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地基下沉導(dǎo)致房子傾斜怎么辦
一般可采用樁基托換加固方法來(lái)加固,即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁,上設(shè)抬梁,將原基礎(chǔ)圈梁托起,防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的-程度,分別采用灌漿充填法(1:2水泥砂漿);鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng),用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè),上抹35mm厚m10水泥砂漿或c20細(xì)石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚墻,用高于原強(qiáng)度等級(jí)一級(jí)的砂漿重新砌筑)進(jìn)行處理。
房子基礎(chǔ)下沉?xí)心男┈F(xiàn)象房屋基礎(chǔ)輕微下沉是正常的,因?yàn)榈鼗寥蕾|(zhì)地和動(dòng)力學(xué)有關(guān),具體體現(xiàn)有墻體開(kāi)裂和樓板開(kāi)裂等現(xiàn)象!!主要主體結(jié)構(gòu)不影響就沒(méi)事的,因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)是整體輕微下沉的!
具體的采取措施如下:
1、觀測(cè)基礎(chǔ)沉降情況,根據(jù)沉降情況確定處理方案。
2、對(duì)沉降位置的基礎(chǔ)采取措施,如壓力注漿等,控制基礎(chǔ)的進(jìn)一步沉降。
3、設(shè)置外部基礎(chǔ)及聯(lián)系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)地梁將現(xiàn)有基礎(chǔ)架空,同時(shí)改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。
4、觀測(cè)基礎(chǔ)沉降是否-或結(jié)束,制定上部結(jié)構(gòu)修補(bǔ)方案。
5、對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ),增設(shè)圈梁構(gòu)造柱加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性。
墻體加固措施1.構(gòu)造柱
想要加固墻體,可選擇構(gòu)造柱方式,橋梁設(shè)計(jì)方案,在外墻的四角、錯(cuò)層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等,設(shè)置構(gòu)造柱,這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。
注意:在設(shè)置構(gòu)造柱時(shí),必須要-構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。
2.空心砌塊墻芯柱
如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來(lái)加固墻體的話,那么需要在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用細(xì)石混凝土填入砌塊孔中,并在孔中插入通長(zhǎng)鋼筋。
3.加門(mén)垛
房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話,建議可以在門(mén)洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門(mén)垛,可以-墻身穩(wěn)定和門(mén)框的安裝。
4.設(shè)圈梁
當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時(shí)候,可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁;同時(shí)屋蓋處也必須設(shè)置圈梁,樓板處的話,可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性,也能減輕地基不均勻沉降對(duì)房屋會(huì)造成的破壞,公路橋梁設(shè)計(jì)規(guī)范,抗震能力增強(qiáng)。
5.混凝土層加固
在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固,現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。
6.減層卸荷
如果在整個(gè)房屋建筑還未正式完工的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)地基不夠好,墻體需要加固的話,那么建議可以采取減層卸荷的方法,比如:主樓由原來(lái)的七層減少為六層。
7.墻體裂縫加固
如果墻體長(zhǎng)時(shí)間居住,產(chǎn)生了裂縫,那么要先找到裂縫產(chǎn)生的根源,然后再依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù),常用的修復(fù)材料有悍馬透明裂縫修補(bǔ)膠、悍馬灌縫膠、悍馬碳纖維布等。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋
輕鋼房屋具有-的保溫性能,因?yàn)樗脑O(shè)計(jì)是以安全、宜居為導(dǎo)向的,本身含有保溫層和隔熱層,熱橋現(xiàn)象,冬天屋里非常暖和,橋梁設(shè)計(jì)原則,夏天非常涼爽,龍崗區(qū)橋梁設(shè)計(jì),真正做到了冬暖夏涼。在絕大部分地區(qū)可以基本做到冬天不生火爐,夏天不用空調(diào)。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋還具備-的抗震性,因?yàn)樗x用輕鋼龍骨作為房屋的承重結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)房屋具有-韌性和延展性,可以抵御8級(jí)以上,非常安全、非常實(shí)用。
此外輕鋼房屋的建造速度也非?,一棟200㎡的建筑只需幾周就能竣工。因?yàn)槌说鼗酝,輕鋼房屋的所需的材料都是在工廠生產(chǎn)后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)像組裝汽車一樣組裝的,這樣不僅降低了施工難度,房屋的也-控制。
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