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眾所周知，家居市場(chǎng)走勢(shì)如何，很大程度上取決于上游的樓市行情。而在2012年，福

州樓市穩(wěn)步回升，讓下游的家居市場(chǎng)看到了希望。地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2012年福州五城區(qū)住宅總計(jì)簽約量達(dá)21055套，面積為247.5萬(wàn)㎡，較之

2011年面積上漲了43%，成交套數(shù)漲幅為34%。

　　實(shí)際上，近期2012年末交房潮帶來(lái)的裝修提前預(yù)訂行情，已經(jīng)讓市場(chǎng)嗅到了一絲

回暖氣氛。調(diào)控雖然讓市場(chǎng)整體份額縮小，但也將投機(jī)性購(gòu)房需求擠壓出來(lái)，目前的購(gòu)房者在交房后裝修入住的需求亦十分迫切，加之新一年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)期也有所回

升，這都給春節(jié)之后的市場(chǎng)注入了“-”。

　　不過(guò)，亦有賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)后市持保守觀點(diǎn)�！熬妥邉�(shì)來(lái)說(shuō)，新一年應(yīng)該會(huì)有所好轉(zhuǎn)，

但預(yù)計(jì)真正的市場(chǎng)回暖還要等到2014年�！鄙隙山ú氖袌�(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)理黃祖磊表示，雖然2012年上游樓市成交有較大改觀 河南大料桌椅風(fēng)格，但仔細(xì)看成交的樓盤(pán)，有不少是在

2014年之后交房 河南大料桌椅，所以這股上游成交帶來(lái)的利好不會(huì)-釋放，而是逐步出現(xiàn)，所以今年仍將是轉(zhuǎn)向真正回暖的過(guò)渡期。