)概述
　　1.1　房地產(chǎn)金融介紹
　　　　1.1.1　房地產(chǎn)金融概念
　　　　1.1.2　房地產(chǎn)金融的分類
　　　　1.1.3　房地產(chǎn)金融基本特征
　　　　1.1.4　房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生
　　1.2　房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容與任務(wù)
　　　　1.2.1　房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容
　　　　1.2.2　房地產(chǎn)金融的任務(wù)
　　1.3　房地產(chǎn)金融的作用
　　　　1.3.1　為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營提供資金保障
　　　　1.3.2　支持居民住房消費能力的提高
　　　　1.3.3　調(diào)節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的金融屬性
　　1.4　房地產(chǎn)-的主要渠道
　　　　1.4.1　房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部-
　　　　1.4.2　房地產(chǎn)企業(yè)外部-
第二章　2012-2014年房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
　　2.1　經(jīng)濟金融環(huán)境分析
　　　　2.1.1　房地產(chǎn)業(yè)面臨的國際金融環(huán)境分析
　　　　2.1.2　全球經(jīng)濟金融形勢評析
　　　　2.1.3　金融形勢分析
　　　　2.1.4　經(jīng)濟金融形勢展望
　　2.2　金融政策動態(tài)
　　　　2.2.1　貨幣政策動態(tài)
　　　　2.2.2　信-政策動態(tài)
　　　　2.2.3　證券政策動態(tài)
　　2.3　房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策分析
　　　　2.3.1　房地產(chǎn)宏觀政策解析
　　　　2.3.2　房地產(chǎn)金融政策分析
　　　　2.3.3　房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策展望
第三章　2012-2014年房地產(chǎn)金融行業(yè)全面分析
　　3.1　金融業(yè)與我國房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系分析
　　　　3.1.1　房地產(chǎn)市場與金融市場相互依存
　　　　3.1.2　直接依賴
　　　　3.1.3　間接依賴
　　　　3.1.4　房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)關(guān)系中存在的問題及建議
　　3.2　2012-2014年房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展
　　　　3.2.1　我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展回顧
　　　　3.2.2　房地產(chǎn)金融市場現(xiàn)狀綜述
　　　　3.2.3　房地產(chǎn)金融行業(yè)的特點
　　　　3.2.4　2013年房地產(chǎn)金融業(yè)發(fā)展-分析
　　　　3.2.5　2014年房地產(chǎn)金融行業(yè)剖析
　　3.3　2012-2014年房地產(chǎn)開發(fā)資金供求與來源分析
　　　　3.3.1　2012年房地產(chǎn)開發(fā)資金狀況
　　　　3.3.2　2013年我國房地產(chǎn)開發(fā)-狀況
　　　　3.3.3　2014年-季度我國房地產(chǎn)開發(fā)-狀況
　　　　3.3.4　我國房地產(chǎn)資金鏈趨緊
　　3.4　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金運作與管理
　　　　3.4.1　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金流特點
　　　　3.4.2　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金管理的關(guān)鍵
　　　　3.4.3　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金管理需解決的-問題
第四章　2012-2014年房地產(chǎn)信-分析
　　4.1　房地產(chǎn)信-市場分析
　　　　4.1.1　我國房地產(chǎn)信-市場綜述
　　　　4.1.2　我國房-市場增長放緩
　　　　4.1.3　我國房-利率的變化
　　4.2　2012-2014年三季度房地產(chǎn)-款狀況解析
　　　　4.2.1　2012年房地產(chǎn)-款迅速增長
　　　　4.2.2　2013年我國房地產(chǎn)-款狀況
　　　　4.2.3　2014年-季度我國房地產(chǎn)-款分析
　　4.3　住房信-與住房市場的相關(guān)性分析
　　　　4.3.1　我國住房消費信-與住宅市場的關(guān)系
　　　　4.3.2　中美住房市場對住房消費信-的依賴度比較
　　　　4.3.3　完善我國住房消費信-及住房市場的建議
　　4.4　房地產(chǎn)信-風險分析及防范建議
　　　　4.4.1　我國銀行業(yè)房地產(chǎn)信-存在的風險
　　　　4.4.2　銀-地產(chǎn)信-風險防范建議
　　　　4.4.3　房地產(chǎn)信-管理的四大措施
第五章　2012-2014年房地產(chǎn)信托分析
　　5.1　房地產(chǎn)信托概述
　　　　5.1.1　房地產(chǎn)信托的定義
　　　　5.1.2　房地產(chǎn)信托的種類
　　　　5.1.3　房地產(chǎn)信托的性質(zhì)
　　　　5.1.4　房地產(chǎn)信托的基本條件
　　　　5.1.5　房地產(chǎn)信托的運作流程
　　5.2　2012-2014年房地產(chǎn)信托市場分析
　　　　5.2.1　我國房地產(chǎn)信托發(fā)展總況
　　　　5.2.2　我國房地產(chǎn)信托現(xiàn)狀剖析
　　　　5.2.3　房地產(chǎn)企業(yè)-信托-
　　　　5.2.4　我國房地產(chǎn)信托“卷土重來”
　　　　5.2.5　房地產(chǎn)信托-利率走高
　　　　5.2.6　我國房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型
　　5.3　2012-2014年-季度房地產(chǎn)信托市場剖析
　　　　5.3.1　2012年信托業(yè)政策調(diào)控回顧
　　　　5.3.2　2013年房地產(chǎn)信托市場總析
　　　　5.3.3　2014年-季度房地產(chǎn)信托市場分析
　　5.4　2012-2014年保障房信托業(yè)務(wù)分析
　　　　5.4.1　我國保障房建設(shè)狀況
　　　　5.4.2　我國保障房市場存在的問題
　　　　5.4.3　我國保障房信托業(yè)務(wù)現(xiàn)狀
　　　　5.4.4　我國信托公司參與保障房建設(shè)的意義
　　5.5　房地產(chǎn)信托面臨的問題、風險及解決方法
　　　　5.5.1　房地產(chǎn)信托政策亟待解決的問題
　　　　5.5.2　房地產(chǎn)信托主要面臨的風險
　　　　5.5.3　房地產(chǎn)信托-稅收風險較大
　　　　5.5.4　我國房地產(chǎn)信托化解風險的途徑
第六章　2012-2014年房地產(chǎn)投資信托基金分析
　　6.1　房地產(chǎn)投資信托基金（reits）的介紹
　　　　6.1.1　房地產(chǎn)信托投資基金概念
　　　　6.1.2　房地產(chǎn)信托投資基金的分類
　　　　6.1.3　reits與房地產(chǎn)信托的區(qū)別
　　　　6.1.4　通過reits-的優(yōu)勢
　　6.2　2012-2014年全球reits的發(fā)展
　　　　6.2.1　全球reits發(fā)展概況
　　　　6.2.2　澳大利亞reits市場發(fā)展狀況
　　　　6.2.3　美國reits法律制度及其對我國的啟示
　　6.3　2012-2014年我國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展分析
　　　　6.3.1　我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的意義
　　　　6.3.2　我國設(shè)立房地產(chǎn)投資信托基金具備-基礎(chǔ)
　　　　6.3.3　我國房地產(chǎn)投資信托基金的-
　　　　6.3.4　房地產(chǎn)信托基金業(yè)發(fā)展分析
　　6.4　房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展存在的挑戰(zhàn)
　　　　6.4.1　我國reits發(fā)展的不足
　　　　6.4.2　我國reits需解決的主要問題
　　　　6.4.3　制約我國房地產(chǎn)投資信托發(fā)展的瓶頸
　　　　6.4.4　我國關(guān)于reits法律存在的障礙
　　6.5　房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展對策分析
　　　　6.5.1　我國房地產(chǎn)信托投資基金的發(fā)展思路
　　　　6.5.2　我國建立房地產(chǎn)投資信托的政策建議
　　　　6.5.3　我國完善房地產(chǎn)投資信托的途徑
　　　　6.5.4　完善我國reits立法的建議
第七章　2012-2014年房地產(chǎn)保險分析
　　7.1　房地產(chǎn)保險相關(guān)介紹
　　　　7.1.1　房地產(chǎn)保險簡介
　　　　7.1.2　房地產(chǎn)保險的種類
　　　　7.1.3　房地產(chǎn)保險的組成要素
　　7.2　2012-2014年我國保險資金投資房地產(chǎn)狀況分析
　　　　7.2.1　保險資金投資房地產(chǎn)的意義
　　　　7.2.2　我國資金投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及投資現(xiàn)狀
　　　　7.2.3　保險資金投資房地產(chǎn)的影響
　　　　7.2.4　保險公司投資將助推房地產(chǎn)需求
　　7.3　2012-2014年房地產(chǎn)保險的發(fā)展
　　　　7.3.1　房地產(chǎn)保險市場活躍度的影響因素
　　　　7.3.2　房地產(chǎn)保險發(fā)展滯后的原因
　　　　7.3.3　房地產(chǎn)保險發(fā)展的策略
　　　　7.3.4　加快發(fā)展我國房地產(chǎn)保險市場的政策建議
第八章　2012-2014年其他房地產(chǎn)金融模式分析
　　8.1　房地產(chǎn)-租賃
　　　　8.1.1　房地產(chǎn)-租賃的概述
　　　　8.1.2　房地產(chǎn)-租賃市場綜述
　　　　8.1.3　我國房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為-租賃業(yè)創(chuàng)造機遇
　　　　8.1.4　房地產(chǎn)-租賃的-成本淺析
　　　　8.1.5　房地產(chǎn)-租賃的政策性風險
　　8.2　房地產(chǎn)典當
　　　　8.2.1　我國房地產(chǎn)-業(yè)發(fā)展概況
　　　　8.2.2　-業(yè)受益房產(chǎn)調(diào)控新政
　　　　8.2.3　房地產(chǎn)典當業(yè)的風險
　　　　8.2.4　房地產(chǎn)典當業(yè)風險的防范
　　8.3　房地產(chǎn)--
　　　　8.3.1　ipo-
　　　　8.3.2　配股
　　　　8.3.3　增發(fā)
　　　　8.3.4　-
第九章　2012-2014年房地產(chǎn)金融機構(gòu)分析
　　9.1　銀行類
　　　　9.1.1　銀行
　　　　9.1.2　建設(shè)銀行
　　　　9.1.3　工商銀行
　　　　9.1.4　農(nóng)業(yè)銀行
　　　　9.1.5　中信銀行
　　9.2　保險公司類
　　　　9.2.1　太平洋保險（集團）股份有限公司
　　　　9.2.2　-壽保險股份有限公司
　　　　9.2.3　華泰保險控股股份有限公司
　　9.3　信托公司類
　　　　9.3.1　中信信托有限責任公司
　　　　9.3.2　上海國際信托有限公司
　　　　9.3.3　華寶信托有限責任公司
　　9.4　證券公司類
　　　　9.4.1　海通證券股份有限公司
　　　　9.4.2　銀河證券股份有限公司
　　　　9.4.3　國泰君安證券股份有限公司
　　9.5　房地產(chǎn)公司類
　　　　9.5.1　萬科集團
　　　　9.5.2　金地集團
　　　　9.5.3　保利地產(chǎn)
　　　　9.5.4　恒大地產(chǎn)
第十章　房地產(chǎn)金融行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)及發(fā)展
　　10.1　房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展中的問題
　　　　10.1.1　房地產(chǎn)金融行業(yè)存在的掣肘
　　　　10.1.2　我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的主要問題
　　　　10.1.3　制約我國房地產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)的瓶頸
　　10.2　房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展策略分析
　　　　10.2.1　我國房地產(chǎn)金融市場存在問題解決方案
　　　　10.2.2　我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的對策
　　　　10.2.3　房地產(chǎn)金融行業(yè)-發(fā)展的思路
　　10.3　房地產(chǎn)金融風險分析及防范對策
　　　　10.3.1　我國房地產(chǎn)金融風險的集中表現(xiàn)
　　　　10.3.2　我國房地產(chǎn)金融存在的主要風險
　　　　10.3.3　我國房地產(chǎn)金融風險形成的原因
　　　　10.3.4　我國房地產(chǎn)金融風險的防范對策
第十一章　房地產(chǎn)金融行業(yè)前景趨勢分析
　　11.1　房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展前瞻
　　　　11.1.1　2015-2020年房地產(chǎn)金融行業(yè)預(yù)測分析
　　　　11.1.2　我國房地產(chǎn)金-產(chǎn)發(fā)展空間預(yù)測
　　　　11.1.3　未來我國房地產(chǎn)金融-方向
　　　　11.1.4　我國房地產(chǎn)金融的發(fā)展趨勢
　　11.2　各類房地產(chǎn)金融市場發(fā)展預(yù)測
　　　　11.2.1　房地產(chǎn)信-市場增長空間廣闊
　　　　11.2.2　房地產(chǎn)證券金融發(fā)展?jié)摿Υ?br> 　　　　11.2.3　房地產(chǎn)-租賃前景-

圖表目錄
圖表　2009-2014年房產(chǎn)企業(yè)-結(jié)構(gòu)情況
圖表　2014年房地產(chǎn)行業(yè)并購數(shù)量前-省份
圖表　2014年房地產(chǎn)行業(yè)并購案例分析
圖表　2012、2014年房地產(chǎn)行業(yè)并購案例對比分析
圖表　2014年房地產(chǎn)--基金分類
圖表　2014年房地產(chǎn)基金組織形式
圖表　2014年部分中資房地產(chǎn)--基金
圖表　2009-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)-情況
圖表　2009-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)-趨勢
圖表　2009-2014年商業(yè)銀-地產(chǎn)-款整體情況
圖表　2009-2014年金融機構(gòu)-款余額走勢
圖表　2009-2014年房地產(chǎn)行業(yè)-款余額占比趨勢
圖表　經(jīng)濟多元化發(fā)展下的-渠道
圖表　城市居民人均住房面積的增長情況
圖表　城鎮(zhèn)居民-增長情況
圖表　城鄉(xiāng)居民-儲蓄余額及增長情況
圖表　上海中資銀行住房-款余額增長情況
圖表　上海住房-款余額環(huán)比增長量與商品住宅成交量對比分析
圖表　美國住房自有率演變情況
圖表　美國住房銷售情況
圖表　美國利率變化與房地產(chǎn)市場違約率變化
圖表　全國個人住房-款余額情況
圖表　全國個人住房-款余額年度增長量與住房銷售量對比分析
圖表　上海個人住房-款余額情況
圖表　上海住房成交價格走勢
圖表　上海個人住房-款余額年度增長量與住房銷售量對比分析
圖表　上海-使用情況
圖表　我國房地產(chǎn)信托統(tǒng)計
圖表　2014年我國信托發(fā)行-名
圖表　2014年房地產(chǎn)信托收益率散點分布
圖表　2009-2014年內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)ipo-情況
圖表　2014年香港ipo企業(yè)
圖表　2009-2014年內(nèi)地-房地產(chǎn)業(yè)增發(fā)-情況
圖表　2014年a股上市公司增-況
圖表　2014年證券市場--狀況
圖表　2014年中信信托固有資產(chǎn)運用與分布情況
圖表　2014年中信信托有限責任公司信托資產(chǎn)運用與分布情況
圖表　2014年華寶信托信托資產(chǎn)運用與分布情況
圖表　我國房地產(chǎn)金融發(fā)展空間預(yù)測
圖表　我國商業(yè)房地產(chǎn)信-存量發(fā)展空間預(yù)測
圖表　我國房地產(chǎn)證券化資產(chǎn)存量發(fā)展空間預(yù)測

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