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房產(chǎn)-法律咨詢:
“五證”和“兩書”是指?購買手續(xù)不全的商品房會有什么風險?
“五證”是指<國有土地使用證>、<建設(shè)用地規(guī)劃->、<建設(shè)工程規(guī)劃->、<建設(shè)工程施工->、<建設(shè)工程開工證>、<商品房銷售(預售)->;“二書”是指<住宅保->和<住宅使用說明書>。
風險:1、業(yè)主取得權(quán)屬-的期限無法確定;2、為取得權(quán)屬-,商標注冊法律咨詢熱線,需要支付額外費用,如需補交土地出讓金;3、只能取得使用權(quán),不能取得權(quán)屬-,保險法律咨詢熱線,不能上市交易;4、可能被-以建設(shè)-。
遺產(chǎn)繼承法律知識誤區(qū):
立遺囑不是自己的事遺囑得被兒女們接受
老爺子與老伴的名下有兩套房產(chǎn),家里有3個孩子。兩位老人怕日后遺產(chǎn)“分配不公”會引起孩子之間的矛盾!昂⒆觽円遣唤邮苓z囑方案,我們立了遺囑也沒用?”在大講堂現(xiàn)場,老爺子說。
律師糾錯:遺囑是立遺囑的人-其個人財產(chǎn)的行為,只要所立遺囑是自己真實意思的表示,且內(nèi)容-有效,遺囑就是有效的。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內(nèi)容無關(guān)。
法律知識:單位不給員工開離職證明,可以要求賠償嗎?
可以。<勞動合同法>規(guī)定,解除或者終止勞動合同,工傷法律咨詢熱線,用人單位應(yīng)當為勞動者出具解除或終止勞動合同的證明,通常稱為離職證明。離職證明中應(yīng)當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限等信息的證明書。勞動合同法實施之后,蕪湖法律咨詢熱線,為了避免用工風險,很多用人單位在勞動者入職時要求勞動者提供原用人單位出具的<解除或終止勞動合同證明>,這樣,勞動者才能獲得和新單位簽約的機會。因此,勞動者在離開原單位時,應(yīng)當要求單位出具符-律規(guī)定的離職證明,而用人單位有為-離職的勞動者提供離職證明的義務(wù)。
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