旅游度假村市場應(yīng)用狀況及投資決策建議報告

中信博研研究院為您提供旅游度假村市場應(yīng)用狀況及投資決策建議報告。旅游度假村市場應(yīng)用狀況及投資決策建議報告2016-2021年
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報告編號102865
出版機構(gòu)中信博研研究院
出版日期2016年1月
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報告目錄
-節(jié) 2013-2015年旅游度假村市場發(fā)展概況 14
一、旅游度假村基本運營情況分析 14
二、旅游度假村建設(shè)現(xiàn)狀分析 15
第二節(jié) 2013-2015年主要旅游度假村市場情況分析 16
一、美國旅游度假村市場分析 16
二、西班牙旅游度假村市場分析 16
三、澳大利亞旅游度假村市場分析 17
第三節(jié) 2016-2021年旅游度假村行業(yè)發(fā)展趨勢分析 17

第二章 2013-2015年旅游度假村行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 19

-節(jié) 2013-2015年旅游度假村經(jīng)濟環(huán)境分析 19
一、經(jīng)濟增長 19
二、城鄉(xiāng)居民家庭人均-與恩格爾系數(shù) 21
三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況 26
四、固定資產(chǎn)投資情況分析 30
第二節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析 33
一、旅游業(yè)發(fā)展-分析 33
二、2012年法定節(jié)假日調(diào)整對行業(yè)影響分析 39
三、其他相關(guān)政策影響分析 40
第三節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)發(fā)展社會環(huán)境分析 40
一、旅游消費需求分析 40
二、居民旅游消費分析 44

第三章 2013-2015年旅游度假村行業(yè)市場運行形勢分析 46

-節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)規(guī)劃設(shè)計分析 46
一、旅游度假村設(shè)計目標(biāo) 46
二、設(shè)計主體分析 46
三、設(shè)計技能分析 46
第二節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)經(jīng)營管理分析 47
一、強化戰(zhàn)略管理 47
二、在旅游度假村生命周期各階段實施不同營銷策略 49
三、降低季節(jié)性影響 54
四、提高員工素質(zhì)及加強內(nèi)部管理 54
第三節(jié) 2013-2015年影響旅游度假村市場發(fā)展的因素 54
一、環(huán)境的因素 54
二、自身發(fā)展因素 56

第四章 2013-2015年旅游度假村開發(fā)模式分析——溫泉度假村 58

-節(jié) 2013-2015年溫泉度假村發(fā)展模式 58
一、特色溫泉景區(qū)模式——“特色溫泉+景區(qū)” 58
二、溫泉會議中心模式——“溫泉+會議休閑” 58
三、溫泉休閑樂園模式——“溫泉+運動游樂” 59
四、溫泉康復(fù)基地模式——“溫泉+康復(fù)療養(yǎng)” 60
五、溫泉生態(tài)莊園模式——“溫泉+生態(tài)農(nóng)莊” 61
六、溫泉度假社區(qū)模式——“溫泉+旅游地產(chǎn)” 61
第二節(jié) 2013-2015年溫泉度假村開發(fā)模式- 62
一、充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢，走“溫泉+x”的大溫泉開發(fā)之路 62
二、通過文化主題的整合及泡浴模式的-，把溫泉泡浴板塊的特色做足 62
三、以溫泉帶動特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值-化 63
四、把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質(zhì) 63
五、以高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)開發(fā)，是實現(xiàn)開發(fā)模式-的關(guān)鍵戰(zhàn)略 63

第五章 2013-2015年旅游度假村行業(yè)市場動態(tài)分析 65

-節(jié) 2013-2015年旅游度假村市場分析 65
一、的旅游度假村產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展 65
二、度假旅游成為 65
三、度假旅游在-中的- 66
第二節(jié) 2013-2015年旅游度假村走向分析 66
一、客源變化 66
二、觀光性度假讓位 66
三、無主題向有主題轉(zhuǎn)化 66
第三節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)市場消費分析 67
一、旅游旅游度假村消費總額 67
二、旅游旅游度假村消費結(jié)構(gòu)分析 67
第四節(jié)2013-2015年旅游度假村主要指標(biāo)情況分析 68
一、客房出租率 68
二、客房收入 68

第六章 2013-2015年旅游度假村業(yè)消費者滿意度及市場調(diào)查分析 70

-節(jié) 2013-2015年旅游度假村消費者調(diào)查分析 70
一、環(huán)境滿意度 70
二、服務(wù)滿意度 70
三、硬件設(shè)施滿意度 70
四、-滿意度 70
第二節(jié) 2013-2015年旅游度假村市場調(diào)查分析 70
一、調(diào)查對象基本情況 70
二、市場占有率分布狀況 71
三、實際用戶的消費行為調(diào)查分析 73
四、-戶消費行為調(diào)查分析 74
五、區(qū)域市場結(jié)構(gòu)調(diào)查 76
六、旅游度假村均價監(jiān)測調(diào)查 76
第三節(jié) 中信博研-主要觀點 77

第七章 2013-2015年旅游度假村行業(yè)市場競爭格局分析 78

-節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)競爭現(xiàn)狀分析 78
一、供給增加分析 78
二、入世后，旅游度假村國際化 78
三、服務(wù)競爭分析 78
第二節(jié) 2013-2015年旅游度假村行業(yè)重點區(qū)域格局分析 78
一、主要區(qū)域及發(fā)展?fàn)顩r 78
二、各區(qū)域經(jīng)濟效益對比 79
三、各區(qū)域重點企業(yè)點評 79
第三節(jié) 2013-2015年旅游度假村重點省市競爭力評價與分析 79
一、在全國的- 79
二、-與主要競爭力指標(biāo)分析 80

第八章 旅游度假村優(yōu)勢企業(yè)競爭力分析 81

-節(jié) 北京市蟹島綠色生態(tài)旅游度假村有限公司 81
一、企業(yè)基本概況分析 81
二、企業(yè)運營情況分析 81
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 82
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 84
第二節(jié) （森林溫泉酒店）北京順鑫綠色旅游度假村 84
一、企業(yè)基本概況分析 84
二、企業(yè)運營情況分析 85
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 85
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 87
第三節(jié) 北京鳳山溫泉旅游度假村 87
一、企業(yè)基本概況分析 87
二、企業(yè)運營情況分析 88
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 88
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 89
第四節(jié) 山西省煤炭運銷總公司愉園溫泉旅游度假村 89
一、企業(yè)基本概況分析 89
二、企業(yè)運營情況分析 89
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 90
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 90
第五節(jié) 上海泛洋旅游度假村有限責(zé)任公司 90
一、企業(yè)基本概況分析 90
二、企業(yè)運營情況分析 91
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 92
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 92
第六節(jié) 無錫太湖能園旅游度假村有限公司 92
一、企業(yè)基本概況分析 92
二、企業(yè)運營情況分析 93
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 93
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 94
第七節(jié) 蘇州市桃園旅游度假村 94
一、企業(yè)基本概況分析 94
二、企業(yè)運營情況分析 95
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 95
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 95
第八節(jié) 張家港市馨苑旅游度假村 96
一、企業(yè)基本概況分析 96
二、企業(yè)運營情況分析 96
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 96
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 97
第九節(jié) 杭州千島湖開元旅游度假村開發(fā)有限公司 97
一、企業(yè)基本概況分析 97
二、企業(yè)運營情況分析 97
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 98
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 98
第十節(jié) 安吉香溢旅游度假村 99
一、企業(yè)基本概況分析 99
二、企業(yè)運營情況分析 99
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 99
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 100
第十一節(jié) 臨沂知春湖(國際)溫泉旅游度假村有限公司 100
一、企業(yè)基本概況分析 100
二、企業(yè)運營情況分析 100
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢與劣勢分析 101
四、企業(yè)未來規(guī)劃發(fā)展方向分析 101

第九章 2013-2015年旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 102

-節(jié) 2013-2015年旅游現(xiàn)狀分析 102
一、旅游市場分析 102
二、旅游市場發(fā)展特點分析 102
三、旅游業(yè)消費類型分析 103
第二節(jié) 2013-2015年入境旅游市場發(fā)展情況分析 103
一、入境旅游市場現(xiàn)狀 103
二、入境游發(fā)展特點分析 104
三、入境游發(fā)展存在的主要問題分析 104
第三節(jié) 2016-2021年旅游業(yè)發(fā)展趨勢分析 105

第十章 2013-2015年酒店餐飲行業(yè)發(fā)展走勢分析 106

-節(jié)2013-2015年酒店餐飲行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 106
一、酒店餐飲行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀 106
二、酒店餐飲行業(yè)歷史發(fā)展指標(biāo)匯總 107
第二節(jié) 2013-2015年經(jīng)濟型酒店的現(xiàn)狀分析和發(fā)展機會 109
第三節(jié) 2016-2021年酒店餐飲行業(yè)發(fā)展態(tài)勢展望 111
一、2016-2021年酒店餐飲行業(yè)相關(guān)指標(biāo)預(yù)測方案 111
二、2016-2021年酒店餐飲行業(yè)發(fā)展態(tài)勢點評 111
第四節(jié) 2016-2021年酒店餐飲行業(yè)對旅游度假村的影響展望 111

第十一章 2016-2021年旅游度假村行業(yè)發(fā)展趨勢及建設(shè)可行性分析 113

-節(jié) 2016-2021年旅游度假村行業(yè)發(fā)展前景分析 113
一、出入境旅游的發(fā)展 113
二、旅游度假村旅游發(fā)展的新走向 114
三、旅游度假村行業(yè)發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測分析 116
第二節(jié)2016-2021年旅游度假村市場的發(fā)展趨勢分析 117
一、旅游度假村市場趨勢瞻望 117
二、-旅游度假村市場需求的發(fā)展趨勢 120
三、旅游度假村服務(wù)的文化趨勢 122
第三節(jié)2016-2021年旅游度假村建可行性分析 125
一、地區(qū)旅游風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目基本概況 125
二、旅游客源市場預(yù)測 126
三、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 126
四、建設(shè)開發(fā)投資估算 126

第十二章 2016-2021年旅游度假村行業(yè)投資前景預(yù)測 127

-節(jié) 2016-2021年旅游度假村投資機會分析 127
一、旅游度假村投資的現(xiàn)狀與機遇 127
二、旅游度假村度假村度假村蘊藏的機會 128
三、城鄉(xiāng)、中外、-和諧將成旅游度假村發(fā)展著力點 129
第二節(jié) 2016-2021年旅游度假村行業(yè)投資風(fēng)險分析 130
一、市場競爭風(fēng)險 130
二、價格風(fēng)險 130
三、自然條件變化的風(fēng)險 130
四、進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙 131
五、其他風(fēng)險分析 131
第三節(jié) 投資建議 131


圖表目錄
圖表 1：全球各類連鎖酒店所占的比重 14
圖表 2、2012-2015年美國旅游度假村市場分析 16
圖表 3、2012-2015年西班牙旅旅游度假村市場分析 16
圖表 4、2012-2015年澳大利亞旅游度假村市場分析 17
圖表 5、2016-2021年旅游度假村行業(yè)發(fā)展趨勢分析 17
圖表6、2011-2015年3季度國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化圖 20
圖表7、2015年11月工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù) 單位：億元 21
圖表8、2011-2015年城鎮(zhèn)居民人均-及實際增長速度走勢圖 21
圖表9、2012-2015年1-11月居民消費價格指數(shù)分析 23
圖表 10 、2015年11月社會消費品零售總額統(tǒng)計數(shù)據(jù) 單位：億元 25
圖表11、2011-2015年3季度國內(nèi)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計表 31
圖表12、2011-2015年3季度國內(nèi)固定資產(chǎn)投資及增長變化圖 31
圖表13、2015年11月固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計數(shù)據(jù) 單位：億元 32
圖表14、2015年11月商品房建設(shè)與銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù) 單位：萬平方米 33
圖表 15、2012-2015年我國旅游度假村消費總額 67
圖表 16、度假村酒店消費者消費構(gòu)成 68
圖表 17、2012-2015年我國旅游度假村客房收入 68
圖表 18：是否聽說過旅游假度型酒店 71
圖表 19：不同出行次數(shù)人群對經(jīng)濟型酒店概念的認(rèn)知率（%） 71
圖表 20：不同出行目的人群對經(jīng)濟型酒店概念的認(rèn)知率（%） 72
圖表 21：不同城市的人群對旅游度假型酒店概念的認(rèn)知率（%） 72
圖表 22：消費者對目前經(jīng)濟型酒店總體滿意程度 74
圖表 23：目前經(jīng)濟型酒店總體滿意程度城市差異 74
圖表 24：目前經(jīng)濟型酒店滿意和不滿意的方面 75
圖表 25、2011-2015年北京市蟹島綠色生態(tài)度假村有限公司償債指標(biāo)分析 81
圖表 26、2011-2015年北京順鑫綠色旅游度假村償債指標(biāo)分析 85
圖表 27、2011-2015年北京鳳山溫泉旅游度假村償債指標(biāo)分析 88
圖表 28、2011-2015年山西省煤炭運銷總公司愉園溫泉旅游度假村償債指標(biāo)分析 89
圖表 29、2011-2015年上海泛洋旅游度假村有限責(zé)任公司償債指標(biāo)分析 91
圖表 30、2012-2015年無錫太湖能園旅游度假村有限公司償債指標(biāo)分析 93
圖表 31、2012-2015年蘇州市桃園旅游度假村償債指標(biāo)分析 95
圖表 32、2012-2015年張家港市馨苑旅游度假村償債指標(biāo)分析 96
圖表 33、2012-2015年杭州千島湖開元旅游度假村開發(fā)有限公司償債指標(biāo)分析 97
圖表 34、2012-2015年安吉香溢旅游度假村償債指標(biāo)分析 99
圖表 35、2012-2015年臨沂知春湖(國際)溫泉旅游度假村有限公司償債指標(biāo)分析 100、
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