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土地沒有確權(quán)之前，由于沒有明確農(nóng)民對(duì)土地的相對(duì)權(quán)利，農(nóng)民的利益得不到保障。土地確權(quán)后，咱農(nóng)民的權(quán)益確實(shí)得到了保障，但有不少朋友關(guān)心土地承包年限，紛紛詢問2028年到了土地的承包年限，會(huì)不會(huì)被收回？
?土地確權(quán)后有沒有承包年限？
這事說來話長(zhǎng)，1997年8月27日<、關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知>，明確提出輪土地承包即將到期之前，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變，也就是自98年新一輪土地承包，養(yǎng)殖場(chǎng)-征收補(bǔ)償內(nèi)容，一直到2028年。
而土地確權(quán)有個(gè)重要作用，就是穩(wěn)定原有的承包關(guān)系，承包年限依舊不變，還是到2028年。說白了，土地確權(quán)就是把土地印上你的名字，成為你的財(cái)產(chǎn)。
至于下一輪承包年限能有多久，根據(jù)2015年11月2日印發(fā)的<深化農(nóng)村改革綜合性實(shí)施方案>，相信在2028年之前，會(huì)-下一輪土地承包年限。
?土地承包期滿會(huì)收回嗎？
相信有的朋友要-了：要是2028年重新制定承包年限，土地會(huì)被收回嗎？
對(duì)于這一點(diǎn)，咱們這么分析：土地確權(quán)，耗時(shí)5年花費(fèi)了大量的人力、物力、財(cái)力，然后就用到2028年？就用10年？
所以，到了2028年應(yīng)該是不會(huì)收回土地的，對(duì)于確權(quán)的土地應(yīng)該連地塊都不會(huì)改變。你想，土地確權(quán)證把土地邊界測(cè)繪的清清楚楚，到了2028年再打亂重分，就要重新測(cè)繪，豈不是又要做一整套土地確權(quán)？
所以，這點(diǎn)不用-，家里的地應(yīng)該還可以種很多年。另外土地確權(quán)的重要性由此可見一斑，大家一定要重視！
農(nóng)村之前推行的“一戶一宅”造成了許多爭(zhēng)紛，造成了多戶一宅，許多農(nóng)戶為了宅基地而-出手，有的村里出面也無法解決，那些有著幾個(gè)孩子的家庭，養(yǎng)殖場(chǎng)-征收標(biāo)準(zhǔn)，整天因?yàn)檎囟斐蠲�。孩子大了，沒地方蓋房。等等諸如此類的問題，眼下及時(shí)的分戶是必須，-且關(guān)鍵的。
準(zhǔn)許分戶：
?1、生活上必須已經(jīng)脫離父母，擁有自己的住所；
?2、非獨(dú)女家庭：獨(dú)女家庭可以繼承父母的宅基地，因此不可以分戶的；
?3、申請(qǐng)分戶的當(dāng)事人必須年滿18周歲，經(jīng)濟(jì)和生活上自給自足；
?4、感情之后--分戶的：如果是為了達(dá)到分戶目的，“假-”一-出，將-。
禁止分戶：
?1、已變成農(nóng)村居民的：目前很多農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)取消了農(nóng)村，養(yǎng)殖場(chǎng)-征收律師，更改為居民，但是現(xiàn)階段還沒有-該的分戶政策，所以如果已經(jīng)變成農(nóng)業(yè)居民的，暫停審批。
?2、規(guī)劃-的：-時(shí)涉及到補(bǔ)償，具體按照戶和宅基地及其他綜合補(bǔ)償，因此已經(jīng)規(guī)劃-的地區(qū)是不準(zhǔn)許辦理分戶的。
?3、已實(shí)際擁有多處宅基地的：不管任何原因，山西養(yǎng)殖場(chǎng)-征收，已經(jīng)實(shí)際擁有多處宅基地的，禁止申請(qǐng)分戶。
“詳細(xì)流程是什么，很麻煩嗎？”
?1、準(zhǔn)備好需要的材料
需要分戶的農(nóng)民，提供、，另外要提供土地承包合同。在農(nóng)村目前很多還沒有-，但是有的也需要提供。
?2、根據(jù)要求填寫申請(qǐng)信息
拿到申請(qǐng)表后，農(nóng)民根據(jù)表的要去填寫對(duì)應(yīng)的信息，之后提交給-審核，通過之后到當(dāng)?shù)厣w章。
?3、后相關(guān)部門對(duì)材料進(jìn)行審批
以程之后，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)戶籍規(guī)定，對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，終確認(rèn)是否可以分戶。
面對(duì)緊張的房屋資源和用地資源，一宅多戶的農(nóng)戶迫切的希望自家能夠達(dá)到分戶要求，重新申請(qǐng)一處宅基地，但是因?yàn)楹芏噢r(nóng)戶對(duì)于分戶標(biāo)準(zhǔn)不了解，因此在向相關(guān)部門申請(qǐng)分戶的過程中屢屢碰壁。對(duì)于土地，尤其是宅基地管理上比較重視，也是穩(wěn)定生活的基本保障。
在-過程中，不少農(nóng)民兄弟都對(duì)-的注意事項(xiàng)不了解，很多事迷迷糊糊就過去了，可是基本的原則是必須遵守的。自己的利益也要盡可能的爭(zhēng)取。后，這些-原則要謹(jǐn)記，別吃虧
?先補(bǔ)后拆
-涉及到被-人的直接利益，補(bǔ)償又是-的關(guān)鍵，被-人先簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議再搬遷，補(bǔ)償方式多樣選擇，記住必須先補(bǔ)償后搬遷，不合理，不-的-協(xié)議堅(jiān)決不能簽字低頭。
?拆一還一
如果被-人選擇產(chǎn)權(quán)置換，那么以1：1的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)將自己的房屋與-方提供的房屋進(jìn)行置換是基本的利益保障。
?被-人的生活水平不下降
補(bǔ)償原則是-行為必須-被-人的生活水平不下降，即-戶的生活水平在-之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。
?不得進(jìn)行-、不得停水停電逼遷。
采取、威脅或者違反規(guī)定中-水、供熱、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，-承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，-給予-。
在-過程中，被-人的房屋有時(shí)會(huì)被認(rèn)定為違建，不予補(bǔ)償。但是看了以上內(nèi)容，相信被-人對(duì)自己房屋有所了解。
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