養(yǎng)殖場被拆補償----廣西養(yǎng)殖場被拆-京坤

“我們家的孩子現(xiàn)在都4歲了，怎么還是不給分地呢？”在我們的留言中，經(jīng)常會出現(xiàn)類似問題。其實農(nóng)村有沒有地的人有很多，養(yǎng)殖場被拆補償律師解答，原因的也是千奇百怪，但主要問題還是這兩方面：

1分地的時間

次分田到農(nóng)戶是在1980年，第二次土地調(diào)整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調(diào)整，第三次的土地調(diào)整是定于2040年，

也就是說在1990年以后出生和外地遷口的，就不會分到土地，是因為沒有份額。

注：有部分地方完成土地承包調(diào)整工作可能會-幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。

2的遷入遷出造成的影響

比如因嫁娶、求學、外出、等因素都會出現(xiàn)沒有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是：增人不增地，減人不減地。土地承包期內(nèi)，不因家庭成員中的某個人而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒有取得承包地的，原承包地保留。

3如何能得到土地？

如果你是農(nóng)村，又沒有土地，廣西養(yǎng)殖場被拆，但符合這三個條件，你就可以去試試申請土地。

（1）集體經(jīng)濟組織-預留的機動地（就是說還有剩余為分配的土地）

（2）通過-開墾等方式增加的土地（按照規(guī)定同意開墾）

（3）承包方-、自愿交回的土地（承包部分愿意自動放棄的土地）

還有一個辦法就是可以通過流轉(zhuǎn)，取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，就是說在他人愿意流轉(zhuǎn)的情況下，可以承包別人家的地耕種。

上訴的條件也都是在村里還有土地、-同意開墾、有人愿意自動交回或是從他人手里流轉(zhuǎn)，這些方法也只能說試試，不一定能行的通，畢竟土地是農(nóng)民的命根子，沒有誰愿意放棄，那就只能等第三次調(diào)整了。

集體土地使用證

集體土地是我國土地所有制的一種形式，是農(nóng)民集體組織所有的土地。集體土地使用權(quán)證是發(fā)給個人或者-使用集體土地的企業(yè)、其他組織，使用人不是所有者，僅有使用權(quán)。

>;>;>;>;確認建設(shè)用地使用權(quán)——集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證

縣級對集體所有的-用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，養(yǎng)殖場被拆賠償-，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅需要，或因建設(shè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和-事業(yè)的需要，經(jīng)-批準，可以使用農(nóng)民集體所有的土地，但必須取得集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證才行。

>;>;>;>;國有土地使用權(quán)的法律憑證——國有土地使用權(quán)證

又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

需要注意的是根據(jù)<土地法>的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級，因此，只有經(jīng)過縣級批準并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能--房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村住房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟組織(-)批準的宅基地上建筑的房屋是占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能-到房屋產(chǎn)權(quán)證了。