海南養(yǎng)殖場被拆-免費(fèi)咨詢-養(yǎng)殖場被拆補(bǔ)償律師咨詢

有人說，現(xiàn)在的農(nóng)村不如十幾二十年前那么熱鬧了。畢竟，小一輩進(jìn)城上學(xué)后自然留在城里工作，不上學(xué)的也會外出謀一份工，只有一些不愿出去的老人還堅(jiān)守著土地。

前些日子回農(nóng)村老家探親，老姨和老姨夫說他們干不動了，大隊(duì)又不讓把地荒著，無奈隨意種了些平常吃的黃瓜、西紅柿，還有其他菜什么的……

?為啥還不能荒著？

一查閱才知道：規(guī)定，“承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位或者個人連續(xù)2年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田�！�

也就是說，如果你2年不種地，也沒有維護(hù)好土地，養(yǎng)殖場被拆補(bǔ)償律師咨詢，村里有權(quán)把土地收回。

?“棄耕拋荒”和“休耕”兩碼事

有人說，我閑置土地是為了“休耕”，實(shí)際上，休耕不是不種東西，而是種植綠肥等作物，-土地肥力。如果你完全不種，也是屬于棄耕拋荒。

?承包地有多值錢還用說嗎？

隨著的一些政策-，大家普遍認(rèn)為，農(nóng)村的土地越來越值錢。作為農(nóng)村人手中兩大“不動產(chǎn)”的宅基地和承包地，一定要攥緊了！

在農(nóng)村，農(nóng)民現(xiàn)在有三難，種地-難，申請宅基地難，建房子也難。在今年，建房難這個問題很多農(nóng)民朋友應(yīng)該都發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在想要翻修房子或者是建房的都會受到各種條件的影響和阻礙。

隨著對土地的管理審批愈加嚴(yán)格，農(nóng)民能夠在農(nóng)村擁有一處宅基地并予以建房已經(jīng)是一件非常不容易的事了；普遍都是想要將自己以前在村里建的老房子給拆掉，整修來建新房；按理來說，是一件值得高興的事情，-錢回來，-一下在村里的居住環(huán)境，可是，事實(shí)上卻是讓人感到頭疼，原因是村集體不批；針對這個問題，農(nóng)民朋友該怎么辦？

首先，農(nóng)民朋友要先明確農(nóng)村建房的具體要求，在滿足了建房許可的前提下，方能考慮拆舊建新的問題；其次，還需要弄清楚自己走-程序申請重建農(nóng)房，可村集體依舊不批準(zhǔn)的真實(shí)原因；我們就可以見招拆招，來維護(hù)自己的權(quán)利！首先你要知道，以下這幾種情況是不-的1.農(nóng)村地界不清楚的不批

2.農(nóng)村土地有爭議的不批

3.農(nóng)村地質(zhì)有滑坡的不批

4.農(nóng)村禁建區(qū)不批

5.基本農(nóng)田范圍內(nèi)不批

6.規(guī)劃區(qū)之內(nèi)不-亂批

另外大家都知道，現(xiàn)在農(nóng)村建房子已經(jīng)沒那么隨意了，都要經(jīng)過嚴(yán)格的報批手續(xù)。因此，在申請之前，必須詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，并且不妨礙周邊住戶的采光、排水、截水、通風(fēng)為原則，才能獲得審批。其次，按流程走可避免很多不-的麻煩根據(jù)我國農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民要拿著原有宅基地的使用證明、向-提出建房申請，通過了村民會議的同意之后，要再拿著蓋房子的施工圖、-的書面意見等材料去鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）獲得審批；