上海酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資決策建議研究報(bào)告

北京中信博研研究院提供上海酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資決策建議研究報(bào)告。上海酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資決策建議研究報(bào)告2014-2020年
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報(bào)告編號(hào)23208
出版機(jī)構(gòu)中信博研研究院
出版日期2014年11月
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報(bào)告目錄

-章　酒店業(yè)概述
1.1　酒店的相關(guān)簡介
1.1.1　酒店的定義
1.1.2　酒店的部門設(shè)置
1.1.3　酒店部門的職能
1.2　酒店業(yè)的分類
1.2.1　酒店的分類
1.2.2　酒店房間類型的分類
1.3　酒店業(yè)的基本性質(zhì)與特點(diǎn)
1.3.1　現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)
1.3.2　酒店業(yè)的基本特點(diǎn)
1.3.3　現(xiàn)代酒店呈現(xiàn)的新特點(diǎn)

第二章　2013-2014年酒店業(yè)的發(fā)展形勢分析
2.1　酒店業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1　酒店業(yè)在-發(fā)展中的戰(zhàn)略定位
2.1.2　現(xiàn)代酒店業(yè)的特點(diǎn)分析
2.1.3　建國60年酒店業(yè)發(fā)展概述
2.1.4　酒店業(yè)與國際-酒店業(yè)的差距
2.2　2013-2014年-酒店開業(yè)狀況
2.2.1　整體概況
2.2.2　區(qū)域分布
2.2.3　-分布
2.2.4　品牌分布
2.3　2013-2014年酒店業(yè)面臨的問題分析
2.3.1　酒店業(yè)存在的主要問題
2.3.2　酒店業(yè)的“軟肋”
2.3.3　酒店業(yè)市場的壁壘分析
2.3.4　酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
2.3.5　酒店業(yè)的問題
2.4　2013-2014年酒店業(yè)的發(fā)展策略分析
2.4.1　酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
2.4.2　酒店業(yè)問題的發(fā)展對(duì)策
2.4.3　本土酒店的發(fā)展建議
2.4.4　促進(jìn)酒店企業(yè)發(fā)展的策略
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第三章 2013-2014年上海酒店行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
3.1 2013-2014年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
3.1.1 -運(yùn)行情況gdp(季度更新)
3.1.2 消費(fèi)價(jià)格指數(shù)cpi、ppi（按月度更新）
3.1.3 全國居民收入情況（季度更新）
3.1.4 恩格爾系數(shù)（年度更新）
3.1.5 工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
3.1.6 固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
3.1.7 匯率調(diào)整（-升值）
3.1.8 對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口
3.2 2013-2014年上海酒店行業(yè)政策環(huán)境分析
3.2.1　<旅游飯店行業(yè)規(guī)范>（2014年8月修訂）
3.2.2 <旅游飯店-的劃分及評(píng)定>（gb/t14308-2010）
3.2.3　<旅游飯店-的劃分與評(píng)定>（gb/t14308-2010）實(shí)施辦法
3.2.4　上海市旅館業(yè)管理辦法
3.2.5　上海市旅館業(yè)治安管理實(shí)施細(xì)則
3.3 2013-2014年上海酒店行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
3.3.1　人口環(huán)境分析
3.3.2　教育環(huán)境分析
3.3.3　文化環(huán)境分析
3.3.4　生態(tài)環(huán)境分析
3.3.5　城鎮(zhèn)化率
3.3.6　居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣
3.4 2013-2014年上海酒店行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

第四章　2013-2014年上海酒店業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
4.1　2013-2014年上海酒店業(yè)發(fā)展概述
4.1.1　上海酒店業(yè)發(fā)展回顧
4.1.2　<上海市旅館業(yè)管理辦法>實(shí)施
4.1.3　上海酒店業(yè)又掀起“鐘點(diǎn)房”風(fēng)潮
4.1.4　后世博上海酒店業(yè)發(fā)展建議
4.2　2013-2014年上海酒店市場格局分析
4.2.1　上海-酒店區(qū)域分布分析
4.2.2　上海酒店客源細(xì)分市場特征
4.2.3　上海四五-酒店客源市場分析
4.2.4　上海三-酒店客源市場分析
4.3　2013-2014年上海酒店業(yè)發(fā)展存在的問題與對(duì)策分析
4.3.1　上海酒店業(yè)人才供需矛盾-
4.3.2　促進(jìn)上海酒店業(yè)健康發(fā)展的建議
4.3.3　上海酒店業(yè)健康發(fā)展的宏觀調(diào)控
4.3.4　上海酒店市場需求發(fā)展的應(yīng)對(duì)政策
4.3.5　上海酒店業(yè)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略解析

第五章　2013-2014年上海酒店細(xì)分市場運(yùn)行走勢分析
5.1　上海經(jīng)濟(jì)型酒店
5.1.1　經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展綜述
5.1.2　上海經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展?fàn)顩r
5.1.3　上海經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展空間大
5.1.4　上海經(jīng)濟(jì)型酒店前景光明
5.2　上海產(chǎn)權(quán)式酒店
5.2.1　產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展概述
5.2.2　外地產(chǎn)權(quán)式酒店-上海市場
5.2.3　上海產(chǎn)權(quán)商務(wù)酒店-市場-
5.2.4　上海產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營策略探討
5.3　上海酒店式公寓
5.3.1　酒店式公寓在的興起
5.3.2　上海市酒店式公寓調(diào)查研究
5.3.3　2014年初上海酒店式公寓市場動(dòng)態(tài)
5.3.4　上海酒店式公寓的發(fā)展趨勢

第六章　2013-2014年相關(guān)因素對(duì)上海酒店業(yè)的影響分析
6.1　后世博時(shí)代上海酒店業(yè)分析
6.1.1　世博會(huì)對(duì)上海酒店業(yè)的影響
6.1.2　“后世博”的市場境遇
6.1.3　挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存
6.1.4　后世博時(shí)代上海酒店業(yè)發(fā)展建議
6.2　上海旅游業(yè)
6.2.1　旅游業(yè)對(duì)酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系
6.2.2　“十一五”上海旅游業(yè)發(fā)展綜述
6.2.3　2014年2月上海旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃出爐
6.2.4　上海旅游業(yè)發(fā)展面臨的主要問題
6.2.5　上海旅游業(yè)發(fā)展方式的變革
6.3　上海會(huì)展業(yè)
6.3.1　上海會(huì)展業(yè)總體發(fā)展回顧
6.3.2　上海會(huì)展業(yè)發(fā)展概況
6.3.3　上海會(huì)展業(yè)的國際競爭力分析
6.3.4　 “十二五”上海會(huì)展業(yè)發(fā)展展望
6.4　上海餐飲業(yè)
6.4.1　餐飲業(yè)對(duì)酒店業(yè)的影響
6.4.2　上海餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
6.4.3　上海餐飲市場的發(fā)展趨勢

第七章 2013-2014年上海酒店行業(yè)市場競爭態(tài)勢分析
7.1　2013-2014年酒店業(yè)競爭力分析
7.1.1　現(xiàn)代酒店業(yè)的市場競爭力
7.1.2　酒店文化有利于增強(qiáng)酒店競爭力
7.1.3　酒店業(yè)的-競爭力
7.1.4　小型-酒店的-競爭力
7.2　2013-2014年上海各類酒店物業(yè)競爭力分析
7.2.1　酒店式公寓和服務(wù)式公寓比較
7.2.2　服務(wù)式公寓與公寓式酒店比較
7.2.3　公寓式酒店與傳統(tǒng)旅游-酒店比較
7.2.4　傳統(tǒng)旅游-酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店比較
7.2.5　經(jīng)濟(jì)型酒店與公寓式酒店比較

第八章　2013-2014年上海市主要酒店企業(yè)分析
8.1　上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司
8.1.1 企業(yè)概況
8.1.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
8.1.3 企業(yè)盈利能力分析
8.1.4 企業(yè)償債能力分析
8.1.5 企業(yè)運(yùn)營能力分析
8.1.6 企業(yè)成長能力分析
8.2　上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司
8.2.1 企業(yè)概況
8.2.2 企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
8.2.3 企業(yè)盈利能力分析
8.2.4 企業(yè)償債能力分析
8.2.5 企業(yè)運(yùn)營能力分析
8.2.6 企業(yè)成長能力分析
8.3　其他酒店企業(yè)
8.3.1　上海金茂君悅大酒店
8.3.2　上海四季酒店
8.3.3　上海富豪環(huán)球東亞酒店
8.3.4　上海巴黎春天大酒店
8.3.5　上海和平飯店
8.3.6　上海浦東香格里拉大酒店
8.3.7　上海恒升半島國際酒店

第九章　2015-2020年上海酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢分析
9.1　2015-2020年酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
9.1.1　酒店業(yè)未來前景廣闊
9.1.2　2015-2020年酒店業(yè)發(fā)展預(yù)測分析
9.1.3　未來九類酒店需求將擴(kuò)大
9.1.4　酒店業(yè)未來發(fā)展趨勢分析
9.2　2015-2020年上海酒店業(yè)前景及趨勢分析
9.2.1　上海酒店行業(yè)前景光明
9.2.2　未來上海酒店業(yè)區(qū)域分布趨勢
9.2.3　上海酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析
9.2.4　2015-2020年上海酒店業(yè)預(yù)測分析

第十章　2015-2020年上海酒店業(yè)投資分析
10.1　上海酒店市場投資現(xiàn)狀
10.1.1　外資酒店集團(tuán)積極拓展上海-市場
10.1.2　上海酒店市場投資需求旺盛
10.1.3　上海-酒店凸現(xiàn)投資熱潮
10.1.4　上海酒店投資挑戰(zhàn)與機(jī)遇同在
10.2　上海酒店業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
10.2.1　2014年新政-鼓勵(lì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店
10.2.2　上海迪斯尼項(xiàng)目啟動(dòng)為酒店市場帶來商機(jī)
10.2.3　上海經(jīng)濟(jì)型酒店的投資機(jī)會(huì)分析
10.2.4　上海酒店式服務(wù)公寓具有較高投資價(jià)值
10.3　上海酒店業(yè)投資建議分析
10.3.1　酒店業(yè)的五種投資策略
10.3.2　上海經(jīng)濟(jì)型酒店投資建議
10.3.3　上海傳統(tǒng)中檔酒店投資策略
10.3.4　上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展出路

圖表目錄：（部分）
圖表：酒店顧客的需求意向
圖表：2005-2014年gdp總量及增長趨勢圖
圖表：2010.09-2013.09月度cpi、ppi指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2014年城鎮(zhèn)居民-增長趨勢圖
圖表：2005-2014年農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2010城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.9-2013.9年工業(yè)增加值增速統(tǒng)計(jì)
圖表：2005-2014年全社會(huì)固定投資額走勢圖
圖表：2005-2014年-支出走勢圖 單位：億元
圖表：近期-匯率中間價(jià)（對(duì)美元）
圖表：2010.9-2013.9貨幣供應(yīng)量月度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表：2005-2014年9月-儲(chǔ)備走勢圖
圖表：1990-2014年央行存款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：1990-2014年央行-款利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表
圖表：歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表
圖表：2005-2014年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2014年貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表：2005-2014年貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表：1978-2014年-口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表：1978-2014年總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖
圖表：2014年人口數(shù)量及其構(gòu)成
圖表：2005-2014年普通-教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖
圖表：2001-2014年廣播和-綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表：1990-2014年城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表：2005-2014年研究與試驗(yàn)發(fā)展（r&d）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
圖表：2012年全國-酒店總體規(guī)模
圖表：2012年全國-酒店按注冊登記類型酒店構(gòu)成情況
圖表：2012年全國-酒店按注冊登記類型酒店客戶構(gòu)成情況
圖表：2012年全國-酒店按規(guī)模劃分構(gòu)成情況
圖表：2012年全國酒店按-劃分構(gòu)成情況
圖表：2012年-酒店按座數(shù)分地區(qū)情況
圖表：2012年-酒店按客房間數(shù)分地區(qū)情況
圖表：2012年-酒店客房出租率
圖表：2012年-酒店按注冊登記類型客房出租率
圖表：2012年-酒店按規(guī)模劃分客房出租率
圖表：2012年-酒店按地區(qū)劃分客房出租率
圖表：2012年-酒店按注冊登記類型營業(yè)收入情況
圖表：2012年-酒店按規(guī)模劃分營業(yè)收入情況
圖表：2012年-酒店按地區(qū)劃分營業(yè)收入情況
圖表：2012年-酒店員工分布情況
圖表：2008年10月-2014年7月酒店行業(yè)職位需求走勢
圖表：全國各城市酒店行業(yè)恢復(fù)比率-
圖表：2014年-季度全國-飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按-分）
圖表：2014年-季度全國-飯店經(jīng)營情況區(qū)域平均值比較
圖表：2014年第二季度全國-飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按-分）
圖表：2014年第二季度-飯店經(jīng)營情況三大區(qū)域平均值比較
圖表：2014年第二季度重點(diǎn)旅游城市-飯店平均--名情況表（按-）
圖表：2014年第二季度重點(diǎn)旅游城市-飯店平均出租率-名情況表（按-）
圖表：2014年第三季度全國-飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按-分）
圖表：2014年第三季度全國-飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按-分）
圖表：2014年第三季度重點(diǎn)旅游城市-飯店平均--名情況表（按-分）
圖表：2014年1季度全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按-，3星以上）
圖表：2014年1季度全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按品牌類別，3星以上）
圖表：2010q2-2013q1全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（3星以上）
圖表：2014年第2季度全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按區(qū)域分布）
圖表：2014年第2季度全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按-，3星以上）
圖表：2014年第2季度全國-酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（分-及區(qū)域）
圖表：2014年第二季度全國酒店開業(yè)情況匯總
圖表：2014年上半年不同-酒店?duì)I收及客房數(shù)占比
圖表：2013年上海-酒店構(gòu)成情況
圖表：2013年上海-酒店的住宿率與客房收益情況
圖表：2012-2013年上海-酒店的住宿率與客房收益波動(dòng)情況
圖表：2014年上海市旅游-飯店基本情況
圖表：2014年上海旅游飯店客房平均出租率和平均-
圖表：2014年1-6月上海旅游飯店客房平均出租率和平均-
圖表：2007-2014年-季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：2007-2014年-季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：2007-2014年第二季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：2007-2014年第二季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：2007-2014年第三季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：2007-2014年第三季度上海經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)增長情況
圖表：調(diào)查的上海市酒店式公寓商圈分布圖
圖表：上海酒店式公寓規(guī)模分布
圖表：1996-2012年上海酒店式公寓（樣本）供應(yīng)分布
圖表：上海酒店式公寓中小客房面積的分布圖
圖表：上海酒店式公寓中-客房面積的分布圖
圖表：上海酒店式公寓客房面積跨度分布
圖表：上海市酒店式公寓客房-、小平均面積分布圖
圖表：上海市酒店式公寓-、-短租金分布
圖表：上海酒店式公寓的短租金分布
圖表：2012年上海市酒店式公寓單位面積平均短租金分布
圖表：2012年上海市酒店式公寓-、-長租金分布
圖表：上海酒店式公寓的長租金分布
圖表：2012年上海市酒店式公寓單位面積平均長租金分布
圖表：上海各商圈酒店式公寓的租金水平
圖表：上海酒店式公寓經(jīng)營情況
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債情況圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司成長能力指標(biāo)走勢圖
圖表：2015-2020年-酒店運(yùn)營數(shù)預(yù)測
圖表：2015-2020年經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)營數(shù)預(yù)測
圖表：2015-2020年上海主要-酒店供應(yīng)規(guī)模預(yù)測
圖表：略……
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