湖北養(yǎng)殖場(chǎng)---征收-北京京坤-養(yǎng)殖場(chǎng)---征收賠償

今天，有位來(lái)自大同云岡的朋友向小編咨詢：“我從-承包了6畝地，用來(lái)養(yǎng)奶牛，近鎮(zhèn)向我發(fā)出了限期拆除通知，說(shuō)是要蓋學(xué)校，給我的補(bǔ)償是兩套80平米的房子以及24萬(wàn)元的補(bǔ)償款。這些補(bǔ)償太低了，下午-辦叫我們過(guò)去談，我應(yīng)該怎么說(shuō)？”下面小編給大家講講養(yǎng)殖場(chǎng)-補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題。

實(shí)踐中養(yǎng)殖場(chǎng)-不外乎兩種原因，個(gè)原因可能是整治環(huán)境的需要，養(yǎng)殖場(chǎng)建在了禁養(yǎng)區(qū)，需要關(guān)停；第二個(gè)原因可能是出于建設(shè)需要，就像這位朋友提到的要蓋學(xué)校，或是修公路、鐵路等，養(yǎng)殖場(chǎng)在劃定的征收范圍內(nèi)。

養(yǎng)殖場(chǎng)-過(guò)程中被-人常常比較被動(dòng)，原因是養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)常性的被定為違建。根據(jù)小編的經(jīng)驗(yàn)，實(shí)踐中的養(yǎng)殖場(chǎng)手續(xù)齊全的少之又少，征收方也是抓住這一點(diǎn)盡量壓低補(bǔ)償。下面小編先帶大家來(lái)了解一下養(yǎng)殖場(chǎng)在不涉及違建的情況下-應(yīng)有的補(bǔ)償。

首先是養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失。一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，養(yǎng)殖場(chǎng)-征收請(qǐng)律師，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營(yíng)，辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一經(jīng)-，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就得中止，因此停產(chǎn)停業(yè)損失是必須的。

關(guān)鍵在于如何計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。小編建議停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)，停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短等因素來(lái)進(jìn)行評(píng)估。比如，上面那位朋友預(yù)計(jì)停產(chǎn)6個(gè)月才能再次開(kāi)辦養(yǎng)殖場(chǎng)，重新經(jīng)營(yíng)，那么停產(chǎn)停業(yè)損失就是6個(gè)月的利潤(rùn)。如果是停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來(lái)核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

農(nóng)村之前推行的“一戶一宅”造成了許多爭(zhēng)紛，造成了多戶一宅，許多農(nóng)戶為了宅基地而-出手，養(yǎng)殖場(chǎng)-征收律師，有的村里出面也無(wú)法解決，那些有著幾個(gè)孩子的家庭，整天因?yàn)檎�基地而整天愁眉。孩子大了，沒(méi)地方蓋房。等等諸如此類的問(wèn)題，眼下及時(shí)的分戶是必須，-且關(guān)鍵的。

準(zhǔn)許分戶：

?1、生活上必須已經(jīng)脫離父母，擁有自己的住所；

?2、非獨(dú)女家庭：獨(dú)女家庭可以繼承父母的宅基地，因此不可以分戶的；

?3、申請(qǐng)分戶的當(dāng)事人必須年滿18周歲，經(jīng)濟(jì)和生活上自給自足；

?4、感情之后--分戶的：如果是為了達(dá)到分戶目的，“假-”一-出，將-。

禁止分戶：

?1、已變成農(nóng)村居民的：目前很多農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)取消了農(nóng)村，更改為居民，但是現(xiàn)階段還沒(méi)有-該的分戶政策，所以如果已經(jīng)變成農(nóng)業(yè)居民的，暫停審批。

?2、規(guī)劃-的：-時(shí)涉及到補(bǔ)償，具體按照戶和宅基地及其他綜合補(bǔ)償，因此已經(jīng)規(guī)劃-的地區(qū)是不準(zhǔn)許辦理分戶的。

?3、已實(shí)際擁有多處宅基地的：不管任何原因，已經(jīng)實(shí)際擁有多處宅基地的，禁止申請(qǐng)分戶。

“詳細(xì)流程是什么，很麻煩嗎？”

?1、準(zhǔn)備好需要的材料

需要分戶的農(nóng)民，提供、，另外要提供土地承包合同。在農(nóng)村目前很多還沒(méi)有-，但是有的也需要提供。

?2、根據(jù)要求填寫申請(qǐng)信息

拿到申請(qǐng)表后，農(nóng)民根據(jù)表的要去填寫對(duì)應(yīng)的信息，之后提交給-審核，通過(guò)之后到當(dāng)?shù)厣w章。

?3、后相關(guān)部門對(duì)材料進(jìn)行審批

以程之后，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)戶籍規(guī)定，對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，終確認(rèn)是否可以分戶。

面對(duì)緊張的房屋資源和用地資源，一宅多戶的農(nóng)戶迫切的希望自家能夠達(dá)到分戶要求，重新申請(qǐng)一處宅基地，但是因?yàn)楹芏噢r(nóng)戶對(duì)于分戶標(biāo)準(zhǔn)不了解，因此在向相關(guān)部門申請(qǐng)分戶的過(guò)程中屢屢碰壁。對(duì)于土地，尤其是宅基地管理上比較重視，也是穩(wěn)定生活的基本保障。