鄂州市承重墻拆除檢測(cè)鑒定安測(cè)第三方房屋鑒定公司---好

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什么是承重墻？

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻�，F(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

下面介紹四個(gè)簡(jiǎn)易方法來(lái)鑒別承重墻與非承重墻：

1、通過圖紙判斷：分辨承重墻好的方法是看建筑圖紙，承重墻會(huì)有標(biāo)注。
2、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
3、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，其厚度一般在24厘米左右。
一般來(lái)說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
4、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。.


哪些墻體是鄂州市房屋承重墻呢？磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，框架結(jié)構(gòu)的鄂州市房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

現(xiàn)在裝修敲墻是一件稀松平常的事情，但是已有明確規(guī)定，承重墻是不能拆除的，如經(jīng)鑒定被拆除墻體為承重墻，不僅影響商品房的正常交易，而且還必須按照相關(guān)部門的要求恢復(fù)原樣。而且，承重墻復(fù)原前后都需要有-的房屋檢測(cè)單位對(duì)原樣恢復(fù)后的承重墻進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)構(gòu)是否符合安全等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

鄂州市承重墻拆除檢測(cè)鑒定主要范圍：鄂城區(qū)、華容區(qū)、梁子湖區(qū)。
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