揚州房地產市場動態(tài)與投資趨勢咨詢報告

中信博研研究網為您提供揚州房地產市場動態(tài)與投資趨勢咨詢報告。2013年版揚州房地產市場動態(tài)與投資趨勢咨詢報告
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〖報告編號〗65937
〖釋放日期〗2013年6月
〖交付方式〗emil電子版或特快專遞
〖報告格式〗〖紙質版〗：6500元 〖電子版〗：6800元〖紙質+電子〗：7000元(價格有折扣)
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報告目錄

-部分 產業(yè)發(fā)展分析
-章 產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢 1
-節(jié) 國際房地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢 1
一、國際房地產產業(yè)發(fā)展現狀 1
二、國際房地產產業(yè)發(fā)展趨勢 9
三、國際房地產產業(yè)面臨的形勢 10
第二節(jié) -房地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢 11
一、-房地產產業(yè)發(fā)展現狀 11
二、2012年我國房地產市場分析 24
三、-房地產產業(yè)發(fā)展趨勢 73
四、-房地產產業(yè)面臨的形勢 78

第二章 當地產業(yè)發(fā)展現狀與基礎 80
-節(jié) 當地產業(yè)發(fā)展概況 80
一、行業(yè)發(fā)展現狀 80
二、重點企業(yè)發(fā)展現狀 81
第二節(jié) 當地產業(yè)發(fā)展條件 83
一、區(qū)位條件 83
二、資源條件 84
三、產業(yè)配套條件 84
四、其他條件 85
第三節(jié) 當地產業(yè)發(fā)展環(huán)境現狀 86
一、政策環(huán)境 86
二、市場環(huán)境 89
三、-環(huán)境 91
四、人口環(huán)境 92
第四節(jié) 當地產業(yè)發(fā)展存在的問題 94

第三章 區(qū)域產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢分析 95
-節(jié) 揚州房地產產業(yè)發(fā)展現狀與趨勢 95
一、揚州房地產產業(yè)發(fā)展現狀 95
二、揚州房地產產業(yè)發(fā)展趨勢 96
三、揚州房地產產業(yè)面臨的形勢 100
第二節(jié) 揚州房地產產業(yè)發(fā)展能力 101
一、區(qū)域自身產業(yè)發(fā)展能力分析 101
二、區(qū)域外部產業(yè)發(fā)展競爭環(huán)境分析 106
三、區(qū)域范圍內重點/-產業(yè)分析 107

第四章 產業(yè)結構調整分析 109
-節(jié) 揚州房地產產業(yè)結構分析 109
一、市場細分充分程度分析 109
二、各細分市場-企業(yè)- 110
第二節(jié) 產業(yè)價值鏈條的結構分析及產業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析 111
一、產業(yè)價值鏈條的構成 111
二、產業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 114
第三節(jié) "十二五"產業(yè)結構發(fā)展預測 116
一、產業(yè)結構調整指導政策分析 116
二、產業(yè)結構調整中消費者需求的引導因素 117
三、揚州房地產行業(yè)參與-外競爭的戰(zhàn)略市場定位 119
四、"十二五"產業(yè)結構調整方向分析 119

第二部分 -戰(zhàn)略規(guī)劃
第五章 市場環(huán)境及影響分析（pest） 124
-節(jié) 揚州房地產行業(yè)-法律環(huán)境（p） 124
一、行業(yè)管理體制分析 124
二、行業(yè)主要- 125
三、揚州房地產行業(yè)標準 126
四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃 127
1、房地產行業(yè)-發(fā)展規(guī)劃 127
2、揚州房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 132
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 135
第二節(jié) 行業(yè)經濟環(huán)境分析（e） 140
一、宏觀經濟形勢分析 140
1、國際宏觀經濟形勢分析 140
2、-宏觀經濟形勢分析 141
3、當地宏觀經濟環(huán)境分析 145
二、宏觀經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 155
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（s） 157
一、揚州房地產產業(yè)社會環(huán)境 157
1、人口環(huán)境分析 157
2、教育環(huán)境分析 158
3、文化環(huán)境分析 159
4、城鎮(zhèn)化率 159
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 160
三、房地產產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 174
第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析（t） 179
一、行業(yè)主要技術發(fā)展趨勢 179
二、技術環(huán)境對行業(yè)的影響 182
第五節(jié) "十二五"期間揚州房地產發(fā)展環(huán)境分析 185
一、"十二五"規(guī)劃- 185
二、"十二五"期間-經濟發(fā)展趨勢 202
三、"十二五"期間我國經濟面臨的形勢 207
四、"十二五"期間我國對外經濟貿易預測 209
五、"十二五"發(fā)展-問題探討 217

第六章 揚州房地產產業(yè)-戰(zhàn)略定位 226
-節(jié) 當地產業(yè)發(fā)展思路和目標 226
一、指導思想 226
二、產業(yè)定位 226
三、發(fā)展目標 228
第二節(jié) 區(qū)域-產業(yè)定位 231
一、區(qū)域-產業(yè)的選擇原則與方法分析 231
二、區(qū)域-產業(yè)的篩選及其可行性分析 235
三、區(qū)域-產業(yè)及其關聯性產業(yè)組合分析 235
四、區(qū)域輔助性產業(yè)發(fā)展定位 236

第七章 揚州房地產產業(yè)-戰(zhàn)略規(guī)劃 248
-節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展目標定位 248
第二節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展策略制定及其實施路徑分析 252
第三節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃 255

第三部分 -戰(zhàn)略實施
第八章 區(qū)域產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實施 258
-節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展配套政策設計 258
第二節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展功能型配套措施的設計 259
第三節(jié) 區(qū)域產業(yè)發(fā)展服務型公共平臺的設計與搭建 260

第九章 產業(yè)發(fā)展導向和產業(yè)鏈設計 270
-節(jié) -產業(yè)鏈及產品 270
第二節(jié) 配套產業(yè)鏈和產品 277
第三節(jié) 相關產業(yè)鏈與產品 277

第十章 產業(yè)發(fā)展空間布局 280
-節(jié) 產業(yè)發(fā)展的-產業(yè)基地 280
第二節(jié) 產業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū) 284

第十一章 產業(yè)發(fā)展的政策保障 286
-節(jié) 組織保障 286
第二節(jié) 招商引資 287
第三節(jié) 政策扶持 289
第四節(jié) 需要注意的問題 293

第十二章 產業(yè)發(fā)展的重大培育工程 296
-節(jié) 產業(yè)基地的創(chuàng)建工程 296
第二節(jié) -的培育工程 299
第三節(jié) -能力的提升工程 301
第四節(jié) 合作平臺的搭建工程 306
第五節(jié) 推廣運用的-工程 307

附錄 308
附錄一 當地現有企業(yè)基本狀況 308
附錄二 主產業(yè)鏈概述 308
附錄三 產業(yè)發(fā)展目錄 309

圖表目錄
圖表：全球-火房地產市場5年來漲幅 1
圖表：2011-2013年全球房地產市場規(guī)模及增長 9
圖表：2010-2012年房地產上市企業(yè)銷售金額集中度 19
圖表：2012年房地產企業(yè)銷售業(yè)績梯隊格局 19
圖表：2011-2012年房地產開發(fā)企業(yè)-及同比變化 20
圖表：2012年-房地產-款余額季度變化情況 21
圖表：2010-2012年住房-變化情況 23
圖表：2011-2013年房地產市場規(guī)模及增長 24
圖表：2011-2012-產地產投資開-況 24
圖表：2012-2013年東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額及增長 25
圖表：2012-2013年中部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額及增長 25
圖表：2012-2013年西部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成額及增長 26
圖表：2011-2012年-房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積 27
圖表：2012-2013年-商品房銷售額及增長情況 27
圖表：2012-2013年-商品房銷售面積及增長 28
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資-及增長 29
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資--款及增長 29
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資利用外資及增長 30
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資自籌資金及增長 30
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資其他資金及比增長 31
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資定金及預收款及增長 31
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資個人按揭-款及增長 32
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資銀行-款及增長 32
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資-及增長 33
圖表：2012-2013年房地產開發(fā)投資自有資金款及增長 33
圖表：2011-2012年-房地產開發(fā)綜合景氣指數 34
圖表：2012年-房地產開發(fā)和銷售情況 34
圖表：2012年1月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 35
圖表：2012年1月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 36
圖表：2012年1月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 37
圖表：2012年2月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 38
圖表：2012年2月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 39
圖表：2012年2月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 40
圖表：2012年3月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 41
圖表：2012年3月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 43
圖表：2012年3月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 44
圖表：2012年4月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 45
圖表：2012年4月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 46
圖表：2012年4月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 47
圖表：2012年5月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 48
圖表：2012年5月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 49
圖表：2012年5月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 50
圖表：2012年6月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 51
圖表：2012年6月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 52
圖表：2012年6月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 53
圖表：2012年7月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 54
圖表：2012年7月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 55
圖表：2012年7月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 56
圖表：2012年8月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 57
圖表：2012年8月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 58
圖表：2012年8月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 60
圖表：2012年9月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 61
圖表：2012年9月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 62
圖表：2012年9月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 63
圖表：2012年10月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 64
圖表：2012年10月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 65
圖表：2012年10月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 66
圖表：2012年11月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 67
圖表：2012年11月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 68
圖表：2012年11月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 69
圖表：2012年12月-七十個大中城市新建住宅銷售價格指數 70
圖表：2012年12月-七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數 71
圖表：2012年12月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數 72
圖表：揚州房地產行業(yè)生命周期 80
圖表：2011-2013年揚州房地產市場規(guī)模及增長 80
圖表：揚州市常住人口的地區(qū)分布 94
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)房地產開發(fā)投資情況 96
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)商品房建設情況 97
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)商品房供銷情況 97
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)商品房成交價情況 98
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)住宅存量變化情況 99
圖表：2006-2010年揚州市區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積變化 100
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)銷售收入 102
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)利潤總額 103
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)資產總計 103
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)負債總計 103
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)價格走勢 104
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)主營業(yè)務收入 104
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)主營業(yè)務成本 104
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)銷售費用分析 105
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)管理費用分析 105
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)財務費用分析 105
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)銷售毛利率 106
圖表：2011-2013年揚州房地產行業(yè)銷售利潤率 106
圖表："十二五"期間揚州市城市建設主要指標 107
圖表：2012年揚州市區(qū)商品房銷售- 110
圖表：代表性的房地產企業(yè)價值鏈 112
圖表："十二五"揚州市住房保障規(guī)劃 133
圖表："十二五"揚州市房地產開發(fā)規(guī)劃 133
圖表："十二五"揚州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃 134
圖表：2008-2012年揚州市生產總值及其增速 146
圖表：2008-2012年揚州市規(guī)模以上工業(yè)總產值及增速 148
圖表：2012年揚州市部分工業(yè)產品產量 149
圖表：2008-2012年揚州市固定資產投資及增速 150
圖表：2008-2012年揚州市社會消費品零售額及增速 152
圖表：2008-2012年揚州市公共財政預算收入及增速 152
圖表：2012年揚州市進出口貿易方式對比分析 154
圖表：2008-2012年揚州市城市居民人均-及增速 157
圖表：2008-2012年揚州市農村居民人均-及增速 158
圖表：求取外部性折舊和受污染房地產的價值步驟 173
圖表："十二五"揚州市住房保障規(guī)劃 229
圖表："十二五"揚州市房地產開發(fā)規(guī)劃 230
圖表："十二五"揚州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃 230
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--路網優(yōu)化 243
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--古城保護 244
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--功能完善 244
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--環(huán)境提升 245
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--民生- 245
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--支河整治 246
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--新區(qū)建設 247
圖表：揚州城市建設"十二五"規(guī)劃項目一覽表--新區(qū)建設（續(xù)） 247
圖表："十二五"期間揚州市保障住房土地供應規(guī)劃 256
圖表：揚州市建設規(guī)劃期內各居住板塊各類住房建設量--中部分區(qū) 281
圖表：揚州市建設規(guī)劃期內各居住板塊各類住房建設量--西部分區(qū) 282
圖表：揚州市建設規(guī)劃期內各居住板塊各類住房建設量--東部分區(qū) 282
圖表：揚州市建設規(guī)劃期內各居住板塊各類住房建設量--南部分區(qū) 282
圖表：揚州市房地產產業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(1) 284
圖表：揚州市房地產產業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(2) 285
圖表："十二五"揚州市保障住房土地供應規(guī)劃 297
圖表：揚州市房地產行業(yè)現有產業(yè)鏈結構及升級規(guī)劃 309
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