民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及運(yùn)營模式分析報(bào)告2022-2027年

北京中研華泰信息技術(shù)研究院提供民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及運(yùn)營模式分析報(bào)告2022-2027年。

 民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及運(yùn)營模式分析報(bào)告2022-2027年
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報(bào)告編號 335189
出版日期 2022年1月
出版機(jī)構(gòu) 中研華泰研究院
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報(bào)告來源http://www.zyhtyjy.com/report/335189.html
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-章　民宿行業(yè)相關(guān)概述
1.1　民宿相關(guān)概述
1.1.1　定義與分類
1.1.2　特點(diǎn)與優(yōu)勢
1.1.3　民宿的起源
1.1.4　與酒店的差異
1.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
1.2.1　民宿經(jīng)濟(jì)的定義
1.2.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)
1.2.3　與休閑旅游的關(guān)系
第二章　全球民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1　德國
2.1.1　德國民宿發(fā)展背景
2.1.2　民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1.3　德國民宿發(fā)展情況
2.2　日本
2.2.1　日本民宿發(fā)展概述
2.2.2　民宿行業(yè)發(fā)展情況
2.2.3　行業(yè)登記申請指引
2.2.4　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3　-
2.3.1　行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展歷程
2.3.2　臺灣民宿特色分析
2.3.3　臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.4　臺灣民宿營銷方式
2.3.5　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章　2019-2021年民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.1.2　對外經(jīng)濟(jì)分析
3.1.3　固定資產(chǎn)投資
3.1.4　宏觀經(jīng)濟(jì)展望
3.2　社會環(huán)境分析
3.2.1　居民收入水平
3.2.2　社會消費(fèi)規(guī)模
3.2.3　居民消費(fèi)水平
3.2.4　消費(fèi)市場特征
3.2.5　民眾休閑需求
3.3　政策環(huán)境分析
3.3.1　行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析
3.3.2　行業(yè)相關(guān)利好政策
3.3.3　地方支持政策匯總
3.3.4　行業(yè)地區(qū)補(bǔ)貼政策
3.4　旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.1　游客接待量分析
3.4.2　旅游業(yè)收入狀況
3.4.3　旅游業(yè)發(fā)展-
3.5　-發(fā)展分析
3.5.1　-市場規(guī)模
3.5.2　-市場結(jié)構(gòu)
3.5.3　-從業(yè)人數(shù)
3.5.4　--狀況
3.5.5　-發(fā)展趨勢
3.6　共享住宿發(fā)展分析
3.6.1　共享住宿發(fā)展優(yōu)勢
3.6.2　共享住宿收入狀況
3.6.3　共享住宿發(fā)展問題
3.6.4　共享住宿發(fā)展建議
第四章　2019-2021年民宿行業(yè)發(fā)展分析
4.1　民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1　行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.2　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
4.1.3　行業(yè)基本要求
4.1.4　行業(yè)發(fā)展意義
4.2　2019-2021年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.1　行業(yè)重新洗牌
4.2.2　市場發(fā)展規(guī)模
4.2.3　民宿房源狀況
4.2.4　企業(yè)注冊數(shù)量
4.2.5　市場競爭格局
4.3　2019-2021年在線民宿市場發(fā)展?fàn)顩r
4.3.1　產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構(gòu)
4.3.2　在線房東數(shù)量
4.3.3　活躍用戶規(guī)模
4.3.4　發(fā)展前景展望
4.4　2019-2021年國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)參與者分析
4.4.1　在線民宿房東畫像
4.4.2　在線民宿房客畫像
4.4.3　用戶預(yù)訂關(guān)注內(nèi)容
4.4.4　用戶群體分布狀況
4.4.5　預(yù)訂民宿渠道分析
4.5　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析
4.5.1　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性
4.5.2　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型
4.5.3　民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
4.5.4　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議
4.6　國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問題分析
4.6.1　缺乏品牌意識
4.6.2　行業(yè)法規(guī)不完善
4.6.3　缺乏特色與個(gè)性
4.6.4　配套設(shè)施不完善
4.6.5　消防安全待完善
4.7　國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
4.7.1　行業(yè)發(fā)展規(guī)范建議
4.7.2　線上線下聯(lián)動(dòng)發(fā)展
4.7.3　民宿建設(shè)選址建議
4.7.4　促進(jìn)民宿設(shè)計(jì)措施
4.7.5　促進(jìn)服務(wù)發(fā)展建議
4.7.6　消防安全解決對策
第五章　2019-2021年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析
5.1　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述
5.1.1　鄉(xiāng)村民宿定義
5.1.2　行業(yè)對比分析
5.1.3　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
5.1.4　行業(yè)發(fā)展意義
5.1.5　發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
5.2　2019-2021年國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.1　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)模
5.2.2　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.3　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式
5.2.4　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建議
5.3　國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析
5.3.1　缺乏合理規(guī)劃
5.3.2　定位較為模糊
5.3.3　服務(wù)層次較低
5.3.4　行業(yè)-問題
5.3.5　資本運(yùn)營問題
5.4　國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議
5.4.1　-部門行為建議
5.4.2　引入相關(guān)人才
5.4.3　促進(jìn)民間資本投資
5.4.4　加強(qiáng)民宿文化培養(yǎng)
5.4.5　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略
第六章　2019-2021年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析
6.1　2019-2021年短租民宿平臺運(yùn)營模式分析
6.1.1　短租民宿用戶規(guī)模
6.1.2　ota類企業(yè)運(yùn)營模式
6.1.3　“b2c+c2c”模式
6.1.4　“b2c”運(yùn)營模式分析
6.1.5　“c2c”運(yùn)營模式分析
6.2　短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——airbnb
6.2.1　企業(yè)發(fā)展歷程分析
6.2.2　企業(yè)-優(yōu)勢分析
6.2.3　airbnb主要商業(yè)模式
6.2.4　airbnb信息撮合模式
6.2.5　airbnb商業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò)
6.2.6　-的平臺連接機(jī)制
6.2.7　平臺-機(jī)制的建立
6.2.8　airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒
6.3　2019-2021年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析
6.3.1　民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
6.3.2　“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展
6.3.3　“傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營
6.3.4　“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
6.3.5　“名人民宿”營銷模式
6.3.6　民宿+書屋發(fā)展模式
6.4　民宿所有者經(jīng)營模式分析
6.4.1　民宿經(jīng)營的內(nèi)涵
6.4.2　民宿業(yè)經(jīng)營模式
6.4.3　成本與盈利分析
6.4.4　運(yùn)營模式關(guān)鍵點(diǎn)
6.4.5　關(guān)鍵業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)
6.4.6　“圈層營銷”法則
第七章　2019-2021年民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
7.1　直轄市
7.1.1　北京市
7.1.2　上海市
7.1.3　天津市
7.1.4　重慶市
7.2　湖南省
7.2.1　民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.2　鄉(xiāng)村民宿成為潮流
7.2.3　中低民宿趨于飽和
7.2.4　發(fā)展模式日益成熟
7.2.5　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)存問題
7.2.6　行業(yè)發(fā)展建議對策
7.3　浙江省
7.3.1　行業(yè)發(fā)展概況
7.3.2　區(qū)域發(fā)展特征
7.3.3　客房數(shù)量分布
7.3.4　資金投資狀況
7.3.5　從業(yè)人員分析
7.3.6　行業(yè)發(fā)展趨勢
7.4　河北省
7.4.1　發(fā)展資源優(yōu)勢
7.4.2　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.4.3　行業(yè)現(xiàn)存問題
7.4.4　行業(yè)發(fā)展建議
7.5　江蘇省民宿規(guī)劃建議——以蘇州香雪村為例
7.5.1　“分-合”規(guī)劃模式簡介
7.5.2　民宿旅游開發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵點(diǎn)
7.5.3　開發(fā)建設(shè)以“需”為基準(zhǔn)
7.5.4　運(yùn)營管理以“分”為指導(dǎo)
7.5.5　設(shè)計(jì)手法以“合”為切入
7.5.6　蘇州香雪村模式運(yùn)用
7.6　云南省
7.6.1　行業(yè)發(fā)展概述
7.6.2　行業(yè)發(fā)展規(guī)模
7.6.3　民宿經(jīng)營狀況
7.6.4　民宿客源分析
7.6.5　麗江民宿特色
7.6.6　麗江發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.7　廣東省
7.7.1　廣州市
7.7.2　珠海市
7.7.3　清遠(yuǎn)市
7.7.4　梅州市
7.8　福建省
7.8.1　廈門市
7.8.2　泉州市
7.8.3　三明市
7.9　其他
7.9.1　海南省
7.9.2　安徽省
7.9.3　成都市
第八章　2019-2021年民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
8.1　airbnb
8.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2　關(guān)鍵業(yè)務(wù)發(fā)展
8.1.3　企業(yè)發(fā)展規(guī)模
8.1.4　企業(yè)財(cái)務(wù)狀況
8.1.5　企業(yè)業(yè)務(wù)亮點(diǎn)
8.1.6　企業(yè)戰(zhàn)略布局
8.2　途家網(wǎng)
8.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2　企業(yè)經(jīng)營分析
8.2.3　業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3　小豬短租
8.3.1　企業(yè)發(fā)展概述
8.3.2　商業(yè)模式分析
8.3.3　企業(yè)競爭優(yōu)勢
8.3.4　企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
8.4　烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司
8.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2　企業(yè)發(fā)展模式
8.4.3　企業(yè)旅游業(yè)務(wù)
8.4.4　烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿
8.5　其他
8.5.1　路客民宿
8.5.2　木鳥短租
8.5.3　美團(tuán)民宿
8.5.4　大象民宿
第九章　民宿行業(yè)投資分析
9.1　民宿業(yè)投資機(jī)遇分析
9.1.1　民宿--發(fā)展
9.1.2　民宿行業(yè)投資規(guī)模
9.1.3　民宿行業(yè)-現(xiàn)狀
9.1.4　ota加速投資民宿
9.1.5　銀行投資民宿業(yè)務(wù)
9.2　民宿行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
9.2.1　政策有待規(guī)范
9.2.2　行業(yè)面臨洗牌
9.2.3　民宿坪效較低
9.2.4　營銷成本較高
9.2.5　客源相對單一
9.2.6　出租方易違約
9.3　民宿業(yè)投資潛力及建議
9.3.1　民宿行業(yè)政策資金支持
9.3.2　民宿行業(yè)投資前景-
9.3.3　民宿行業(yè)-分析
9.3.4　民宿投資重點(diǎn)考量因素
9.3.5　城市民宿行業(yè)投資建議
9.3.6　投資需契合消費(fèi)資本面
第十章　2022-2027年民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
10.1　中-享住宿行業(yè)發(fā)展前景
10.1.1　存在不確定性
10.1.2　政策環(huán)境利好
10.1.3　行業(yè)整合加快
10.1.4　行業(yè)發(fā)展規(guī)范化
10.1.5　中-民宿成焦點(diǎn)
10.2　民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
10.2.1　經(jīng)營連鎖化
10.2.2　產(chǎn)業(yè)規(guī)�；�
10.2.3　業(yè)態(tài)多元化
10.2.4　需求個(gè)性化
10.3　2022-2027年民宿行業(yè)預(yù)測分析
10.3.1　2022-2027年民宿行業(yè)影響因素分析
10.3.2　2022-2027年中-享住宿市場交易規(guī)模預(yù)測
10.3.3　2022-2027年民宿市場線上交易規(guī)模預(yù)測

圖表目錄
圖表1　特色民宿分類示意圖
圖表2　民宿與酒店的對比分析
圖表3　德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表4　日本民宿的類別及特點(diǎn)
圖表5　日本民宿火熱的原因
圖表6　日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表7　臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表8　2016-2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表9　2016-2020年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表10　2021年2季度gdp初步核算數(shù)據(jù)
圖表11　2016-2021年gdp同比增長速度
圖表12　2016-2020年貨物進(jìn)出口總額
圖表13　2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表14　2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表15　2020年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表16　2020年對主要和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表17　2020年外商直接投資（不含銀行、證券、保險(xiǎn)領(lǐng)域）及其增長速度
圖表18　2020年對外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表19　2020年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重（不含農(nóng)戶）
圖表20　2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表21　2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力
圖表22　2020年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長速度
圖表23　2020-2021年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表24　2021年1-4月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表25　2020年全國居民人均-平均數(shù)與中位數(shù)
圖表26　2020年全國居民收入主要數(shù)據(jù)
圖表27　2020-2021年居民人均-平均數(shù)與中位數(shù)
圖表28　2021年全國居民收入主要數(shù)據(jù)
圖表29　2019-2020年社會消費(fèi)品零售總額各月同比增速
圖表30　2020年社會消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表31　2020-2021年社會消費(fèi)品零售總額同比增長速度
圖表32　2020-2021年按消費(fèi)類型分零售額同比增長速度
圖表33　2021年4月份社會消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)
圖表34　2020年全國居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表35　2020年全國居民支出主要數(shù)據(jù)
圖表36　2021年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表37　2021年全國居民支出主要數(shù)據(jù)
圖表38　我國各地區(qū)民宿行業(yè)相關(guān)政策匯總
圖表39　2020年全國各地區(qū)民宿扶持政策匯總
圖表40　2016-2020年旅游人數(shù)及增長
圖表41　2016-2020年旅游收入及增長
圖表42　2017-2020年-市場交易規(guī)模
圖表43　2017-2020年-市場細(xì)分領(lǐng)域交易規(guī)模
圖表44　2020年-市場結(jié)構(gòu)情況
圖表45　2020年主要領(lǐng)域-市場規(guī)模增長情況
圖表46　2017-2020年我國-平臺企業(yè)員工數(shù)
圖表47　2016-2020年-各領(lǐng)域直接-規(guī)模
圖表48　2020年-各領(lǐng)域直接-額同比變化情況
圖表49　2016-2020年共享住宿收入占全國住宿業(yè)客房收入的比重
圖表50　民宿行業(yè)發(fā)展歷程
圖表51　民宿物業(yè)屬性
圖表52　民宿主接受與其他民宿通過特許經(jīng)營的方式共享一個(gè)民宿品牌情況
圖表53　2015-2019年民宿業(yè)市場交易額
圖表54　2019-2020年民宿房源總量
圖表55　在線民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構(gòu)
圖表56　2018-2020年在線房東數(shù)量
圖表57　2019年在線民宿月度活躍用戶規(guī)模
圖表58　2020年在線民宿房東-分布
圖表59　2020年在線民宿房東年齡分布
圖表60　2020年在線民宿房東的性別分布
圖表61　2020年在線民宿房東收入狀況
圖表62　2020年在線民宿房客性別分布
圖表63　2020年在線民宿房客年齡分布
圖表64　用戶預(yù)訂民宿的關(guān)注內(nèi)容
圖表65　2019年民宿用戶群體分布狀況
圖表66　2019年消費(fèi)者預(yù)訂民宿渠道來源分析
圖表67　國外鄉(xiāng)村民宿建設(shè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表68　2011-2020年休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游接待人數(shù)及增速
圖表69　2020-2021年民宿短租用戶規(guī)模
圖表70　2020-2021年途家與愛彼迎用戶規(guī)模
圖表71　2019年頭部民宿短租預(yù)訂平臺市場運(yùn)營及-動(dòng)態(tài)
圖表72　2019年在線酒店預(yù)訂行業(yè)訂單占比情況
圖表73　2020年三大民宿預(yù)訂平臺每月日均訂單數(shù)量對比
圖表74　住百家“b2c+c2c”模式
圖表75　途家發(fā)展歷程
圖表76　途家-優(yōu)勢
圖表77　螞蟻短租與木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表78　螞蟻短租景區(qū)合作模式
圖表79　木鳥短租商業(yè)模式分析
圖表80　愛彼迎發(fā)展歷程
圖表81　愛彼迎與酒店-城市住宿價(jià)格對比
圖表82　愛彼迎用戶留存率
圖表83　airbnb獲客模式分析
圖表84　airbnb收費(fèi)模式
圖表85　airbnb信息撮合平臺模式
圖表86　airbnb商業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò)示意圖
圖表87　民宿分銷平臺商業(yè)模式
圖表88　2020年上海市-鄉(xiāng)村民宿名錄（一）
圖表89　2020年上海市-鄉(xiāng)村民宿名錄（二）
圖表90　浙江省民宿經(jīng)營年限
圖表91　浙江民宿數(shù)量區(qū)域分布示意
圖表92　民宿客房數(shù)量
圖表93　民宿投資資金類型
圖表94　浙江省民宿投資金額分布
圖表95　浙江省民宿全職員工數(shù)量分布
圖表96　浙江省民宿從業(yè)人員薪資分布
圖表97　香雪村民宿相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)分析
圖表98　香雪村民宿路徑區(qū)分示意圖
圖表99　香雪村民宿建設(shè)分區(qū)示意圖
圖表100　香雪村民宿建筑改造示意圖
圖表101　2020年全國和云南省民宿經(jīng)營數(shù)據(jù)對比
圖表102　2020年全國與云南省民宿平均-與入住率對比
圖表103　2020年云南省民宿客源地城市-0
圖表104　airbnb發(fā)展歷程圖
圖表105　途家線下服務(wù)經(jīng)營分析
圖表106　2019-2020年途家鄉(xiāng)村民宿房源數(shù)量
圖表107　2019-2020年途家鄉(xiāng)村民宿創(chuàng)收
圖表108　烏鎮(zhèn)“景區(qū)民宿”優(yōu)點(diǎn)
圖表109　我國主要的實(shí)體項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)非公開--平臺
圖表110　2014-2020年國內(nèi)民宿短租主要-概況
圖表111　愛彼迎公司-情況
圖表112　2020年城市民宿訂單量-0商圈-
圖表113　2019-2020年城市民宿訂單量-0商圈-
圖表114　2020年城市民宿訂單量-0商圈房源量增幅
圖表115　2020年城市民宿訂單量-0商圈平均夜間價(jià)格
圖表116　2020年民宿客單均價(jià)-0景區(qū)-
圖表117　2022-2027年中-享住宿市場交易規(guī)模預(yù)測
圖表118　2022-2027年民宿市場線上交易規(guī)模預(yù)測

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