廣州房地產(chǎn)市場供給現(xiàn)狀及投資盈利分析報告

中信博研研究院為您提供廣州房地產(chǎn)市場供給現(xiàn)狀及投資盈利分析報告。廣州房地產(chǎn)市場供給現(xiàn)狀及投 資盈利分析報告2016-2021年 -**中**-**信**-**博**-**研**-**研**--究**--**院**-報告編號:116220出版日期:2016年5月報告價格:紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 紙質(zhì)+電子: 7000元交付方式: 電子版或特快專遞 電話訂購: 010-56019556手機訂購: 15313903552 在線聯(lián)系: qq:1637304074 2509806151聯(lián)系郵箱: 1637304074@qq.com聯(lián) 系 人: 張熙玲本文鏈接http://www.zxbyyjy.com/a/dingzhibaogao/qitadiaoyan/116220.html報告目錄-部分 市場發(fā)展分析 19-章 房地產(chǎn)行業(yè)相關概述 19-節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 19一、房地產(chǎn)的定義 19二、房地產(chǎn)的特征 19三、房地產(chǎn)的類別 20第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 20一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 20二、房地產(chǎn)行業(yè)的特點 21三、房地產(chǎn)行業(yè)的- 22第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點 23一、房地產(chǎn)市場分析的層次 23二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容 23三、房產(chǎn)地市場分析的特點 25四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 26第二章 房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 28-節(jié) 房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 28一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 28二、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 28三、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 29四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 30第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資分析 31一、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 31二、房地產(chǎn)投資結構分析 32三、房地產(chǎn)開發(fā)- 33第三節(jié) 房地產(chǎn)土地市場分析 34一、建設用地供應情況分析 34（一）國有建設用地供應規(guī)模 34（二）商服用地供應規(guī)模分析 35（三）住宅用地供應規(guī)模分析 35（四）工礦倉儲用地供應規(guī)模 36（五）基礎設施建設用地規(guī)模 36二、房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)與購置 37（一）房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 37（二）房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積 37（三）房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 38（四）房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費用 38三、四季度主要城市地價分析 39第四節(jié) 房地產(chǎn)市場運行分析 44一、房屋施竣工面積與價值 44（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 44（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 44（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值 45（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價 45二、商品房銷售情況分析 46（一）商品房銷售面積分析 46（二）商品房現(xiàn)房銷售面積 46（三）商品房期房銷售面積 47（四）商品房銷售金額分析 47（五）商品房現(xiàn)房銷售金額 48（六）商品房期房銷售金額 48第五節(jié) 房地產(chǎn)市場價格分析 48一、新建住宅銷售價格指數(shù) 48二、新建商品住宅價格指數(shù) 50三、二手住宅銷售價格指數(shù) 51第三章 廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 53-節(jié) 房地產(chǎn)周期性波動的取決因素 53一、-運行態(tài)勢 53二、體制因素 53三、政策因素 53四、區(qū)域因素 53第二節(jié) 廣州市宏觀環(huán)境概述 54一、地理環(huán)境 54二、行政區(qū)劃 54三、交通運輸 55四、產(chǎn)業(yè)結構 56第三節(jié) 廣州宏觀經(jīng)濟分析 56一、廣州市國民生產(chǎn)總值 56二、廣州市工業(yè)發(fā)展分析 57三、廣州市固定資產(chǎn)投資 59四、廣州市國內(nèi)貿(mào)易情況 60五、廣州市對外貿(mào)易情況 61第四節(jié) 廣州市城市建設及規(guī)劃 62一、廣州將打造“花園城市” 62二、廣州城市建設投資規(guī)劃 63三、廣州重要基礎設施建設 65四、廣州城市規(guī)劃建設分析 71第四章 廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 72-節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 72一、廣州房地產(chǎn)總體情況 72二、廣州房地產(chǎn)施工面積 72三、廣州房地產(chǎn)竣工面積 73四、廣州商品房銷售面積 73第二節(jié) 廣州新建商品房市場分析 73一、商品房新開工及竣工 73二、新建商品房供應情況 74三、新建商品房成交情況 75四、新建商品房成交均價 77五、新建商品房可售庫存 79第三節(jié) 廣州市存量房市場分析 80一、存量房成交情況 80二、存量住宅成交情況 81第四節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)運行分析 82一、廣州房地產(chǎn)市場運行概況 82二、廣州商品房批準預售情況 82三、廣州新建商品房網(wǎng)上簽約 84四、廣州存量房交易登記情況 88第二部分 細分市場分析 92第五章 廣州土地市場 92-節(jié) 廣州房地產(chǎn)土地市場特點 92一、土地市場成交- 92二、金融城土地受熱捧 92三、商品住房用地采取新的出讓方式 92四、多宗市中心-地塊未如期推出 93五、土地市場成交主要集中在-季度 93第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)土地供需分析 93一、廣州市房地產(chǎn)用地供應分析 93二、廣州市房地產(chǎn)用地成交分析 95三、廣州市房地產(chǎn)用地成交特點 96第三節(jié) 廣州土地利用分析 96一、廣州市地王分布情況 96二、廣州經(jīng)營性用地供地藍皮書 97三、廣州市已建成土地利用數(shù)據(jù)庫 98四、廣州市建設用地供應計劃 99第六章 廣州住宅市場 109-節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關概述 109一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義 109二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點 109三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類 110第二節(jié) 廣州住宅市場的發(fā)展綜述 110一、廣州亞運城擬調(diào)規(guī)劃 110二、廣州住宅開發(fā)商可配建路橋 112三、廣州中心城區(qū)住宅配建車位將減少 113四、廣州廢除“社會組織住所不得設在住宅內(nèi)”規(guī)定 114第三節(jié) 廣州住宅投資建設分析 115一、廣州住宅投資情況 115二、廣州住宅施工面積 116三、廣州住宅竣工面積 116四、廣州住宅銷售面積 116第四節(jié) 廣州住宅市場供應分析 117一、廣州住宅市場供應量分析 117二、廣州住宅市場供應區(qū)域分布 117第五節(jié) 廣州住宅市場成交分析 118一、廣州住宅市場成交量分析 118二、廣州住宅市場成交區(qū)域分布 119三、廣州住宅市場成交結構分析 120四、廣州住宅市場成交均價分析 122第六節(jié) 廣州住宅區(qū)域市場分析 124一、增城成交- 124二、天河單月均價- 125三、海珠樓盤單價上漲 125四、蘿崗價格同比漲14% 126五、越秀網(wǎng)簽數(shù)量偏低 126六、白云均價高過荔灣區(qū) 127六、花都成交套數(shù)全市亞軍 127七、番禺增不少“剛需”小戶型 127第七節(jié) 廣州住宅發(fā)展趨勢及預測 128一、廣州廣州住宅市場展望 128二、廣州住宅市場供需預測 128三、廣州住宅市場-區(qū)域 129第七章 廣州公寓市場 130-節(jié) 公寓的相關概述 130一、公寓的概念 130二、公寓的分類 130三、-公寓分析 131第二節(jié) 廣州公寓市場的發(fā)展綜述 132一、廣州投資型公寓市場表現(xiàn)- 132二、廣州市中心投資型公寓更具價值 133三、廣州配套成熟投資公寓難求 134四、廣州-公寓產(chǎn)品與配套是關鍵 135五、213年廣州loft公寓大行其道 135六、廣州公寓市場面臨過剩危機 136第三節(jié) 廣州商務公寓的發(fā)展分析 137一、廣州商務公寓供應量分析 137二、廣州商務公寓成交量分析 138三、廣州商務公寓成交面積- 139四、廣州商務公寓成交均價- 139五、廣州商務公寓成交價格分析 140六、廣州商務公寓客戶群體分析 140第四節(jié) 廣州服務式公寓的發(fā)展分析 141一、廣州服務式公寓租賃市場分析 141二、廣州服務式公寓整體空置率 142三、廣州服務式公寓發(fā)展前景廣闊 143第八章 廣州商鋪市場 144-節(jié) 商鋪的相關概述 144一、商鋪的定義 144二、商鋪的分類 144三、商鋪投資種類 149第二節(jié) 廣州商鋪市場運行分析 149一、廣州商鋪市場成交分析 149二、廣州商鋪成交面積- 150三、廣州商鋪成交均價- 150第三節(jié) 廣州商鋪發(fā)展趨勢 151一、廣州商鋪市場供應預測 151二、廣州商鋪-走低 151三、廣州商鋪租金走勢分析 152第九章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場 153-節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關概述 153一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 153二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 153三、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的三種模式 153第二節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)投資建設分析 154一、廣州商業(yè)營業(yè)用房投資情況 154二、廣州商業(yè)營業(yè)用房施工面積 154三、廣州商業(yè)營業(yè)用房竣工面積 155四、廣州商業(yè)營業(yè)用房銷售面積 155第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)供需分析 155一、廣州商業(yè)地產(chǎn)供應分析 155二、廣州商業(yè)地產(chǎn)預售分析 157三、廣州商業(yè)地產(chǎn)開盤情況 159（一）商業(yè)地產(chǎn)實際開盤項目數(shù) 159（二）商業(yè)地產(chǎn)實際開盤貨量 160（三）商業(yè)地產(chǎn)不同物業(yè)開盤貨量 161（四）商業(yè)地產(chǎn)新推項目區(qū)域分布 162第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)細分的現(xiàn)狀及特點 163一、商業(yè)街 163二、建材超市 164三、批發(fā)市場 164四、購物中心 165第五節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢及未來預測 165一、廣州商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢 165二、廣州商業(yè)地產(chǎn)供應量趨勢 166三、廣州商業(yè)地產(chǎn)需要急速降溫 167第十章 廣州寫字樓市場 168-節(jié) 廣州辦公樓投資建設分析 168一、廣州辦公樓投資情況 168二、廣州辦公樓施工面積 168三、廣州辦公樓竣工面積 168四、廣州辦公樓銷售面積 169第二節(jié) 廣州寫字樓市場發(fā)展綜述 169一、廣州寫字樓可售項目- 169二、廣州市寫字樓整層出售成風 170三、廣州寫字樓空置率及租金分析 170第三節(jié) 廣州寫字樓市場供需分析 170一、廣州寫字樓市場供需分析 170二、廣州寫字樓成交面積-情況 171三、廣州寫字樓成交均價-情況 172第四節(jié) 廣州-寫字市場發(fā)展分析 172一、廣州-寫字樓市場供應分析 172二、廣州-寫字樓市場需求分析 173三、廣州-寫字樓銷售租賃兩級分化 174四、廣州-寫字樓市場發(fā)展展望 175第五節(jié) 廣州寫字樓的發(fā)展趨勢 175一、寫字樓-率將下降 175二、廣州-寫字樓租金或上升 176第六節(jié) 投資寫字樓的風險及建議 177一、投資寫字樓的三大風險 177二、投資寫字樓需注意的問題 177三、個人投資寫字樓的八個要點 178第十一章 廣州二手房市場 180-節(jié) 二手房的相關概述 180一、二手房的概念及種類 180二、二手房專有名詞的概念 180三、二手房升值的特點分析 181第二節(jié) 廣州二手房市場的發(fā)展綜述 182一、廣州二手房市場發(fā)展特點分析 182二、政策調(diào)控直接影響二手房成交走勢 183三、廣州二手房掛牌量連續(xù)上升 184四、廣州二手-格先升后穩(wěn) 184第三節(jié) 廣州二手房市場運行分析 184一、廣州二手房市場搜索情況 184二、廣州二手房關注因素分析 186（一）二手-格關注比例 186（二）二手房戶型關注比例 187（三）二手房面積關注比例 187（四）二手房地鐵線關注比例 188三、廣州二手房掛牌價格分析 189四、廣州二手房掛牌量分析 190五、廣州二手房成交量分析 191第四節(jié) 廣州二手住宅市場發(fā)展分析 191一、廣州二手住宅成交情況 191二、廣州二手成區(qū)域分布情況 192三、二手房成交戶型分布情況 193四、二手房成交客戶群分布情況 194第五節(jié) 廣州二手房成交-情況 195一、中心區(qū)成交單價-0板塊 195二、中心區(qū)成交活躍-0板塊 196三、中心區(qū)成交單價-0樓盤 196四、中心區(qū)成交活躍-0樓盤 197第三部分 行業(yè)競爭格局 198第十二章 廣州房地產(chǎn)市場競爭分析 198-節(jié) 廣州房地產(chǎn)企業(yè)市場競爭分析 198一、房地產(chǎn)開發(fā)商銷售量top30 198二、廣州重點房企銷售市場競爭 199第二節(jié) 房地產(chǎn)市場-企業(yè)競爭分析 200一、房地產(chǎn)-企業(yè)研究目的 200二、房地產(chǎn)-企業(yè)銷售增長 201三、房地產(chǎn)-企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模 202四、房地產(chǎn)-企業(yè)運營效率 203五、房地產(chǎn)-企業(yè)盈利能力 204六、房地產(chǎn)-企業(yè)償債能力 205七、房地產(chǎn)-企業(yè)成長能力 207八、房地產(chǎn)-企業(yè)-能力 207第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析 209一、房地產(chǎn)市場并購重組現(xiàn)狀 209二、房地產(chǎn)行業(yè)并購案例數(shù)量 209三、房地產(chǎn)行業(yè)并購交易金額 210四、房地產(chǎn)行業(yè)并購區(qū)域分布 211五、房地產(chǎn)行業(yè)并購行業(yè)分布 212六、房地產(chǎn)行業(yè)并購價格范圍 213七、房地產(chǎn)行業(yè)并購重點案例 214第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略探討 215一、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制策略 215二、房地產(chǎn)企業(yè)定價策略分析 220三、房地產(chǎn)企業(yè)并購重組策略 224四、房地產(chǎn)企業(yè)-策略分析 227五、房地產(chǎn)企業(yè)資本運作策略 229第十三章 廣州房地產(chǎn)市場營銷策略 231-節(jié) 廣州房地產(chǎn)項目營銷渠道分析 231一、房地產(chǎn)項目主要營銷渠道分析 231（一）開發(fā)商直接銷售 231（二）委托銷售 231（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀銷售 232（四）房地產(chǎn)聯(lián)合銷售 233二、房地產(chǎn)營銷渠道選擇影響因素 233（一）開發(fā)商銷售能力 233（二）房地產(chǎn)市場形勢 233（三）項目的市場范圍 233（四）房地產(chǎn)市場競爭 234（五）項目的產(chǎn)品因素 234第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)企業(yè)品牌營銷策略分析 234一、房地產(chǎn)品牌意義及其作用 234二、房地產(chǎn)品牌塑造的-性 238三、房地產(chǎn)主流企業(yè)品牌誤區(qū) 239四、房地產(chǎn)企業(yè)品牌開發(fā)步驟 243五、房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 245六、房地產(chǎn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略實施 248第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討 250一、塑造品牌提升營銷能力 250二、做好-提高營銷價值 250三、提升房產(chǎn)營銷策劃水平 250四、協(xié)調(diào)組合各種營銷手段 251五、提高營銷人員素質(zhì)能力 251六、提升企業(yè)營銷產(chǎn)品形象 251第四節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷的策略選擇 251一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷運作模式分析 251二、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢 253三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷的缺陷 254四、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷整合互補 256五、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡營銷策略 257第十四章 廣州房地產(chǎn)業(yè)重點企業(yè) 259-節(jié) 碧桂園控股集團 259一、企業(yè)發(fā)展基本情況 259二、企業(yè)主營業(yè)務分析 260三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 261四、企業(yè)廣州房產(chǎn)項目 261第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 264一、企業(yè)發(fā)展基本情況 264二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 264三、企業(yè)房產(chǎn)項目分布 266四、企業(yè)廣州房產(chǎn)項目 267第三節(jié) 越秀地產(chǎn)股份有限公司 269一、企業(yè)發(fā)展基本情況 269二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 270三、企業(yè)廣州房產(chǎn)項目 270四、廣州房產(chǎn)新推項目 271第四節(jié) 廣州市敏捷投資有限公司 274一、企業(yè)發(fā)展基本情況 274二、企業(yè)主營業(yè)務分析 274三、企業(yè)房產(chǎn)銷售情況 274四、企業(yè)廣州房產(chǎn)項目 275第五節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 276一、企業(yè)發(fā)展基本情況 276二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 276四、企業(yè)房產(chǎn)項目情況 277四、企業(yè)廣州房產(chǎn)項目 278第四部分 政策及趨勢展望 280第十五章 廣州房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析 280-節(jié) 房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析 280一、房地產(chǎn)土地政策分析 280（一）土地市場調(diào)控政策-動向及- 280（二）房地產(chǎn)市場調(diào)控政策-動向及- 282（三）土地管理制度深層次改革-性及方向 285二、保障性住房政策分析 286（一）保障性住房主要政策分析 286（二）保障性住房建設政策- 286（三）房地產(chǎn)地方性政策- 290三、房地產(chǎn)限購政策分析 293（一）新“國四條”與新“國十條” 293（二）新“國五條”限購政策- 294（三）新“國八條”房地產(chǎn)限購政策 295（四）住建部公布新增限購城市五項標準 296四、房地產(chǎn)其他政策分析 297（一）住房-管理規(guī)劃 297（二）港澳“印花稅”模式分析 297（三）-改革政策分析 297（四）擴容-試點情況 298（五）“十八屆-”房地產(chǎn)政策- 300第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 301一、廣州房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 301二、“穗六條”政策影響分析 304三、廣州房地產(chǎn)相關政策分析 306第三節(jié) 廣州房地產(chǎn)-介紹 306一、廣州市房屋安全管理規(guī)定 306二、廣州市限價商品住宅銷售管理辦法（試行） 317三、廣州市商品房預售管理實施辦法 321四、廣州市房屋租賃管理規(guī)定 325五、廣東省廣州市基準地價 333第十六章 廣州房地產(chǎn)市場前景趨勢預測 336-節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 336第二節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展預測 337一、促進房地產(chǎn)市場長期繁榮因素 337二、房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標 339三、“十二五”保障房建設規(guī)劃 340第三節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)的前景及趨勢 341一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)政策走勢 341二、廣州房地產(chǎn)市場走勢預測 342（一）土地市場走勢預測 342（二）新建商品房市場預測 342（三）存量房市場走勢預測 343第五部分 房地產(chǎn)投-策略 344第十七章 廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 344-節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資分析 344一、廣州房地產(chǎn)投資金額 344二、廣州房地產(chǎn)投資結構 344三、廣州房地產(chǎn)投資來源 345第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資動態(tài) 345一、廣州郊區(qū)城市綜合體項目搶眼 345二、廣州寫字樓投資不再-天河 345三、廣州門檻-的小公寓投資選擇多 346第三節(jié) 廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 346一、廣州市商鋪投資需謹慎 346二、廣州-寫字樓投資分析 347三、廣州寫字樓區(qū)域投資- 348第十八章 廣州房地產(chǎn)行業(yè)-策略分析 349-節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)-類型 349一、國內(nèi)-資金 349二、企業(yè)自籌資金 349三、個人按揭- 350四、定金及預收款 350五、外資及其他資金 351第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要-方式分析 351一、國內(nèi)銀行- 351二、國外銀行- 351三、發(fā)行-- 351四、民間借-- 352五、-擔保- 352六、企業(yè)-- 352第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)-現(xiàn)狀分析 354一、房地產(chǎn)銀行-差別化信-- 354（一）國內(nèi)銀行-情況 354（二）海外銀行-情況 355二、房地產(chǎn)直接-渠道多元 356（一）房地產(chǎn)股票-渠道 356（二）房地產(chǎn)海外發(fā)債渠道 356（三）房地產(chǎn)信托-渠道 357第四節(jié) 房地產(chǎn)-市場發(fā)展展望 358一、房地產(chǎn)-金融化趨勢漸強 358二、房地產(chǎn)私-規(guī)模快速發(fā)展 359第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升-能力的對策建議 360一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源-能力 360二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權益-能力 360三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作-能力 361四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負債-能力 361圖表目錄圖表 1 房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)趨勢圖 28圖表 2 房地產(chǎn)月度景氣指數(shù)統(tǒng)計 29圖表 3 房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢圖 30圖表 4 房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢圖 31圖表 5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資額情況 31圖表 6 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況 32圖表 7 不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 32圖表 8 房地產(chǎn)投資分月度情況統(tǒng)計 33圖表 9 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-構成情況 34圖表 10 房地產(chǎn)開發(fā)資源來源情況統(tǒng)計 34圖表 11 國有建設用地供應量變化趨勢圖 35圖表 12 商服用地供應量變化趨勢圖 35圖表 13 住宅用地供應量變化趨勢圖 36圖表 14 工礦倉儲用地供應量變化趨勢圖 36圖表 15 基礎設施建設用地供應量變化趨勢圖 37圖表 16 房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計 37圖表 17 房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積情況統(tǒng)計 38圖表 18 房地產(chǎn)企業(yè)土地成交價情況統(tǒng)計 38圖表 19 房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費用情況統(tǒng)計 38圖表 20 第四季度主要城市分用途地價水平 39圖表 21 第四季度三大重點區(qū)域地價水平 40圖表 22 第四季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平 41圖表 23 主要城市新建住宅銷售價格及用地價格環(huán)比變化圖 43圖表 24 異常交易地塊成交上報宗數(shù)和月均溢價率統(tǒng)計情況 43圖表 25 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計 44圖表 26 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細分產(chǎn)品情況 44圖表 27 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積情況統(tǒng)計 45圖表 28 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細分產(chǎn)品情況 45圖表 29 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值情況統(tǒng)計 45圖表 30 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價情況統(tǒng)計 46圖表 31 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積情況 46圖表 32 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售面積情況 47圖表 33 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 47圖表 34 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 47圖表 35 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售額情況 48圖表 36 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 48圖表 37 3月70個大中城市新建住宅價格指數(shù) 49圖表 38 3月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù) 50圖表 39 3月70個大中城市二手住宅價格指數(shù) 51圖表 40 廣州行政區(qū)劃情況 54圖表 41 廣州市各種運輸方式完成貨物運輸量及其增長速度 55圖表 42 廣州市各種運輸方式完成旅客運輸量及其增長速度 55圖表 43 廣州市產(chǎn)業(yè)結構情況 56圖表 44 廣州市生產(chǎn)總值及增長情況 57圖表 45 廣州市工業(yè)增加值及增長情況 57圖表 46 廣州市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 58圖表 47 廣州市固定資產(chǎn)投資及增長情況 59圖表 48 廣州市分行業(yè)固定資產(chǎn)投資及其增長速度 59圖表 49 廣州市全社會消費品零售總額及增長情況 60圖表 50 廣州市商品進出口總額及增長情況 61圖表 51 廣州市進出口總額及其增長速度 61圖表 52 -2016年重要基礎設施項目投資計劃 64圖表 53 廣州市房地產(chǎn)開發(fā)主要指標完成情況 72圖表 54 廣州市房地產(chǎn)施工面積情況統(tǒng)計 72圖表 55 廣州市房地產(chǎn)竣工面積情況統(tǒng)計 73圖表 56 廣州商品房銷售面積統(tǒng)計 73圖表 57 廣州市商品房新開工與竣工增速對比圖 74圖表 58 廣州市商品住宅新開工與竣工增速對比圖 74圖表 59 廣州市新建商品房批售面積對比圖 75圖表 60 廣州十區(qū)新建商品住宅批售面積區(qū)域分布圖 75圖表 61 廣州市新建商品房成交面積對比圖 76圖表 62 廣州十區(qū)新建商品住宅成交面積區(qū)域分布圖 76圖表 63 廣州市商品住宅供求對比圖 77圖表 64 廣州市新建商品住宅月度成交均價變化圖 78圖表 65 廣州十區(qū)商品住宅成交均價對比圖 78圖表 66 廣州市商品房和商品住宅可售存量面積-時間表 79圖表 67 廣州市房屋交易市場結構圖 80圖表 68 廣州市存量房交易面積結構圖 80圖表 69 廣州市新建住宅與存量住宅月度成交對比圖 81圖表 70 廣州市房地產(chǎn)運行情況 82圖表 71 廣州市各用途商品房批準預售情況 82圖表 72 廣州市各區(qū)縣新建商品房批準預售面積 83圖表 73 各區(qū)縣商品住宅批準預售情況 83圖表 74 廣州市各用途新建商品房網(wǎng)上簽約面積情況 84圖表 75 廣州市各區(qū)縣新建商品房網(wǎng)上簽約面積 84圖表 76 廣州市各區(qū)縣新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積 85圖表 77 廣州市各用途新建商品房網(wǎng)上簽約均價情況 86圖表 78 廣州市各區(qū)縣新建商品房網(wǎng)上簽約均價對比 86圖表 79 廣州市各區(qū)縣新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價對比 86圖表 80 廣州市各街道新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價情況表 87圖表 81 廣州市各用途存量房交易登記面積情況 89圖表 82 廣州市各區(qū)縣存量房交易登記面積對比 89圖表 83 廣州市各區(qū)縣存量住宅交易登記面積對比 89圖表 84 廣州市各用途存量房交易登記均價情況 90圖表 85 廣州市各區(qū)縣存量房交易登記均價對比 90圖表 86 廣州市各區(qū)縣存量住宅交易登記均價對比 91圖表 87 廣州十區(qū)房地產(chǎn)市場用地計劃供應一覽表 94圖表 88 廣州十區(qū)房地產(chǎn)市場用地成交一覽表 95圖表 89 廣州市地王分布情況 97圖表 90 廣州市建設用地供應宗地表 99圖表 91 廣州市住宅投資情況統(tǒng)計 115圖表 92 廣州市住宅施工面積情況統(tǒng)計 116圖表 93 廣州市住宅竣工面積情況統(tǒng)計 116圖表 94 廣州住宅銷售面積統(tǒng)計 116圖表 95 廣州商品住宅（不含保障房）新批上市面積走勢 117圖表 96 廣州各區(qū)住宅新批上市面積情況 118圖表 97 廣州商品住宅成交面積及其同比增速 119圖表 98 廣州商品住宅分區(qū)域成交面積變化 119圖表 99 廣州商品住宅銷售套數(shù)- 120圖表 100 廣州商品住宅銷售金額- 121圖表 101 各季度廣州成交套數(shù)-名及全市套總價變化 121圖表 102 廣州市-剛需住宅代表項目 122圖表 103 廣州新建住宅樣本平均價格及環(huán)比漲跌幅 123圖表 104 廣州新房及二手-格指數(shù) 123圖表 105 廣州商品住宅（不含保障房）成交均價及其環(huán)比漲跌幅 124圖表 106 廣州市各區(qū)住宅市場成交統(tǒng)計 125圖表 107 至今廣州各區(qū)域住宅用地累計成交量（按規(guī)劃建筑面積計算） 129圖表 108 根據(jù)公寓的結構和型態(tài)分類情況 131圖表 109 廣州商業(yè)公寓供應量情況 137圖表 110 廣州商業(yè)公寓成交情況 138圖表 111 廣州商用公寓成交面積- 139圖表 112 廣州商用公寓成交均價- 140圖表 113 廣州服務式公寓租金變化趨勢圖 142圖表 114 廣州服務式公寓市場供應量、空置率與吸納量趨勢圖 142圖表 115 廣州商鋪成交情況 149圖表 116 廣州商鋪市場成交面積- 150圖表 117 廣州商鋪市場成交均價- 150圖表 118 第二至第四季度預計入市項目 151圖表 119 廣州商業(yè)營業(yè)用房投資額統(tǒng)計 154圖表 120 廣州市商業(yè)營業(yè)用房施工面積統(tǒng)計 154圖表 121 廣州市商業(yè)營業(yè)用房竣工面積統(tǒng)計 155圖表 122 廣州市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計 155圖表 123 廣州市總體商業(yè)市場供給情況 156圖表 124 廣州市住宅和商業(yè)產(chǎn)品預售套數(shù)走勢圖 157圖表 125 住宅商業(yè)預售套數(shù)占比 158圖表 126 一季度住宅商業(yè)占比圖 158圖表 127 廣州市各區(qū)商業(yè)預售證套數(shù)情況 159圖表 128 廣州商業(yè)地產(chǎn)實際開盤項目數(shù)分析 160圖表 129 廣州商業(yè)地產(chǎn)實際開盤項目貨量分析 161圖表 130 廣州商業(yè)地產(chǎn)項目開盤中不同物業(yè)類別的貨量占比 161圖表 131 廣州市商業(yè)地產(chǎn)新推項目區(qū)域情況 162圖表 132 廣州市商業(yè)項目中心區(qū)及近郊推出比較 162圖表 133 廣州批發(fā)市場規(guī)模統(tǒng)計 164圖表 134 四季度部分開發(fā)企業(yè)商業(yè)項目推出情況 166圖表 135 廣州市辦公樓投資額統(tǒng)計 168圖表 136 廣州市辦公樓施工面積統(tǒng)計 168圖表 137 廣州市辦公樓竣工面積統(tǒng)計 169圖表 138 廣州市辦公樓銷售面積統(tǒng)計 169圖表 139 廣州各區(qū)域?qū)懽謽亲饨鸺翱罩寐是闆r 170圖表 140 廣州10區(qū)新建寫字樓供求走勢圖 171圖表 141 廣州寫字樓成交面積- 171圖表 142 廣州寫字樓成交均價- 172圖表 143 廣州市區(qū)一二手住宅成交面積走勢圖 182圖表 144 廣州二手房市場區(qū)縣搜索百分比圖 185圖表 145 廣州二手房商圈搜索-0 185圖表 146 廣州市二手房樓盤搜索-0 186圖表 147 廣州二手-格區(qū)間搜索占比圖 187圖表 148 廣州市二手房戶型搜索占比圖 187圖表 149 廣州市二手房面積搜索占比圖 188圖表 150 廣州市二手房地鐵線搜索占比圖 188圖表 151 廣州市二手房地鐵站點搜索-0 189圖表 152 廣州二手房掛牌價格及同比走勢圖 190圖表 153 廣州二手房掛牌量走勢圖 190圖表 154 廣州二手房成交量走勢圖 191圖表 155 廣州十區(qū)二手住宅交易登記數(shù) 192圖表 156 廣州市二手住宅交易宗數(shù)登記走勢圖 192圖表 157 廣州十區(qū)成交漲幅走勢圖 193圖表 158 廣州市二手住宅成交面積環(huán)段占比走勢圖 194圖表 159 廣州市二手住宅成交面積占比走勢圖 195圖表 160 廣州市二手房中心區(qū)成交單價-0板塊 195圖表 161 廣州二手房中心區(qū)成交活躍-0板塊 196圖表 162 廣州市二手房中心區(qū)成交單價-0樓盤 196圖表 163 廣州市二手房中心區(qū)成交活躍-0樓盤 197圖表 164 房地產(chǎn)開發(fā)商銷售量top30 199圖表 165 廣州市重點房企銷售對比圖 200圖表 166 --企業(yè)銷售增長情況 201圖表 167 -企業(yè)及綜合實力-0企業(yè)市場份額變化情況 202圖表 168 房地產(chǎn)-企業(yè)資產(chǎn)狀況及變化 203圖表 169 -企業(yè)運營效率指標分析 204圖表 170 -企業(yè)營業(yè)收入及凈利潤變化 205圖表 171 房地產(chǎn)-企業(yè)資產(chǎn)負債率、帶息負債率和有效負債率 206圖表 172 房地產(chǎn)-企業(yè)流動比率與速動比率 206圖表 173 房地產(chǎn)綜合實力-0企業(yè)土地購置費用與銷售額比值 207圖表 174 房地產(chǎn)-企業(yè)部分海外發(fā)債額度及平均年利率 208圖表 175 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生并購趨勢圖 209圖表 176 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生并購情況 210圖表 177 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生并購情況 210圖表 178 房地產(chǎn)行業(yè)并購地域分布統(tǒng)計（按案例數(shù)，個） 211圖表 179 房地產(chǎn)行業(yè)并購地域分布統(tǒng)計（按并購金額，us$m） 212圖表 180 房地產(chǎn)行業(yè)并購數(shù)量二級行業(yè)分布（按案例數(shù)，個） 213圖表 181 房地產(chǎn)行業(yè)并購金額二級行業(yè)分布（按并購金額，us$m） 213圖表 182 房地產(chǎn)行業(yè)并購價格范圍分布 214圖表 183 房地產(chǎn)行業(yè)并購金額-的五起并購案例 214圖表 184 碧桂園控股集團主要經(jīng)濟指標 261圖表 185 底碧桂園控股集團在廣東的房地產(chǎn)項目統(tǒng)計 262圖表 186 底碧桂園控股集團在廣州市已竣工房地產(chǎn)項目情況 263圖表 187 碧桂園控股集團在廣州市在建的房地產(chǎn)項目情況 263圖表 188 碧桂園控股集團在廣州市待開發(fā)房地產(chǎn)項目情況 264圖表 189 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司分產(chǎn)品情況表 266圖表 190 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司分地區(qū)收入情況 266圖表 191 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司房地產(chǎn)業(yè)務分地區(qū)情況 267圖表 192 底保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司在廣州房地產(chǎn)項目情況 268圖表 193 越秀地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟指標 270圖表 194 底越秀地產(chǎn)股份有限公司在廣州房產(chǎn)項目情況 271圖表 195 底越秀地產(chǎn)股份有限公司新推項目情況 273圖表 196 廣州市敏捷投資有限公司房地產(chǎn)開-況 274圖表 197 廣州市敏捷投資有限公司在廣州房地產(chǎn)項目情況 275圖表 198 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要經(jīng)濟指標 276圖表 199 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司房產(chǎn)項目預售金額結構圖 277圖表 200 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司房產(chǎn)項目預售面積結構圖 278圖表 201 底雅居樂地產(chǎn)控股有限公司廣州地區(qū)房產(chǎn)項目情況 278圖表 202 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司在廣州預售項目情況 279圖表 203 房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點及主要內(nèi)容 284圖表 204 發(fā)布的主要保障性住房政策 286圖表 205 房地產(chǎn)調(diào)控“新國四條”與“新國十條”主要內(nèi)容 293圖表 206 “新國八條”主要內(nèi)容 296圖表 207 -試點改革政策統(tǒng)計 298圖表 208 廣州市各區(qū)域基準地價的內(nèi)涵 335圖表 209 “十二五”保障性住房建設計劃 340圖表 210 廣州市房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計 344圖表 211 廣州房地產(chǎn)行業(yè)投資結構情況 344圖表 212 廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資-結構 345圖表 213 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國內(nèi)-資金及占比情況 349圖表 214 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金及占比情況 350圖表 215 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個人按揭-情況 350圖表 216 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定金及預收款情況 350圖表 217 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外資及其他資金情況 351圖表 218 部分房地產(chǎn)企業(yè)銀行-案例 354圖表 219 房地產(chǎn)企業(yè)銀團-案例 355圖表 220 以來房企在港ipo-情況 356圖表 221 房地產(chǎn)企業(yè)通過--平臺發(fā)行海外-情況 357圖表 222 房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模變化趨勢圖 358圖表 223 房地產(chǎn)企業(yè)涉足-情況 359圖表 224 房地產(chǎn)私-規(guī)模變化趨勢圖 359本報告為多用戶報告，如果您有更多需求，我們可以根據(jù)您提出的具體要求；重新修訂報告框架，并在此基礎上更多滿足您的個性需求，做出合理的報價。本報告每個季度可以實時更新，免費售后服務一年，具體內(nèi)容及訂購流程歡迎咨詢?nèi)藛T中信博研研究院-訂購熱線 010-56019556中信博研研究院-專員--雷丹 張熙玲中信博研研究院-訂購熱線--15313903552

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