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地下空間開發(fā)利用現(xiàn)狀-分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告2022-2027年
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報告編號 338636
出版日期 2022年3月
出版機構(gòu) 中研華泰研究院
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聯(lián)系人員 劉亞
報告來源http://www.zyhtyjy.com/report/338636.html
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一、地下空間行業(yè)定義 20
二、地下空間行業(yè)分類 20
（一）按地下空間的開發(fā)用途分類 20
（二）按地下空間的開發(fā)
第二節(jié) 地下空間資源的特點 22
一、地下空間資源開發(fā)的
二、地下空間資源開發(fā)利用的層次性與不可逆性 22
三、地下空間資源的致密性與穩(wěn)定性 22
四、地下空間資源的環(huán)境特點 23
第三節(jié) 地下空間開發(fā)的
一、從城市地下空間開發(fā)利用的利處看其
二、從發(fā)達地區(qū)地下空間的開發(fā)利用趨勢看其必然性 24
三、從城市地下空間開發(fā)利用的前景看其必行性 24
第二章 地下空間行業(yè)發(fā)展背景分析 25
一、層面的地下空間開發(fā)利用政策法規(guī) 25
二、地方層面的地下空間開發(fā)利用政策法規(guī) 29
三、地下空間行業(yè)政策法規(guī)的缺陷和不足 30
第二節(jié) 地下空間行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 30
第三節(jié) 地下空間行業(yè)社會環(huán)境 35
一、
二、城鎮(zhèn)化進程分析 36
三、城鎮(zhèn)居民出行方式 38
第四節(jié) 地下空間行業(yè)技術(shù)環(huán)境 38
一、明挖技術(shù) 38
二、暗挖技術(shù) 39
三、托換技術(shù) 39
第三章 國外地下空間開發(fā)利用現(xiàn)狀分析 41
第二節(jié) 國外地下空間開發(fā)利用發(fā)展趨勢預(yù)測 50
第四章 地下空間行業(yè)開發(fā)利用綜述 54
一、地下空間開發(fā)利用現(xiàn)狀- 54
二、地下空間成“新市場” 58
三、地下空間產(chǎn)業(yè)體系已顯
第二節(jié) 城市地下空間開發(fā)利用的主要設(shè)施形態(tài) 59
一、地下交通空間 59
（一）城市地下步行道系統(tǒng) 60
（二）地鐵 60
（三）城市地下快速路 62
（四）互通式地下立交 62
（五）大型地下交通樞紐 63
（六）地下停車場 65
二、市政公用設(shè)施空間 66
（一）綜合管廊 67
（二）地下管線微型隧道 68
（三）地下物流系統(tǒng) 69
三、公共服務(wù)空間 71
（一）地下商業(yè)街 71
（二）地下場館 74
四、防災(zāi)空間 75
五、生產(chǎn)空間 78
六、儲藏空間 78
七、地下綜合體 80
八、其他功能空間 82
第三節(jié) 城市地下空間開發(fā)的影響因素及推動因素分析 82
一、影響因素分析 82
（一）經(jīng)濟發(fā)展水平 82
（二）城市規(guī)模 83
（三）城市擴展 84
二、推動因素分析 86
（一）地下空間開發(fā)的正外部性分析 86
（二）地下空間開發(fā)的替代效應(yīng) 87
（三）地下空間開發(fā)的加合效應(yīng) 88
（四）地下空間開發(fā)的市場動因 90
第四節(jié) 地下空間開發(fā)利用存在的問題分析 90
一、缺少規(guī)劃協(xié)調(diào) 90
二、法規(guī)不完善 91
三、缺少科學(xué)評價體系 92
四、多頭管理 92
五、投資模式不合理 93
第五節(jié) 合理開發(fā)利用地下空間的對策分析 93
一、制定完善的地下空間開發(fā)利用
二、確立科學(xué)的指導(dǎo)思想、遵循合理的規(guī)劃原則 94
三、構(gòu)建科學(xué)的綜合評價體系 94
四、適宜的地下空間投
五、地下空間生態(tài)化 96
第五章 城市地下空間功能與規(guī)劃布局分析 97
一、城市發(fā)展與城市地下空間功能演化路徑 97
二、城市地下空間功能、結(jié)構(gòu)與形態(tài)的關(guān)系 98
第二節(jié) 城市地下空間功能的確定 99
一、城市地下空間功能的確定原則 99
二、功能類型 100
三、主要功能 101
第三節(jié) 城市地下空間發(fā)展階段與功能類型 101
一、城市地下空間發(fā)展階段與特征 101
二、城市地下空間開發(fā)各發(fā)展階段規(guī)劃要點 102
第四節(jié) 城市地下空間總體布局 103
一、城市地下空間的基本形態(tài) 103
二、城市地下空間布局方法 110
三、地下空間開發(fā)的功能配置方式 115
第五節(jié) 城市地下空間的豎向分層 118
一、淺層 119
二、次淺層 119
三、次深層 119
第六節(jié) 地下空間規(guī)劃案例研究——杭州臨平新城 120
一、發(fā)展背景 120
（一）區(qū)位優(yōu)勢 120
（二）交通優(yōu)勢 121
（三）用地現(xiàn)狀- 121
二、規(guī)劃內(nèi)容 122
（一）規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)特點 122
（二）城市空間節(jié)點 124
（三）串聯(lián)地下空間的步行系統(tǒng) 125
（四）繁榮的地下商業(yè)系統(tǒng) 127
三、總結(jié)分析 129
（一）以人為本 129
（二）避免-空間 130
（三）適當(dāng)
（四）注重銜接，
第六章 地下空間細分市場分析——地鐵 132
一、地鐵建設(shè)的
二、地鐵建設(shè)規(guī)模現(xiàn)狀分析 132
三、地鐵建設(shè)規(guī)模預(yù)測分析 134
第二節(jié) 地鐵行業(yè)
一、地鐵
（一）
（二）
（三）
二、地鐵
（1）bot
（2）ppp
第三節(jié) 地鐵行業(yè)投
第七章 地下空間細分市場分析——地下商業(yè)街 143
一、以地鐵為驅(qū)動的地下商業(yè)街 143
二、單純?nèi)朔拦こ虨檩d體的地下商業(yè)街 144
三、借助城市廣場為平臺的地下商業(yè)街 146
第二節(jié) 地下商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢預(yù)測 146
第八章 地下空間細分市場分析——地下停車場 149
一、整體規(guī)劃 149
二、出入庫設(shè)計 149
三、消防、通風(fēng)排煙和排水系統(tǒng)規(guī)劃 150
四、坡道設(shè)計 151
第二節(jié) 停車場管理系統(tǒng)發(fā)展分析 153
一、國內(nèi)停車場管理系統(tǒng)市場的發(fā)展現(xiàn)狀- 153
二、停車場管理系統(tǒng)的需求與應(yīng)用優(yōu)勢分析 153
（一）停車場管理系統(tǒng)的需求分析 153
（二）停車場管理系統(tǒng)的應(yīng)用優(yōu)勢分析 153
三、停車場管理系統(tǒng)的技術(shù)變化及趨勢預(yù)測分析 155
第三節(jié) 停車場管理系統(tǒng)的發(fā)展趨勢--智能立體車庫 155
第九章 地下空間細分市場分析——人防工程 156
第二節(jié) 人防工程建設(shè)開發(fā)利用存在的主要問題 156
第十章 地下空間行業(yè)重點區(qū)域分析 159
一、北京地下空間發(fā)展規(guī)模 159
二、北京地下空間細分市場發(fā)展現(xiàn)狀- 159
第二節(jié) 上海 162
一、上海地下空間發(fā)展規(guī)模 162
二、上海地下空間細分市場發(fā)展現(xiàn)狀- 162
第三節(jié) 武漢 163
一、武漢土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃 163
二、武漢城市定位與經(jīng)濟現(xiàn)狀- 166
三、武漢地下空間發(fā)展規(guī)模 167
四、武漢地下空間布局與功能 167
五、武漢地下空間細分市場發(fā)展現(xiàn)狀- 169
（一）地鐵 169
（二）地下商業(yè)街 169
（三）地下停車場 170
（四）人防工程 171
六、武漢地下空間行業(yè)投資機遇 171
第十一章 地下空間行業(yè)重點企業(yè)分析 173
一、中鐵
1、企業(yè)基本概況 173
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 173
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 174
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 174
二、廣州地鐵設(shè)計研究院股份有限公司 174
1、企業(yè)基本概況 174
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 175
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 175
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 176
三、上海市隧道工程軌道交通設(shè)計研究院 176
1、企業(yè)基本概況 176
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 176
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 177
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 177
第二節(jié) 地下空間行業(yè)建設(shè)施工企業(yè)分析 177
一、鐵建股份有限公司 177
1、企業(yè)基本概況 177
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 178
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 181
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 183
二、上海隧道工程股份有限公司 184
1、企業(yè)基本概況 184
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 184
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 186
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 189
三、中鐵股份有限公司 189
1、企業(yè)基本概況 189
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 190
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 194
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 197
第三節(jié) 地下空間行業(yè)投資運營企業(yè)分析 197
一、上海申通地鐵股份有限公司 197
1、企業(yè)基本概況 197
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 197
3、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 198
4、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃 199
二、北京市地鐵運營有限公司 199
1、企業(yè)基本概況 199
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 200
三、廣州地鐵集團有限公司 200
1、企業(yè)基本概況 200
2、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 200
第十二章 地下空間行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測分析 201
一、地下空間開發(fā)利用綜合化發(fā)展趨勢預(yù)測分析 201
二、地下空間地?zé)崮芾冒l(fā)展趨勢預(yù)測分析 202
三、城市交通和城際交通地下化發(fā)展趨勢預(yù)測分析 205
四、市政公用隧道建設(shè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 211
五、
第二節(jié) 地下空間行業(yè)發(fā)展前景 212
一、地鐵行業(yè)發(fā)展前景 212
二、地下商業(yè)街發(fā)展前景 213
三、地下停車場發(fā)展前景 214
四、人防工程平戰(zhàn)結(jié)合發(fā)展前景 215
第十三章 地下空間行業(yè)投資風(fēng)險及策略分析 216
一、地下空間開發(fā)利用價值產(chǎn)生主要來源 216
二、地下空間資源開發(fā)的成本 216
（一）土地使用費用 216
（二）建設(shè)費用 217
（三）能源消耗 217
（四）運營費用 217
三、地下空間資源開發(fā)的效益 217
（一）增加城市功能容量，拉動經(jīng)濟發(fā)展 217
（二）提高城市交通運行效率 217
（三）防災(zāi)減災(zāi)，提高城市防護能力 218
（四）對于歷史
（五）優(yōu)化市政基礎(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)形式 218
（六）降低城市廢氣和城市噪音污染 219
（七）增加城市綠地用地面積 219
第二節(jié) 地下空間行業(yè)投資風(fēng)險及防范 219
一、設(shè)計風(fēng)險及防范 219
二、技術(shù)風(fēng)險及防范 220
三、環(huán)境風(fēng)險及防范 220
第三節(jié) 地下商業(yè)空間利用的建議 220
一、
（一）科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌建設(shè) 220
（二）完善政策，積極引導(dǎo) 221
（三）統(tǒng)一管理，科學(xué)決策 221
（四）提升理念，創(chuàng)造效益 221
二、開發(fā)角度 221
（一）結(jié)合地下商業(yè)空間與城市的規(guī)劃 221
（二）保持地上與地下商業(yè)的和諧統(tǒng)一 221
（三）充分研究相關(guān)行業(yè)的
（四）注重-地下商業(yè)的地域優(yōu)勢 222
（五）注重-在地下商業(yè)空間的應(yīng)用 222
圖表目錄
圖表 1：按地下空間的開發(fā)用途分類 17
圖表 2：歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值情況 單位：億元 27
圖表 3：歷年工業(yè)增加值情況 單位：億元 28
圖表 4：歷年固定資產(chǎn)投資情況 單位：億元 29
圖表 5：歷年社會消費品零售總額情況 單位：億元 30
圖表 6：全國居民
圖表 7：
圖表 8：城鎮(zhèn)化率增長情況 33
圖表 9：與發(fā)達城鎮(zhèn)化率比較 33
圖表 10：赫爾辛基位于地下巖層中的 temppeliaukio 教堂 38
圖表 11：位于 itakeskus 的地下游泳池 39
圖表 12：日本東京地鐵線路圖 40
圖表 13：東京麻布和青山地下綜合管廊 41
圖表 14：美國石灰?guī)r礦坑改造的地下交通設(shè)施 43
圖表 15：東京地鐵埋置
圖表 16：城鎮(zhèn)化進程與近年地下空間建設(shè)水平 51
圖表 17：各省市新增地下空間建筑面積比較 52
圖表 18：部分重點城市片區(qū)地下空間開發(fā)規(guī)模 53
圖表 19：部分重點城市片區(qū)地下空間開發(fā)強度 54
圖表 20：三大城市群城市發(fā)展及地下空間建設(shè)數(shù)據(jù)占全國的比例 55
圖表 21：
圖表 22：城市理論容量和實際容量關(guān)系 80
圖表 23：城市空間容量擴展示意圖 82
圖表 24：地下空間開發(fā)內(nèi)在機制示意圖 85
圖表 25：城市地下空間開發(fā)的幾個階段 98
圖表 26：規(guī)劃期末珠海地下空間發(fā)展階段與功能分析表 99
圖表 27：點狀地下空間形態(tài) 100
圖表 28：輻射狀地下空間形態(tài) 101
圖表 29：脊?fàn)畹叵驴臻g形態(tài) 102
圖表 30：東京以地下街為軸線的脊?fàn)畹叵驴臻g形態(tài) 103
圖表 31：網(wǎng)格狀地下空間形態(tài) 104
圖表 32：網(wǎng)絡(luò)狀地下空間形態(tài) 105
圖表 33：立體型地下空間形態(tài) 106
圖表 34：揚州主城區(qū)城市結(jié)構(gòu)與地下空間總體布局 107
圖表 35：鄭州市中心城區(qū)以地鐵為發(fā)展軸的地下空間總體布局 109
圖表 36：珠海蓮花路脊?fàn)畹叵驴臻g形態(tài)圖 111
圖表 37：地下空間豎向?qū)哟?115
圖表 38：杭州城市發(fā)展方向 117
圖表 39：臨平新城地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 120
圖表 40：臨平新城地下空間發(fā)展節(jié)點圖 121
圖表 41：臨平新城地下步行系統(tǒng)規(guī)劃圖 122
圖表 42：臨平新城地下商業(yè)綜合體及地下商業(yè)街規(guī)劃圖 124
圖表 43：各階段城市軌道交通建設(shè)情況 129
圖表 44：城市軌道交通年新增運營線路里程 129
圖表 45：城市軌道交通投資額增長 130
圖表 46：
圖表 47：地下商業(yè)開發(fā)模式 139
圖表 48：地鐵驅(qū)動的地下商業(yè)主要有三種模式 140
圖表 49：單純?nèi)朔拦こ虨檩d體的地下商業(yè) 141
圖表 50：地下商業(yè)發(fā)展難點 143
圖表 51：地下商業(yè)發(fā)展趨勢 144
圖表 52：武漢市2008年和2019年不同地類面積(k㎡)及占比(%) 160
圖表 53：武漢市2008-2019年土地利用變化轉(zhuǎn)移矩陣(k㎡) 160
圖表 54：武漢市2008年和2019年土地利用類型動態(tài)度(k㎡) 162
圖表 55：鐵建經(jīng)營業(yè)績 174
圖表 56：鐵建分行業(yè)經(jīng)營情況 177
圖表 57：隧道股份經(jīng)營業(yè)績 180
圖表 58：隧道股份分行業(yè)經(jīng)營業(yè)績 182
圖表 59：中鐵經(jīng)營業(yè)績 187
圖表 60：中鐵分行業(yè)經(jīng)營情況 190
圖表 61：申通地鐵公司業(yè)績結(jié)構(gòu) 194
圖表 62：廣州地鐵集團主要經(jīng)營數(shù)據(jù) 197
圖表 63：能源隧道示意圖 199
略....
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