全球及民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)及---前景展望報告2022-2028年

北京中研華泰信息技術研究院提供全球及民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)及-前景展望報告2022-2028年。

 全球及民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)及-前景展望報告2022-2028年
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報告編號 340754
出版日期 2022年4月
出版機構 中研華泰研究院
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報告來源http://www.zyhtyjy.com/report/340754.html
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-章　民宿行業(yè)相關概述20
1.1　民宿相關概述20

1.1.1　定義與分類20

1.1.2　特點與優(yōu)勢24

1.1.3　民宿的起源25

1.1.4　與酒店的差異26

1.2　民宿經濟發(fā)展分析27

1.2.1　民宿經濟的定義27

1.2.2　民宿經濟發(fā)展特點28

1.2.3　與休閑旅游的關系31

第二章　2019-2021年全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒32

2.1　德國32

2.1.1　德國民宿發(fā)展背景32

2.1.2　民宿發(fā)展經驗借鑒32

2.1.3　德國民宿現狀分析33

2.1.4　德國民宿政策新規(guī)33

2.2　日本34

2.2.1　日本民宿發(fā)展概述34

2.2.2　民宿行業(yè)發(fā)展現狀35

2.2.3　民宿市場投資火熱35

2.2.4　民宿規(guī)范條例分析35

2.2.5　鄉(xiāng)村民宿經驗借鑒36

2.3　-37

2.3.1　臺灣民宿特色分析37

2.3.2　產業(yè)發(fā)展現狀分析39

2.3.3　臺灣民宿價格分析39

2.3.4　臺灣民宿營銷方式40

2.3.5　鄉(xiāng)村民宿經營借鑒41

2.4　其他44

2.4.1　英國民宿概述44

2.4.2　法國民宿概況45

2.4.3　美國特色民宿46

2.4.4　韓國城市民宿48

第三章　2019-2021年民宿產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析53

3.1　宏觀經濟環(huán)境分析53

3.1.1　-運行綜述53

3.1.2　工業(yè)經濟運行-54

3.1.3　資產投資結構優(yōu)化56

3.1.4　服務行業(yè)發(fā)展提速58

3.1.5　宏觀經濟發(fā)展走勢60

3.2　政策與社會環(huán)境67

3.2.1　居民收入水平67

3.2.2　居民消費現狀69

3.2.3　民眾休閑需求72

3.2.4　政策利好分析76

3.2.5　區(qū)域補貼政策83

3.3　旅游產業(yè)發(fā)展現狀85

3.3.1　行業(yè)發(fā)展分析85

3.3.2　重要戰(zhàn)略分析88

3.3.3　產業(yè)收入現狀92

3.3.4　出入境旅游現狀94

3.3.5　-增強95

3.4　-興起95

3.4.1　-發(fā)展概況95

3.4.2　交通領域-99

3.4.3　住宿領域-103

3.4.4　--107

3.4.5　知識領域-112

3.4.6　生產領域-115

第四章　2019-2021年民宿行業(yè)發(fā)展分析121

4.1　2019-2021年國內民宿行業(yè)發(fā)展分析121

4.1.1　民宿行業(yè)特性分析121

4.1.2　行業(yè)發(fā)展促進因素121

4.1.3　民宿產業(yè)迅速發(fā)展122

4.1.4　民宿轉型發(fā)展分析123

4.1.5　民宿行業(yè)-125

4.2　2019-2021年國內民宿市場格局分析126

4.2.1　民宿市場區(qū)域格局126

4.2.2　資本入局爭食市場129

4.2.3　民宿產品價格分析130

4.2.4　在線市場競爭現狀132

4.3　2019-2021年國內民宿產業(yè)消費者分析135

4.3.1　消費者特征分析135

4.3.2　選-宿的因素138

4.3.3　可接受產品價格139

4.3.4　消費者信息渠道140

4.3.5　消費者兩極分布141

4.4　民宿經濟與區(qū)域文化協同發(fā)展分析142

4.4.1　民宿經濟與區(qū)域文化的關聯性142

4.4.2　民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展類型142

4.4.3　民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題143

4.4.4　民宿與區(qū)域文化協同發(fā)展建議144

4.5　國內民宿行業(yè)發(fā)展問題分析145

4.5.1　產業(yè)缺乏退出機制145

4.5.2　-與規(guī)劃的不足146

4.5.3　產業(yè)發(fā)展不成熟146

4.5.4　民宿酒店化的弊端147

4.6　國內民宿產業(yè)發(fā)展建議148

4.6.1　線上線下聯動發(fā)展148

4.6.2　成立民宿行業(yè)協會149

4.6.3　平臺企業(yè)發(fā)展建議150

4.6.4　民宿建設選址建議152

第五章　2019-2021年國內鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析156

5.1　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述156

5.1.1　鄉(xiāng)村民宿定義與分類156

5.1.2　與城市旅館對比分析156

5.1.3　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義157

5.1.4　鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點158

5.1.5　民宿帶動鄉(xiāng)村發(fā)展159

5.1.6　國外發(fā)展經驗總結159

5.2　2019-2021年國內鄉(xiāng)村民宿產業(yè)發(fā)展動態(tài)163

5.2.1　德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展-163

5.2.2　利川鄉(xiāng)村民宿-進展165

5.2.3　途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿168

5.2.4　小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿169

5.3　2019-2021年國內鄉(xiāng)村民宿消費者分析172

5.3.1　消費者特征分析172

5.3.2　消費者選擇傾向172

5.3.3　消費者偏好分析172

5.3.4　消費者出行方式173

5.3.5　消費價位與時長173

5.4　國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析173

5.4.1　缺乏合理規(guī)劃173

5.4.2　資本運營問題174

5.4.3　文化內涵不足174

5.4.4　服務層次較低175

5.5　國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議175

5.5.1　-部門行為建議175

5.5.2　促進民間資本投資176

5.5.3　加強民宿文化培養(yǎng)176

5.5.4　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略177

5.5.5　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向177

第六章　2019-2021年民宿產業(yè)商業(yè)模式分析179

6.1　2019-2021年民宿中介平臺運營模式分析179

6.1.1　ota類企業(yè)運營模式179

6.1.2　“b2c+c2c”模式181

6.1.3　“b2c”運營模式分析182

6.1.4　“c2c”運營模式分析182

6.2　民宿中介平臺商業(yè)模式案例分析——airbnb182

6.2.1　airbnb信息撮合模式182

6.2.2　airbnb商業(yè)價值網絡184

6.2.3　-的平臺連接機制184

6.2.4　平臺-機制的建立185

6.2.5　airbnb模式經驗借鑒186

6.3　2019-2021年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析187

6.3.1　民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢187

6.3.2　“旅游+民宿”結合發(fā)展189

6.3.3　“傳統(tǒng)酒店+民宿”運營195

6.3.4　“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式196

6.3.5　“名人民宿”營銷模式198

6.4　2019-2021年民宿所有者經營模式分析200

6.4.1　民宿經營的內涵200

6.4.2　成本與盈利分析201

6.4.3　運營模式關鍵點202

6.4.4　關鍵業(yè)務的設計204

6.4.5　“圈層營銷”法則205

第七章　2019-2021年民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析207

7.1　直轄市207

7.1.1　北京市207

7.1.2　上海市209

7.1.3　天津市211

7.1.4　重慶市213

7.2　浙江省215

7.2.1　杭州市215

7.2.2　嘉興市218

7.2.3　寧波市223

7.2.4　余姚市226

7.2.5　麗水市227

7.2.6　丹山市230

7.3　廣東省230

7.3.1　廣州市230

7.3.2　深圳市233

7.3.3　清遠市239

7.3.4　韶關市240

7.3.5　開平市240

7.4　福建省244

7.4.1　廈門市244

7.4.2　泉州市246

7.4.3　莆田市248

7.4.4　漳州市249

7.4.5　三明市250

7.5　其他253

7.5.1　海南民宿產業(yè)發(fā)展分析253

7.5.2　安徽民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)范254

7.5.3　湖南特色民宿發(fā)展分析256

7.5.4　上饒民宿經濟發(fā)展機遇257

第八章　2019-2021年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析260

8.1　airbnb260

8.1.1　企業(yè)發(fā)展概況260

8.1.2　airbnb規(guī)�，F狀262

8.1.3　airbnb發(fā)展動態(tài)263

8.1.4　市場分析265

8.2　途家網265

8.2.1　企業(yè)發(fā)展概況265

8.2.2　企業(yè)經營分析266

（一）企業(yè)償債能力分析266

（二）企業(yè)運營能力分析268

（三）企業(yè)盈利能力分析271

8.2.3　特色發(fā)展模式272

8.2.4　合作模式分析273

8.2.5　企業(yè)發(fā)展動態(tài)274

8.3　住百家274

8.3.1　住百家簡介274

8.3.2　企業(yè)發(fā)展狀況274

8.3.3　企業(yè)財務分析275

（一）企業(yè)償債能力分析275

（二）企業(yè)運營能力分析277

（三）企業(yè)盈利能力分析280

8.3.4　發(fā)展模式分析281

8.3.5　未來前景展望282

8.4　烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司282

8.4.1　企業(yè)發(fā)展概況282

8.4.2　企業(yè)發(fā)展情況283

（一）企業(yè)償債能力分析283

（二）企業(yè)運營能力分析285

（三）企業(yè)盈利能力分析288

8.4.3　企業(yè)發(fā)展動態(tài)289

8.4.4　烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿289

8.5　其他290

8.5.1　小豬短租290

（一）企業(yè)償債能力分析292

（二）企業(yè)運營能力分析293

（三）企業(yè)盈利能力分析296

8.5.2　大魚自助游298

8.5.3　喊你玩299

（一）企業(yè)償債能力分析299

（二）企業(yè)運營能力分析301

（三）企業(yè)盈利能力分析304

8.5.4　自在客305

（一）企業(yè)償債能力分析306

（二）企業(yè)運營能力分析308

（三）企業(yè)盈利能力分析311

第九章　2022-2028年民宿行業(yè)投-分析313

9.1　民宿業(yè)投資機遇分析313

9.1.1　民宿業(yè)投-現狀313

9.1.2　鄉(xiāng)村民宿投資火熱314

9.1.3　ota加速投資民宿320

9.1.4　民宿-火熱緣由321

9.2　2019-2021年民宿行業(yè)-動態(tài)324

9.2.1　途家-發(fā)展情況324

9.2.2　木鳥短租-動態(tài)326

9.2.3　小豬短租-動態(tài)327

9.2.4　其他平臺類企業(yè)-328

9.2.5　民宿pms領域-329

9.3　民宿行業(yè)投資風險預警334

9.3.1　政策有待規(guī)范334

9.3.2　行業(yè)面臨洗牌334

9.3.3　民宿坪效較低335

9.3.4　營銷成本較高336

9.3.5　客源相對單一336

9.3.6　出租方易違約337

9.4　民宿業(yè)投資潛力及建議338

9.4.1　民宿行業(yè)投資前景-338

9.4.2　民宿投資重點考量因素339

9.4.3　民宿-區(qū)域投資建議340

9.4.4　投資需契合消費資本面341

第十章　2022-2028年民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測345

10.1　民宿產業(yè)未來發(fā)展趨勢345

10.1.1　產業(yè)發(fā)展“-化”345

10.1.2　產業(yè)特色發(fā)展道路347

10.1.3　民宿經營方向分析347

10.1.4　民宿價格“平民化”348

10.2　2022-2028年民宿產業(yè)前景展望350

10.2.1　民宿行業(yè)前景向好350

10.2.2　“-”前景展望351

10.2.3　“情懷民宿”展望352



圖表目錄

圖表1特色民宿分類示意圖24

圖表2民宿與酒店的對比分析26

圖表3德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結32

圖表4日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結36

圖表5臺灣鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經驗總結41

圖表62019-2021年國內生產總值季度累計同比增長率（%）53

圖表72019-2021年三大產業(yè)增加值占國內生產總值比重53

圖表82019-2021年工業(yè)增加值月度同比增長率（%）54

圖表92019-2021年固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）56

圖表102019-2021年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）58

圖表112019-2021年糧食產量60

圖表122019-2021年建筑業(yè)增加值及其增長速度60

圖表132021年房地產開發(fā)和銷售主要指標及其增長速度61

圖表142019-2021年貨物進出口總額61

圖表152021年各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度62

圖表162021年年末全部金融機構本-存-款余額及其增長速度62

圖表172019-2021年全國居民人均-68

圖表182021年全國居民人均消費支出及構成68

圖表192021年居民消費價格主要數據69

圖表202019-2021年居民消費價格指數（上年同月=100）71

圖表212019-2021年旅游業(yè)總收入92

圖表222019-2021年國內旅游人次93

圖表232019-2021年國內旅游收入93

圖表242019-2021年外-入境旅游人數94

圖表25-定義與內涵95

圖表26-關鍵要素96

圖表27-特征分析96

圖表28-的類型97

圖表29交通領域-的業(yè)務類型及運營模式100

圖表302021年-網-平臺成交額-0107

圖表312019-2021年-平臺發(fā)展數量107

圖表322021年-行業(yè)籌資情況108

圖表332021年-參與者情況108

圖表34企業(yè)生產模式發(fā)展歷程115

圖表35生產能力眾包模式115

圖表36沈陽機床廠智能機床使用圖示116

圖表37淘工廠交易流程示意圖116

圖表38產能分享-分析117

圖表39短租平臺用戶發(fā)展趨勢125

圖表402021年國內民宿數量-名省份126

圖表412021年國內民宿城市關注度-0127

圖表42民宿消費者特征分析136

圖表43消費者選-宿的主要因素138

圖表44消費者在線預定民宿價位分析139

圖表45杭州四眼井民宿地圖215

圖表46airbnb發(fā)展歷程圖260

圖表472021年airbnb發(fā)展規(guī)模對比分析262

圖表48近3年途家網網絡技術(北京)有限公司資產負債率變化情況266

圖表49近3年途家網網絡技術(北京)有限公司產權比率變化情況267

圖表50近3年途家網網絡技術(北京)有限公司固定資產周轉次數情況268

圖表51近3年途家網網絡技術(北京)有限公司流動資產周轉次數變化情況269

圖表52近3年途家網網絡技術(北京)有限公司總資產周轉次數變化情況270

圖表53近3年途家網網絡技術(北京)有限公司銷售毛利率變化情況271

圖表54近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司資產負債率變化情況275

圖表55近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司產權比率變化情況276

圖表56近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司固定資產周轉次數情況277

圖表57近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況278

圖表58近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司總資產周轉次數變化情況279

圖表59近3年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況280

圖表60近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司資產負債率變化情況283

圖表61近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司產權比率變化情況284

圖表62近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司固定資產周轉次數情況285

圖表63近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司流動資產周轉次數變化情況286

圖表64近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司總資產周轉次數變化情況287

圖表65近3年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司銷售毛利率變化情況288

圖表66近3年北京快跑信息科技有限公司資產負債率變化情況292

圖表67近3年北京快跑信息科技有限公司產權比率變化情況293

圖表68近3年北京快跑信息科技有限公司固定資產周轉次數情況294

圖表69近3年北京快跑信息科技有限公司流動資產周轉次數變化情況295

圖表70近3年北京快跑信息科技有限公司總資產周轉次數變化情況296

圖表71近3年北京快跑信息科技有限公司銷售毛利率變化情況297

圖表72近3年北京天下旅行科技有限公司資產負債率變化情況300

圖表73近3年北京天下旅行科技有限公司產權比率變化情況301

圖表74近3年北京天下旅行科技有限公司固定資產周轉次數情況302

圖表75近3年北京天下旅行科技有限公司流動資產周轉次數變化情況303

圖表76近3年北京天下旅行科技有限公司總資產周轉次數變化情況304

圖表77近3年北京天下旅行科技有限公司銷售毛利率變化情況305

圖表78近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司資產負債率變化情況307

圖表79近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司產權比率變化情況308

圖表80近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司固定資產周轉次數情況309

圖表81近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司流動資產周轉次數變化情況309

圖表82近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司總資產周轉次數變化情況310

圖表83近3年健云網絡信息技術（上海）有限公司銷售毛利率變化情況311



表格目錄

表格1近4年途家網網絡技術(北京)有限公司資產負債率變化情況266

表格2近4年途家網網絡技術(北京)有限公司產權比率變化情況267

表格3近4年途家網網絡技術(北京)有限公司固定資產周轉次數情況268

表格4近4年途家網網絡技術(北京)有限公司流動資產周轉次數變化情況269

表格5近4年途家網網絡技術(北京)有限公司總資產周轉次數變化情況270

表格6近4年途家網網絡技術(北京)有限公司銷售毛利率變化情況271

表格7近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司資產負債率變化情況275

表格8近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司產權比率變化情況276

表格9近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司固定資產周轉次數情況277

表格10近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司流動資產周轉次數變化情況278

表格11近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司總資產周轉次數變化情況279

表格12近4年深圳市住百家發(fā)展股份有限公司銷售毛利率變化情況280

表格13近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司資產負債率變化情況283

表格14近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司產權比率變化情況284

表格15近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司固定資產周轉次數情況285

表格16近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司流動資產周轉次數變化情況286

表格17近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司總資產周轉次數變化情況287

表格18近4年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司銷售毛利率變化情況288

表格19近4年北京快跑信息科技有限公司資產負債率變化情況292

表格20近4年北京快跑信息科技有限公司產權比率變化情況293

表格21近4年北京快跑信息科技有限公司固定資產周轉次數情況294

表格22近4年北京快跑信息科技有限公司流動資產周轉次數變化情況295

表格23近4年北京快跑信息科技有限公司總資產周轉次數變化情況296

表格24近4年北京快跑信息科技有限公司銷售毛利率變化情況297

表格25近4年北京天下旅行科技有限公司資產負債率變化情況299

表格26近4年北京天下旅行科技有限公司產權比率變化情況300

表格27近4年北京天下旅行科技有限公司固定資產周轉次數情況301

表格28近4年北京天下旅行科技有限公司流動資產周轉次數變化情況302

表格29近4年北京天下旅行科技有限公司總資產周轉次數變化情況303

表格30近4年北京天下旅行科技有限公司銷售毛利率變化情況304

表格31近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司資產負債率變化情況306

表格32近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司產權比率變化情況307

表格33近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司固定資產周轉次數情況308

表格34近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司流動資產周轉次數變化情況309

表格35近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司總資產周轉次數變化情況310

表格36近4年健云網絡信息技術（上海）有限公司銷售毛利率變化情況311

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