2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿�及投資策略分析報告

中信博研研究網(wǎng)為您提供2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿�及投資策略分析報告。2013-2018年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿�及投資策略分析報告
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〖報告編號〗:48074
〖釋放日期〗2013年6月
〖交付方式〗emil電子版或特快專遞
〖報告價格〗紙質(zhì)版：6500元 電子版：6800元 〖紙質(zhì)+電子版:7000元
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〖聯(lián) 系 人〗楊女士
報告目錄：
-部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

-章產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 1

-節(jié)國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 1

一、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1

二、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 9

三、國際房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢 10

第二節(jié)國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 11

一、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 11

二、2012年我國房地產(chǎn)市場分析 24

三、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 73

四、國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢 78



第二章當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與基礎(chǔ) 80

-節(jié)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 80

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 80

二、重點企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 81

第二節(jié)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展條件 83

一、區(qū)位條件 83

二、資源條件 84

三、產(chǎn)業(yè)配套條件 84

四、其他條件 85

第三節(jié)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境現(xiàn)狀 86

一、政策環(huán)境 86

二、市場環(huán)境 89

三、-環(huán)境 91

四、人口環(huán)境 92

第四節(jié)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題 94



第三章區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 95

-節(jié)揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 95

一、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 95

二、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 96

三、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨的形勢 100

第二節(jié)揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力 101

一、區(qū)域自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力分析 101

二、區(qū)域外部產(chǎn)業(yè)發(fā)展競爭環(huán)境分析 106

三、區(qū)域范圍內(nèi)重點/-產(chǎn)業(yè)分析 107



第四章產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 109

-節(jié)揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 109

一、市場細(xì)分充分程度分析 109

二、各細(xì)分市場-企業(yè)- 110

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析 111

一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成 111

二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 114

第三節(jié) "十二五"產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測 116

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析 116

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導(dǎo)因素 117

三、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)參與-競爭的戰(zhàn)略市場定位 119

四、"十二五"產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析 119



第二部分-戰(zhàn)略規(guī)劃

第五章市場環(huán)境及影響分析（pest） 124

-節(jié)揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)-法律環(huán)境（p） 124

一、行業(yè)管理體制分析 124

二、行業(yè)主要- 125

三、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 126

四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 127

1、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 127

2、揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 132

五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 135

第二節(jié)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（e） 140

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 140

1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 140

2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析 141

3、當(dāng)?shù)睾暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 145

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析 155

第三節(jié)行業(yè)社會環(huán)境分析（s） 157

一、揚(yáng)州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 157

1、人口環(huán)境分析 157

2、教育環(huán)境分析 158

3、文化環(huán)境分析 159

4、城鎮(zhèn)化率 159

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 160

三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 174

第四節(jié)行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（t） 179

一、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢 179

二、技術(shù)環(huán)境對行業(yè)的影響 182

第五節(jié) "十二五"期間揚(yáng)州房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 185

一、"十二五"規(guī)劃- 185

二、"十二五"期間經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢 202

三、"十二五"期間我國經(jīng)濟(jì)面臨的形勢 207

四、"十二五"期間我國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測 209

五、"十二五"發(fā)展-問題探討 217



第六章?lián)P州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)-戰(zhàn)略定位 226

-節(jié)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展思路和目標(biāo) 226

一、指導(dǎo)思想 226

二、產(chǎn)業(yè)定位 226

三、發(fā)展目標(biāo) 228

第二節(jié)區(qū)域-產(chǎn)業(yè)定位 231

一、區(qū)域-產(chǎn)業(yè)的選擇原則與方法分析 231

二、區(qū)域-產(chǎn)業(yè)的篩選及其可行性分析 235

三、區(qū)域-產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)組合分析 235

四、區(qū)域輔助性產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 236



第七章?lián)P州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)-戰(zhàn)略規(guī)劃 248

-節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位 248

第二節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略制定及其實施路徑分析 252

第三節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃 255



第三部分-戰(zhàn)略實施

第八章區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實施 258

-節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套政策設(shè)計 258

第二節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能型配套措施的設(shè)計 259

第三節(jié)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)型公共平臺的設(shè)計與搭建 260



第九章產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計 270

-節(jié)-產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)品 270

第二節(jié)配套產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)品 277

第三節(jié)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)品 277



第十章產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局 280

-節(jié)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的-產(chǎn)業(yè)基地 280

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū) 284



第十一章產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策保障 286

-節(jié)組織保障 286

第二節(jié)招商引資 287

第三節(jié)政策扶持 289

第四節(jié)需要注意的問題 293



第十二章產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大培育工程 296

-節(jié)產(chǎn)業(yè)基地的創(chuàng)建工程 296

第二節(jié)-的培育工程 299

第三節(jié)-能力的提升工程 301

第四節(jié)合作平臺的搭建工程 306

第五節(jié)推廣運(yùn)用的-工程 307



附錄 308

附錄一當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有企業(yè)基本狀況 308

附錄二主產(chǎn)業(yè)鏈概述 308

附錄三產(chǎn)業(yè)發(fā)展目錄 309



圖表目錄

圖表：全球-火房地產(chǎn)市場5年來漲幅 1

圖表：2011-2013年全球房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長 9

圖表：2010-2012年房地產(chǎn)上市企業(yè)銷售金額集中度 19

圖表：2012年房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績梯隊格局 19

圖表：2011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-及同比變化 20

圖表：2012年國內(nèi)房地產(chǎn)-余額季度變化情況 21

圖表：2010-2012年住房-變化情況 23

圖表：2011-2013年房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長 24

圖表：2011-2012全國產(chǎn)地產(chǎn)投資開-況 24

圖表：2012-2013年東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長 25

圖表：2012-2013年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長 25

圖表：2012-2013年西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及增長 26

圖表：2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積 27

圖表：2012-2013年全國商品房銷售額及增長情況 27

圖表：2012-2013年全國商品房銷售面積及增長 28

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資-及增長 29

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資國內(nèi)-及增長 29

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資利用外資及增長 30

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自籌資金及增長 30

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資其他資金及比增長 31

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資定金及預(yù)收款及增長 31

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資個人按揭-及增長 32

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資銀行-及增長 32

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資-及增長 33

圖表：2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資自有資金款及增長 33

圖表：2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù) 34

圖表：2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 34

圖表：2012年1月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 35

圖表：2012年1月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 36

圖表：2012年1月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 37

圖表：2012年2月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 38

圖表：2012年2月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 39

圖表：2012年2月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 40

圖表：2012年3月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 41

圖表：2012年3月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 43

圖表：2012年3月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 44

圖表：2012年4月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 45

圖表：2012年4月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 46

圖表：2012年4月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 47

圖表：2012年5月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 48

圖表：2012年5月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 49

圖表：2012年5月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 50

圖表：2012年6月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 51

圖表：2012年6月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 52

圖表：2012年6月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 53

圖表：2012年7月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 54

圖表：2012年7月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 55

圖表：2012年7月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 56

圖表：2012年8月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 57

圖表：2012年8月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 58

圖表：2012年8月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 60

圖表：2012年9月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 61

圖表：2012年9月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 62

圖表：2012年9月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 63

圖表：2012年10月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 64

圖表：2012年10月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 65

圖表：2012年10月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 66

圖表：2012年11月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 67

圖表：2012年11月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 68

圖表：2012年11月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 69

圖表：2012年12月全國七十個大中城市新建住宅銷售價格指數(shù) 70

圖表：2012年12月全國七十個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 71

圖表：2012年12月七十個大中城市新二手住房銷售價格指數(shù) 72

圖表：揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)生命周期 80

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長 80

圖表：揚(yáng)州市常住人口的地區(qū)分布 94

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 96

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房建設(shè)情況 97

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房供銷情況 97

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)商品房成交價情況 98

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)住宅存量變化情況 99

圖表：2006-2010年揚(yáng)州市區(qū)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積變化 100

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售收入 102

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)利潤總額 103

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計 103

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計 103

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 104

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入 104

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)成本 104

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售費用分析 105

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)管理費用分析 105

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)費用分析 105

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率 106

圖表：2011-2013年揚(yáng)州房地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率 106

圖表："十二五"期間揚(yáng)州市城市建設(shè)主要指標(biāo) 107

圖表：2012年揚(yáng)州市區(qū)商品房銷售- 110

圖表：代表性的房地產(chǎn)企業(yè)價值鏈 112

圖表："十二五"揚(yáng)州市住房保障規(guī)劃 133

圖表："十二五"揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃 133

圖表："十二五"揚(yáng)州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃 134

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市生產(chǎn)總值及其增速 146

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值及增速 148

圖表：2012年揚(yáng)州市部分工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 149

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市固定資產(chǎn)投資及增速 150

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市社會消費品零售額及增速 152

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市公共財政預(yù)算收入及增速 152

圖表：2012年揚(yáng)州市進(jìn)出口貿(mào)易方式對比分析 154

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市城市居民人均-及增速 157

圖表：2008-2012年揚(yáng)州市農(nóng)村居民人均-及增速 158

圖表：求取外部性折舊和受污染房地產(chǎn)的價值步驟 173

圖表："十二五"揚(yáng)州市住房保障規(guī)劃 229

圖表："十二五"揚(yáng)州市房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃 230

圖表："十二五"揚(yáng)州市商品房、商品住房銷售規(guī)劃 230

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--路網(wǎng)優(yōu)化 243

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--古城保護(hù) 244

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--功能完善 244

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--環(huán)境提升 245

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--民生- 245

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--支河整治 246

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--新區(qū)建設(shè) 247

圖表：揚(yáng)州城市建設(shè)"十二五"規(guī)劃項目一覽表--新區(qū)建設(shè)（續(xù)） 247

圖表："十二五"期間揚(yáng)州市保障住房土地供應(yīng)規(guī)劃 256

圖表：揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量--中部分區(qū) 281

圖表：揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量--西部分區(qū) 282

圖表：揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量--東部分區(qū) 282

圖表：揚(yáng)州市建設(shè)規(guī)劃期內(nèi)各居住板塊各類住房建設(shè)量--南部分區(qū) 282

圖表：揚(yáng)州市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(1) 284

圖表：揚(yáng)州市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要拓展區(qū)(2) 285

圖表："十二五"揚(yáng)州市保障住房土地供應(yīng)規(guī)劃 297

圖表：揚(yáng)州市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)及升級規(guī)劃 309

略......


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