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房屋加固改造設(shè)計(jì)方法
1、按加層后的房屋總層數(shù)和總高度,用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)舊房屋部分進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì):對(duì)新建部分進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。其理由是:適當(dāng)放寬加層房屋的抗震要求,盡量減少加層房屋的加固工作量,以利于降低造價(jià),及加層施工盡量不影響舊房的使用。
2、房屋加固改造部分用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),對(duì)新建房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。其理由是:舊房已成事實(shí),完全按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加固困難較大,故對(duì)其適當(dāng)放寬。而新房部分按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)無(wú)困難,故不放寬。
3、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),對(duì)新房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),其理由是:使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。
4、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震計(jì)算,提高一度采取抗震構(gòu)造措施,對(duì)新建部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。其理由是:考慮舊房屋抗震不利因素較多,故對(duì)其采取加強(qiáng)措施。
5、以建筑抗震加固設(shè)計(jì)規(guī)范為主,參照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)加層房屋進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),其理由是:采用兩種標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合使用比較現(xiàn)實(shí)合理。
6、對(duì)房屋加固改造區(qū)別對(duì)待,當(dāng)舊房為按新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí),此時(shí)應(yīng)對(duì)加層新舊兩部分均嚴(yán)格按照新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),橋梁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),當(dāng)舊房為按舊建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí),對(duì)加層房屋新舊兩部分也可按舊抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)。其理由是:這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致,比較經(jīng)濟(jì)合理。
深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向,向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工服務(wù)的-企業(yè),擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì),為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)-、經(jīng)濟(jì)的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。
房屋加固改造什么時(shí)候需要進(jìn)屋加固改造?
(2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求。
(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng),剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
(4)過(guò)度使用,就類似于現(xiàn)在的道路,跑的都是超載的渣土車,數(shù)量多,速度還挺快,那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。
3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等。
(2)增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題;
(3)增層擴(kuò)建,如廠房改辦公樓,需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。
(4)辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等。
對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的房屋,橋梁結(jié)構(gòu),除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建,不然的話只能進(jìn)屋加固和改造,讓房屋的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命。
深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向,向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計(jì)及加固施工服務(wù)的-企業(yè),擁有豐富的合作資源和技術(shù)團(tuán)隊(duì),為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)-、經(jīng)濟(jì)的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計(jì)方案和施工。
廠房加固
廠房很多時(shí)候是用于工業(yè)用途的,橋梁結(jié)構(gòu)模型,近年廠房的使用率越來(lái)越高,這跟廠房的使用功能和用途有很大的關(guān)系。建造有一定時(shí)間的廠房隨著用途和功能的改變,需要進(jìn)行加固改造。對(duì)于舊廠房而言很多時(shí)候都是由于原來(lái)的結(jié)構(gòu)滿足不了需求而進(jìn)行廠房加固改造的。
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