瑞測(cè)測(cè)繪公司-嘉魚房產(chǎn)測(cè)繪工程

    經(jīng)緯儀測(cè)繪法：將經(jīng)緯儀安置在控制點(diǎn)上，選一已知方向作為零方向，測(cè)定零方向至碎部點(diǎn)方向之間的水平角，同時(shí)用視距測(cè)量的方法測(cè)定水平距離和高程。在經(jīng)緯儀旁安置測(cè)圖板，用量角器和比例尺按極坐標(biāo)法在測(cè)圖板上定出碎部點(diǎn)的位置并注記高程。在現(xiàn)場(chǎng)邊測(cè)邊繪。如將觀測(cè)數(shù)據(jù)帶回室內(nèi)繪圖則稱為經(jīng)緯儀測(cè)記法。

    在碎部測(cè)量過(guò)程中，控制點(diǎn)的密度一般不能完全滿足施測(cè)碎部的需要，因此還要增設(shè)一定數(shù)量的測(cè)站點(diǎn)以施測(cè)碎部。

    沉降觀測(cè)標(biāo)責(zé)任主體，當(dāng)建設(shè)施工中沉降觀測(cè)標(biāo)主要存在如下問(wèn)題:

1 )施測(cè)單位未作統(tǒng)-規(guī)定，部分地區(qū)是施工單位監(jiān)測(cè)，費(fèi)用由施工方自理;部分地區(qū)是由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測(cè)量-的檢測(cè)單位檢測(cè)，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)或在施工合同中另行明確。

2 )項(xiàng)目施工者對(duì)沉降觀測(cè)標(biāo)的認(rèn)識(shí)程度不夠。認(rèn)為施工單位只要按照設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，能滿足安全、功能和要求即可，沉降多少，與己無(wú)關(guān)。

3 )沉降觀測(cè)標(biāo)記錄主觀臆造、弄虛作假，不能真實(shí)反映房屋沉降變形情況。施工單位為-工程竣工后順利交付，提供均勻的沉降觀測(cè)標(biāo)資料，即使建筑物出現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構(gòu)件裂縫，也以其資料搪塞;或施工單位因自身原因而造成構(gòu)件裂縫、不合格而編造不均勻沉降觀測(cè)標(biāo)資料，將問(wèn)題歸咎于地基沉降不均。

4 )沉降觀測(cè)標(biāo)從業(yè)人員良莠不齊;測(cè)量?jī)x器設(shè)備精度不一，未按規(guī)定進(jìn)行定期校核與檢驗(yàn);沉降觀測(cè)標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置不符合要求;沉降觀測(cè)標(biāo)觀測(cè)時(shí)間、周期，內(nèi)業(yè)計(jì)算平差不符合要求。

5 )房屋竣工交付使用后，未按要求進(jìn)行繼續(xù)監(jiān)測(cè)，連續(xù)性不夠。

6 )監(jiān)控力度不一 。在實(shí)行施工階段監(jiān)理的工程，房產(chǎn)測(cè)繪工程，竣工前控制較完備，竣工后較缺乏;未實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目工程，監(jiān)控機(jī)制更是缺失。