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工業(yè)用地出售有哪些程序?
確定用地條件。市-召開聯席會議,根據預申請確定的用地項目,組織國土、城建、、發(fā)改、外經、招商等部門及有關鎮(zhèn)(街道、經濟開發(fā)區(qū)),根據有關-,確定土地利用條件以及上報地塊。
組織進行土地報批。對各相關單位簽署意見的用地,土地轉讓,由市-組織進行權屬確定、測繪、清點青苗及附著物,并與被用地單位及個人簽定補償協議,及時組織上報審批。省-批復后,土地轉讓出租,發(fā)布二次公告,在3個月內撥付-,相關鎮(zhèn)(街道、經濟開發(fā)區(qū))及村莊在補償-后1個月內清障結束。
怎樣才能拿到工業(yè)用地?
對于地方-來說屬于招商引資項目了。一般來說只要找到開發(fā)區(qū)的招商部門,和他們進行對接就好了,F在的招商引資項目一般都以“一事一議”的方法進行了,所以需要您和意向用地的地方進行-談判,土地轉讓中介,之后回牽涉到具體流程、拿地要求、--等等問題,都需要在談判中解決。
在工業(yè)用地近年來投資-持續(xù)升溫、-大力推動-制造業(yè)的發(fā)展和有限的工業(yè)用地供給背景之下,不少企業(yè)都面臨著拿地難、拿地周期慢等問題。這個時候你就需要知道以下幾點:
企業(yè)如何拿地?
與一般的經營性用地招拍掛不同,企業(yè)想要在園區(qū)拿工業(yè)用地,-是要園區(qū)-點頭同意。所以,二手房土地轉讓,學會如何與園區(qū)打交道,對于企業(yè)縮短談判周期,提升合作概率-。和-打交道,的一點,就是把他們感興趣的東西,用精煉的語言表述出來。
工業(yè)用地如何分類?
一類工業(yè)用地
對居住和公共設施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地
二類工業(yè)用地
對居住和公共設施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè)制造工業(yè)紡織工業(yè)等用地
三類工業(yè)用地
和公共設施等環(huán)境有-干擾和污染的工業(yè)用地如采掘工業(yè)冶金工業(yè)大中型機械制造工業(yè)化學工業(yè)造紙工業(yè)制革工業(yè)建材工業(yè)等用地
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