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眾所周知,土地(可耕地和宅基地)作為農(nóng)民基礎(chǔ)生活的保障,自古以來,土地就-“寵愛”。但是在農(nóng)村很多地方的農(nóng)民是沒有宅基地的,原因是什么呢?該如何解決呢?
農(nóng)民沒有宅基地,原因究竟什么?目前農(nóng)村宅基地是比較緊缺的,一般的地方幾乎都沒有,原因大致分為兩種:
一是,以前因為地比較多或是管理沒有那么嚴(yán)格有實力或是有條件的人就隨意占了地蓋房子,隨后去補(bǔ)個-就行。
二是,在當(dāng)?shù)赜悬c(diǎn)人脈的和-或是-部門沾親帶故的可能都會批好幾塊宅基地,相比之下其他的農(nóng)民就要往后排了。
下面是對關(guān)于宅基地的問題做出一些提問,小編來逐一回答。
█:農(nóng)村的宅基地是-申請的嗎?申請宅基地需要什么條件?
?回答:各省市自治區(qū)對于<土地法>實施辦法有不同的規(guī)定,一般性規(guī)定如下:
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅,必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃 村鎮(zhèn)規(guī)劃。凡年滿20周歲 (部分地區(qū)為18周歲),在本村落戶的農(nóng)民,符合下列條件的可申請使用宅基地:
1、因結(jié)婚等原因,確需建新房分戶的;
2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;
3、經(jīng)縣級以上批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住房的;
4、縣級以上規(guī)定的其他條件。
本人提出用地申請,經(jīng)過村民或是村集體全體人員討論同意,鄉(xiāng)鎮(zhèn)-,報縣囯土部門審核,由縣-批準(zhǔn)。其中,占用農(nóng)用地的,要-辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),并按規(guī)定-相關(guān)稅費(fèi)。
因此,養(yǎng)豬場-補(bǔ)償找律師,魚塘經(jīng)營者在-過程中可以根據(jù)<土地管理法>要求補(bǔ)償魚塘的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和魚苗的補(bǔ)償費(fèi),具體規(guī)定可以根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市的具體規(guī)定進(jìn)行處理。然而魚塘經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)注意的是,保護(hù)基本農(nóng)田,<土地管理法>中明確規(guī)定禁止挖掘基本農(nóng)田,將基本農(nóng)田轉(zhuǎn)變?yōu)轸~塘進(jìn)行養(yǎng)殖。
在魚塘征收范圍內(nèi),魚塘經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)首先明確的征收文件是否-,其征收過程是否按照法定的程序進(jìn)行。在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)征收方以環(huán)境污染為由,河北養(yǎng)豬場-,強(qiáng)制填平魚塘的情形出現(xiàn),此種情形根據(jù)我國相關(guān)-的規(guī)定可知,屬于明顯的行為,魚塘經(jīng)營者在遭遇此種情形時,切記要及時尋求律師的幫助,并要求獲得合理賠償。
市場與經(jīng)濟(jì)信息科
這個主要負(fù)責(zé)實施“-”,所以,咱們對菜籃子這個項目不懂的,可以到這個去咨詢了解,想申報菜籃子項目的,也可以多跟這個部門做好溝通工作。
-開發(fā)-小組辦公室
就是俗稱的“-辦”,主要負(fù)責(zé)-資金和-的劃撥、管理、-工作。
近兩年來-資金不斷加大,具體可以看我們昨天發(fā)的文章。-項目主要支持企業(yè)或者合作社,申請-資金直接去找-辦就可以,目前基本縣-辦就可以批復(fù)-項目,不用上報到市級、-去審批。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室
主要負(fù)責(zé)省、市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化-的、申報,以及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目的初選和申報工作。一般企業(yè)和合作社要多與這個建立-溝通機(jī)制。
經(jīng)營管理科
這個主要是指導(dǎo)農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織的建設(shè)。
未來支持合作社的補(bǔ)貼資金,是優(yōu)先扶持-社的。換句-,假如你的合作社沒有拿到-社的牌子,那今后你申請政策的成功概率就不是很大。大家申請合作社-社,很多工作都需要和經(jīng)營管理科溝通。有些地方可能會設(shè)立一個經(jīng)管站,養(yǎng)豬場-賠償標(biāo)準(zhǔn),也是主管合作社發(fā)展的部門。
/各地區(qū)部門設(shè)置都有些不一樣,比如有些地方有農(nóng)委,有些地方就沒有;有些地方-辦和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室是一個機(jī)構(gòu),養(yǎng)豬場-補(bǔ)償不滿意,但更多地方是兩個機(jī)構(gòu),具體以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。如果關(guān)于補(bǔ)貼咨詢方面你還有問題,可以留言告訴我們!/
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