深圳房地產(chǎn)市場前景展望及投資可行性研究報告2015-2021年

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報告編號 99336
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出版日期 2015年8月
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-章　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
　　1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
　　　　1.1.1　房地產(chǎn)的定義
　　　　1.1.2　房地產(chǎn)的特征
　　　　1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
　　　　1.1.4　房地產(chǎn)的類別
　　1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
　　　　1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
　　　　1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
　　　　1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點
　　　　1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的-
　　1.3　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
　　　　1.3.1　房地產(chǎn)市場分析的層次
　　　　1.3.2　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
　　　　1.3.3　房產(chǎn)地市場分析的特點
　　　　1.3.4　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
-章　2013-2015年房地產(chǎn)市場的發(fā)展
　　2.1　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
　　　　2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r回顧
　　　　2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征
　　　　2.1.3　行業(yè)整體利潤率超過30%
　　　　2.1.4　行業(yè)泡沫淺析
　　2.2　2013年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.2.1　開發(fā)狀況
　　　　2.2.2　行業(yè)運行
　　　　2.2.3　發(fā)展特征
　　　　2.2.4　-回顧
　　2.3　2014年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.3.1　開發(fā)狀況
　　　　2.3.2　行業(yè)運行
　　　　2.3.3　發(fā)展特征
　　　　2.3.4　-回顧
　　2.4　2015年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.4.1　開發(fā)狀況
　　　　2.4.2　行業(yè)運行
　　　　2.4.3　發(fā)展特征
　　　　2.4.4　-分析
　　2.5　房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
　　　　2.5.1　當(dāng)前需注意的問題
　　　　2.5.2　行業(yè)面臨的危機
　　　　2.5.3　市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
　　　　2.5.4　市場-乏力
　　2.6　房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
　　　　2.6.1　行業(yè)發(fā)展主要對策
　　　　2.6.2　市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
　　　　2.6.3　制度改革和市場發(fā)展對策
　　　　2.6.4　規(guī)范行業(yè)稅收管理的對策
第三章　2013-2015年深圳房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境
　　3.1　2013-2015年深圳宏觀環(huán)境概況
　　　　3.1.1　深圳市政區(qū)概況
　　　　3.1.2　深圳市交通運輸概況
　　　　3.1.3　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)概況
　　　　3.1.4　深港合作
　　3.2　2013-2015年深圳經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r
　　　　3.2.1　綜合經(jīng)濟情況
　　　　3.2.2　中研產(chǎn)業(yè)情況
　　　　3.2.3　金融貿(mào)易情況
　　　　3.2.4　社會人文情況
　　3.3　深圳市城市建設(shè)規(guī)劃
　　　　3.3.1　城市性質(zhì)與發(fā)展目標(biāo)
　　　　3.3.2　城市規(guī)模
　　　　3.3.3　城市空間發(fā)展與總體布 -
第四 - 　2013-2015年深圳房地產(chǎn)市場分析
　　4.1　深圳房地產(chǎn)發(fā)展階段
　　　　4.1.1　房地產(chǎn)行業(yè)逐步市場化規(guī)范化
　　　　4.1.2　房地產(chǎn)市場穩(wěn)步前進
　　　　4.1.3　房地產(chǎn)市場快速上升
　　　　4.1.4　房地產(chǎn)市場進入調(diào)整階段
　　4.2　2013-2015年深圳各區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展概況
　　　　4.2.1　羅湖區(qū)
　　　　4.2.2　福田區(qū)
　　　　4.2.3　南山區(qū)
　　　　4.2.4　鹽田區(qū)
　　　　4.2.5　寶安區(qū)
　　　　4.2.6　龍崗區(qū)
　　4.3　2013-2015年深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
　　　　4.3.1　運行狀況
　　　　4.3.2　發(fā)展特點
　　　　4.3.3　價格走勢
　　　　4.3.4　市場動態(tài)
　　4.4　稅收政策對深圳房地產(chǎn)市場價格的影響剖析
　　　　4.4.1　稅收對房地產(chǎn)價格影響的理論闡述
　　　　4.4.2　深圳-收政策對-的影響及存在的問題
　　　　4.4.3　深圳市-制改革的建議
第五章　2013-2015年深圳土地市場現(xiàn)狀
　　5.1　土地市場的相關(guān)概念
　　　　5.1.1　城市土地市場供應(yīng)的概念與特點
　　　　5.1.2　土地市場的特殊性
　　　　5.1.3　-與土地成本
　　　　5.1.4　-與地價的需求關(guān)系分析
　　5.2　2013-2015年深圳土地資源概述
　　　　5.2.1　深圳土地資源與房地產(chǎn)的發(fā)展關(guān)系
　　　　5.2.2　深圳土地資源挑戰(zhàn)十分-
　　　　5.2.3　土地資源已成為制約深圳發(fā)展的重要因素
　　　　5.2.4　深圳利用城中村改造增加土地供應(yīng)量
　　5.3　2013-2015年深圳土地市場狀況分析
　　　　5.3.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.3.2　成交狀況
　　　　5.3.3　區(qū)域分布
　　　　5.3.4　用地性質(zhì)
　　5.4　2013-2015年深圳土地管理分析
　　　　5.4.1　深圳土地儲備統(tǒng)一管理制度不斷完善
　　　　5.4.2　深圳儲備土地實行出入庫管理制度
　　　　5.4.3　深圳加強用地計劃的管理工作
　　　　5.4.4　深圳市正在逐步健全土地收購制度
　　　　5.4.5　深圳將進一步完善土地管理制度
　　5.5　土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
　　　　5.5.1　我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段
　　　　5.5.2　我國-有關(guān)土地調(diào)控的新政策
　　　　5.5.3　土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
　　　　5.5.4　土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第六章　2013-2015年深圳市住宅市場分析
　　6.1　2013-2015年深圳市各區(qū)住宅市場供需及價格分析
　　　　6.1.1　羅湖區(qū)
　　　　6.1.2　福田區(qū)
　　　　6.1.3　南山區(qū)
　　　　6.1.4　鹽田區(qū)
　　　　6.1.5　寶安區(qū)
　　　　6.1.6　龍崗區(qū)
　　6.2　2013-2015年深圳住宅市場狀況
　　　　6.2.1　市場狀況
　　　　6.2.2　供需分析
　　　　6.2.3　價格情況
　　6.3　深圳住宅相關(guān)政策情況
　　　　6.3.1　深圳全裝修住宅有望獲得優(yōu)惠政策
　　　　6.3.2　深圳住宅-裝修的政策情況
　　　　6.3.3　-人士在深購買住宅不再受限
　　6.4　2013-2015年深圳小戶型住宅市場狀況分析
　　　　6.4.1　深圳小戶型的定義及特點
　　　　6.4.2　深圳小戶型發(fā)展概況
　　　　6.4.3　深圳純小戶型項目市場狀況分析
　　　　6.4.4　深圳小戶型房屋租賃市場分析
　　　　6.4.5　深圳小戶型發(fā)展趨勢分析
　　6.5　深圳住宅產(chǎn)業(yè)化分析
　　　　6.5.1　住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及內(nèi)涵
　　　　6.5.2　深圳住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迫在眉睫
　　　　6.5.3　深圳積極推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
　　　　6.5.4　深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的措施
　　6.6　深圳市住宅發(fā)展趨勢
　　　　6.6.1　深圳將爭取解決毛坯房
　　　　6.6.2　深圳景觀住宅成流行趨勢
　　　　6.6.3　深圳老年住宅市場大有可為
　　　　6.6.4　深圳綠色住宅漸成-
第七章　2013-2015年深圳別墅市場分析
　　7.1　別墅的定義與特點
　　　　7.1.1　別墅的定義
　　　　7.1.2　別墅的分類
　　　　7.1.3　別墅的特點
　　　　7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析
　　7.2　別墅市場需求特征分析
　　　　7.2.1　別墅認(rèn)知分析
　　　　7.2.2　調(diào)查對象背景情況分析
　　　　7.2.3　需求特征小結(jié)
　　7.3　2013-2015年深圳別墅市場特征分析
　　　　7.3.1　區(qū)域分析
　　　　7.3.2　產(chǎn)品特征分析
　　　　7.3.3　客戶分析
　　7.4　2013-2015年深圳別墅市場現(xiàn)狀分析
　　　　7.4.1　市場狀況
　　　　7.4.2　供需分析
　　　　7.4.3　價格情況
　　7.5　深圳別墅發(fā)展趨勢
　　　　7.5.1　深圳別墅市場的發(fā)展空間大
　　　　7.5.2　深圳別墅市場的三大發(fā)展趨勢
　　　　7.5.3　深圳-的別墅將日趨減少
第八章　2013-2015年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場分析
　　8.1　2013-2015年商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
　　　　8.1.1　開發(fā)模式
　　　　8.1.2　運行綜述
　　　　8.1.3　發(fā)展特征
　　　　8.1.4　市場動態(tài)
　　8.2　2013-2015年深圳市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境研究
　　　　8.2.1　商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)考慮的環(huán)境因素
　　　　8.2.2　深圳市整體商業(yè)環(huán)境
　　　　8.2.3　深圳商業(yè)區(qū)域的發(fā)展環(huán)境
　　　　8.2.4　商業(yè)地產(chǎn)投資、經(jīng)營環(huán)境
　　8.3　2013-2015年深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　　　8.3.1　整體概述
　　　　8.3.2　供應(yīng)狀況
　　　　8.3.3　成交分析
　　　　8.3.4　價格走勢
　　8.4　2013-2015年深圳商業(yè)地產(chǎn)片區(qū)分析
　　　　8.4.1　寶安區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
　　　　8.4.2　中心區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
　　　　8.4.3　龍華商業(yè)地產(chǎn)
　　　　8.4.4　龍崗中心城商業(yè)地產(chǎn)
　　8.5　深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　8.5.1　未來商業(yè)地產(chǎn)將成投資-
　　　　8.5.2　深圳板塊商業(yè)地產(chǎn)潛力有待發(fā)掘
　　　　8.5.3　深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
　　8.6　深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢及策略
　　　　8.6.1　未來我國商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
　　　　8.6.2　未來深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
　　　　8.6.3　深圳商業(yè)地產(chǎn)證券化發(fā)展走向分析
　　　　8.6.4　深圳商業(yè)的地區(qū)發(fā)展趨勢
　　　　8.6.5　深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營走向分析
第九章　2013-2015年深圳寫字樓市場分析
　　9.1　2013-2015年深圳寫字樓發(fā)展概況
　　　　9.1.1　深圳寫字樓市場概述
　　　　9.1.2　深圳寫字樓分布
　　　　9.1.3　深圳第四-字樓分析
　　　　9.1.4　深圳寫字樓的化發(fā)展態(tài)勢分析
　　　　9.1.5　深港共建推進深圳寫字樓市場發(fā)展
　　　　9.1.6　淺析-對寫字樓市場的主要影響
　　9.2　2013-2015年深圳寫字樓市場分析
　　　　9.2.1　整體概述
　　　　9.2.2　供應(yīng)狀況
　　　　9.2.3　成交分析
　　　　9.2.4　價格走勢
　　9.3　深圳中心區(qū)寫字樓市場特征調(diào)查
　　　　9.3.1　中心區(qū)內(nèi)寫字樓市場供應(yīng)類型特征
　　　　9.3.2　中心區(qū)寫字樓客戶特征分析
　　　　9.3.3　中心區(qū)寫字樓市場呈現(xiàn)特征
　　　　9.3.4　中心區(qū)寫字樓供求分析
　　　　9.3.5　中心片區(qū)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及前景
　　9.4　深圳寫字樓發(fā)展趨勢
　　　　9.4.1　區(qū)域分布趨勢
　　　　9.4.2　類型特點趨勢
　　　　9.4.3　產(chǎn)權(quán)形式趨勢
第十章　2013-2015年深圳商鋪地產(chǎn)市場分析
　　10.1　商鋪的概念
　　　　10.1.1　商鋪的定義
　　　　10.1.2　市場類商鋪的概念
　　　　10.1.3　商業(yè)街商鋪的概念
　　10.2　商鋪投資概述
　　　　10.2.1　商鋪投資的概念
　　　　10.2.2　商鋪投資的種類
　　　　10.2.3　商鋪投資與其他投資的區(qū)別
　　　　10.2.4　商鋪投資的特點
　　　　10.2.5　投資商鋪評估很重要
　　10.3　2013-2015年深圳商鋪地產(chǎn)概況
　　　　10.3.1　深圳三大商圈商鋪的經(jīng)營狀況分析
　　　　10.3.2　深圳cbd商鋪升值潛力-
　　　　10.3.3　深圳商鋪存在的問題及可持續(xù)的關(guān)鍵
　　10.4　2013-2015年深圳商鋪市場分析
　　　　10.4.1　整體狀況
　　　　10.4.2　供需分析
　　　　10.4.3　價格情況
　　　　10.4.4　市場動態(tài)
　　10.5　2013-2015年深圳地鐵商鋪分析
　　　　10.5.1　深圳迎來地鐵商業(yè)時代
　　　　10.5.2　深圳地鐵激熱沿線商鋪市場
　　　　10.5.3　深圳地鐵商鋪發(fā)展面臨的問題
　　　　10.5.4　深圳地鐵商業(yè)發(fā)展需要做好長期準(zhǔn)備
　　10.6　2013-2015年深圳商鋪地產(chǎn)投資分析
　　　　10.6.1　深圳商鋪投資-
　　　　10.6.2　深圳商鋪投資價值分析
　　　　10.6.3　深圳商鋪投資升溫
　　　　10.6.4　深圳主流商業(yè)區(qū)-商鋪投資方向
　　　　10.6.5　深圳不同類型商鋪的投資前景分析
　　10.7　深圳區(qū)域商鋪投資建議
　　　　10.7.1　福田中心區(qū)商鋪
　　　　10.7.2　關(guān)外商鋪
　　　　10.7.3　南山商鋪
　　　　10.7.4　南山后海商鋪
　　　　10.7.5　龍崗商鋪
第十一章　2013-2015年上市公司經(jīng)營狀況分析
　　11.1　萬科企業(yè)股份有限公司
　　　　11.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.1.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.1.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.1.5　未來前景展望
　　11.2　招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
　　　　11.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.2.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.2.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.2.5　未來前景展望
　　11.3　金地（集團）股份有限公司
　　　　11.3.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.3.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.3.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.3.5　未來前景展望
　　11.4　深圳-城投資控股股份有限公司
　　　　11.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.4.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.4.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.4.5　未來前景展望
　　11.5　深圳市振業(yè)（集團）股份有限公司
　　　　11.5.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.5.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.5.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.5.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.5.5　未來前景展望
　　11.6　沙河實業(yè)股份有限公司
　　　　11.6.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.6.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.6.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.6.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.6.5　未來前景展望
　　11.7　深圳華僑城控股股份有限公司
　　　　11.7.1　企業(yè)發(fā)展概況
　　　　11.7.2　經(jīng)營效益分析
　　　　11.7.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
　　　　11.7.4　財務(wù)狀況分析
　　　　11.7.5　未來前景展望
第十二章　2013-2015年房地產(chǎn)市場營銷與管理分析
　　12.1　房地產(chǎn)市場銷售渠道
　　　　12.1.1　傳統(tǒng)銷售渠道
　　　　12.1.2　新型銷售模式
　　　　12.1.3　渠道選擇的要素考慮
　　12.2　深圳房地產(chǎn)營銷狀況分析
　　　　12.2.1　深圳房地產(chǎn)市場的營銷概況
　　　　12.2.2　深圳房地產(chǎn)營銷的-與升級
　　　　12.2.3　深圳房地產(chǎn)營銷及其案例分析
　　　　12.2.4　深圳房地產(chǎn)營銷建議
　　12.3　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
　　　　12.3.1　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
　　　　12.3.2　我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
　　　　12.3.3　“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
　　　　12.3.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要-
　　　　12.3.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
　　　　12.3.6　淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
　　12.4　深圳物業(yè)管理發(fā)展分析
　　　　12.4.1　深圳與內(nèi)地物業(yè)管理對比
　　　　12.4.2　深圳物業(yè)管理的特點
　　　　12.4.3　深圳物業(yè)管理的-所在
　　　　12.4.4　深圳市物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r
第十三章　2013-2015年房地產(chǎn)投資分析
　　13.1　房地產(chǎn)投資基本知識
　　　　13.1.1　投資機會
　　　　13.1.2　生命周期因素
　　　　13.1.3　投資特性
　　13.2　2013-2015年房地產(chǎn)市場投資分析
　　　　13.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
　　　　13.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
　　　　13.2.3　二三線城市是房地產(chǎn)投資-
　　　　13.2.4　外資投資房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點
　　　　13.2.5　投資房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
　　13.3　房地產(chǎn)投資風(fēng)險
　　　　13.3.1　房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況
　　　　13.3.2　房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
　　　　13.3.3　房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
　　　　13.3.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險的識別方法及其控制措施
　　13.4　深圳房地產(chǎn)投資分析
　　　　13.4.1　投-圳房產(chǎn)的優(yōu)勢
　　　　13.4.2　深圳房地產(chǎn)投資短期和長期收益分析
　　　　13.4.3　深圳市房地產(chǎn)投資技巧
　　　　13.4.4　深圳房地產(chǎn)市場投資戰(zhàn)略研究
　　13.5　2013-2015年深圳房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
　　　　13.5.1　深圳房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系探究
　　　　13.5.2　深圳住宅投資潛力居全國-
　　　　13.5.3　深圳工業(yè)房產(chǎn)-率高
　　　　13.5.4　深圳房地產(chǎn)開發(fā)商投資轉(zhuǎn)向
第十四章　2013-2015年房地產(chǎn)-分析
　　14.1　房地產(chǎn)-渠道的多元化
　　　　14.1.1　銀行-款
　　　　14.1.2　上市-
　　　　14.1.3　房地產(chǎn)--
　　　　14.1.4　夾層-
　　　　14.1.5　房地產(chǎn)信托
　　　　14.1.6　海外地產(chǎn)基金
　　　　14.1.7　房地產(chǎn)信托投資基金（reits）
　　　　14.1.8　其他方式
　　14.2　2013-2015年房地產(chǎn)-現(xiàn)狀
　　　　14.2.1　我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展概況
　　　　14.2.2　我國房地產(chǎn)-市場的主要特點
　　　　14.2.3　房地產(chǎn)-渠道日漸拓寬
　　　　14.2.4　并購-款成大型房地產(chǎn)企業(yè)-新興渠道
　　　　14.2.5　我國房地產(chǎn)-市場發(fā)展趨勢分析
　　14.3　房地產(chǎn)信托-分析與研究
　　　　14.3.1　房地產(chǎn)信托的含義與出現(xiàn)背景
　　　　14.3.2　房地產(chǎn)信托-的優(yōu)勢與風(fēng)險
　　　　14.3.3　房地產(chǎn)信托的運營模式
　　　　14.3.4　房地產(chǎn)信托迅速-
　　　　14.3.5　我國房地產(chǎn)信托-渠道發(fā)展解析
　　14.4　房地產(chǎn)企業(yè)-能力研究
　　　　14.4.1　影響房地產(chǎn)企業(yè)-能力的因素分析
　　　　14.4.2　-能力影響因素的體系構(gòu)建
　　　　14.4.3　提升房地產(chǎn)企業(yè)-能力的對策建議
　　14.5　房地產(chǎn)-存在的問題及發(fā)展策略建議
　　　　14.5.1　我國房地產(chǎn)企業(yè)-存在的主要問題
　　　　14.5.2　房地產(chǎn)企業(yè)的-對策
　　　　14.5.3　房地產(chǎn)-方式-的思路分析
　　　　14.5.4　房地產(chǎn)-方式的選擇
第十五章　深圳房地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢展望
　　15.1　房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
　　　　15.1.1　房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
　　　　15.1.2　未來房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
　　　　15.1.3　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?br> 　　　　15.1.4　中長期房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
　　15.2　深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
　　　　15.2.1　深圳房地產(chǎn)整體走勢預(yù)測
　　　　15.2.2　深圳房地產(chǎn)市場展望
　　　　15.2.3　深圳房地產(chǎn)業(yè)趨勢化發(fā)展研究
　　　　15.2.4　深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展走勢
　　　　15.2.5　深圳房地產(chǎn)消費趨勢
　　　　15.2.6　深圳房地產(chǎn)發(fā)展空間大
　　　　15.2.7　“綠色建筑”將成深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第十六章　2013-2015年深圳房地產(chǎn)政策背景分析
　　16.1　2013年房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.1.1　中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
　　　　16.1.2　地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
　　　　16.1.3　推進長效機制建設(shè)
　　　　16.1.4　加快配套政策改革
　　16.2　2014年房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.2.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定
　　　　16.2.2　限購政策基本放開
　　　　16.2.3　長效機制突破前行
　　　　16.2.4　相關(guān)財稅政策分析
　　16.3　2015年房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　16.3.1　確立政策利好基調(diào)
　　　　16.3.2　不動產(chǎn)登記工作推進
　　　　16.3.3　相關(guān)財稅政策分析
　　16.4　2013-2015年深圳房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
　　　　16.4.1　政策環(huán)境綜述
　　　　16.4.2　住房限購政策
　　　　16.4.3　重要政策-
　　　　16.4.4　相關(guān)政策概述
　　16.5　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)-介紹
　　　　16.5.1　--土地管理法
　　　　16.5.2　--城市房地產(chǎn)管理法
　　　　16.5.3　--掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　16.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　16.5.5　--物權(quán)法
　　　　16.5.5　--建筑法
　　　　16.5.7　物業(yè)管理條例
　　16.6　深圳市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　16.6.1　深圳市土地儲備管理辦法實施細則
　　　　16.6.2　深圳市閑置土地處置工作方案
　　　　16.6.3　深圳經(jīng)濟-房地產(chǎn)行業(yè)管理條例
　　　　16.6.4　深圳經(jīng)濟-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例
　　　　16.6.5　深圳市房地產(chǎn)管理若干規(guī)定
　　　　16.6.6　深圳市土地閑置費征收管理辦法



圖表目錄 圖表　2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表　2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資金增速情況
圖表　2012-2013年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表　2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表　2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表　2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表　2013-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資金增速情況
圖表　2013-2014年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表　2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表　2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表　2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表　2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資金增速情況
圖表　2014-2015年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表　2015年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表　2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表　別墅-的條件
圖表　別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表　選擇或不選擇別墅原因分析
圖表　選擇別墅的意向
圖表　-或不-別墅對比圖
圖表　-或不-的原因表
圖表　別墅喜好風(fēng)格對比圖
圖表　被訪者個人背景圖
圖表　被訪者從業(yè)情況圖
圖表　被訪者個人資產(chǎn)情況比例圖
圖表　被訪者個人收入情況圖
圖表　被訪者私車情況分布比例圖
圖表　深圳中心區(qū)寫字樓入駐公司行業(yè)類型分析表
圖表　深圳地鐵一號線沿線經(jīng)營商品品種一覽
圖表　深圳的典型地鐵商業(yè)
圖表　2013-2015年萬科總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年萬科營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年萬科營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年萬科-量
圖表　2015年萬科-量
圖表　2014年萬科主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年萬科主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年萬科成長能力
圖表　2015年萬科成長能力
圖表　2013-2014年萬科短期償債能力
圖表　2015年萬科短期償債能力
圖表　2013-2014年萬科長期償債能力
圖表　2015年萬科長期償債能力
圖表　2013-2014年萬科運營能力
圖表　2015年萬科運營能力
圖表　2013-2014年萬科盈利能力
圖表　2015年萬科盈利能力
圖表　2013-2015年招商地產(chǎn)總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年招商地產(chǎn)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)-量
圖表　2015年招商地產(chǎn)-量
圖表　2014年招商地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年招商地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)成長能力
圖表　2015年招商地產(chǎn)成長能力
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)短期償債能力
圖表　2015年招商地產(chǎn)短期償債能力
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)長期償債能力
圖表　2015年招商地產(chǎn)長期償債能力
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)運營能力
圖表　2015年招商地產(chǎn)運營能力
圖表　2013-2014年招商地產(chǎn)盈利能力
圖表　2015年招商地產(chǎn)盈利能力
圖表　2013-2015年金地集團總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年金地集團營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年金地集團營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年金地集團-量
圖表　2015年金地集團-量
圖表　2014年金地集團主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年金地集團主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年金地集團成長能力
圖表　2015年金地集團成長能力
圖表　2013-2014年金地集團短期償債能力
圖表　2015年金地集團短期償債能力
圖表　2013-2014年金地集團長期償債能力
圖表　2015年金地集團長期償債能力
圖表　2013-2014年金地集團運營能力
圖表　2015年金地集團運營能力
圖表　2013-2014年金地集團盈利能力
圖表　2015年金地集團盈利能力
圖表　2013-2015年深長城總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年深長城營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年深長城營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年深長城-量
圖表　2015年深長城-量
圖表　2014年深長城主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年深長城主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年深長城成長能力
圖表　2015年深長城成長能力
圖表　2013-2014年深長城短期償債能力
圖表　2015年深長城短期償債能力
圖表　2013-2014年深長城長期償債能力
圖表　2015年深長城長期償債能力
圖表　2013-2014年深長城運營能力
圖表　2015年深長城運營能力
圖表　2013-2014年深長城盈利能力
圖表　2015年深長城盈利能力
圖表　2013-2015年深振業(yè)總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年深振業(yè)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年深振業(yè)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年深振業(yè)-量
圖表　2015年深振業(yè)-量
圖表　2014年深振業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年深振業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年深振業(yè)成長能力
圖表　2015年深振業(yè)成長能力
圖表　2013-2014年深振業(yè)短期償債能力
圖表　2015年深振業(yè)短期償債能力
圖表　2013-2014年深振業(yè)長期償債能力
圖表　2015年深振業(yè)長期償債能力
圖表　2013-2014年深振業(yè)運營能力
圖表　2015年深振業(yè)運營能力
圖表　2013-2014年深振業(yè)盈利能力
圖表　2015年深振業(yè)盈利能力
圖表　2013-2015年沙河實業(yè)總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年沙河實業(yè)營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)-量
圖表　2015年沙河實業(yè)-量
圖表　2014年沙河實業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年沙河實業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)成長能力
圖表　2015年沙河實業(yè)成長能力
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)短期償債能力
圖表　2015年沙河實業(yè)短期償債能力
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)長期償債能力
圖表　2015年沙河實業(yè)長期償債能力
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)運營能力
圖表　2015年沙河實業(yè)運營能力
圖表　2013-2014年沙河實業(yè)盈利能力
圖表　2015年沙河實業(yè)盈利能力
圖表　2013-2015年華僑城總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表　2013-2014年華僑城營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2015年華僑城營業(yè)收入和凈利潤
圖表　2013-2014年華僑城-量
圖表　2015年華僑城-量
圖表　2014年華僑城主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品
圖表　2014年華僑城主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表　2013-2014年華僑城成長能力
圖表　2015年華僑城成長能力
圖表　2013-2014年華僑城短期償債能力
圖表　2015年華僑城短期償債能力
圖表　2013-2014年華僑城長期償債能力
圖表　2015年華僑城長期償債能力
圖表　2013-2014年華僑城運營能力
圖表　2015年華僑城運營能力
圖表　2013-2014年華僑城盈利能力
圖表　2015年華僑城盈利能力
圖表　2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表　2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表　2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表　2014-2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表　2015年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表　“國五條”（-〔2013〕17號）細則主要內(nèi)容
圖表　-決定中關(guān)于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內(nèi)容
圖表　公布細則及-控制目標(biāo)的省市
圖表　2013年下半年各城市政策分化時間表
圖表　<意見>（-〔2013〕67號）中涉及房地產(chǎn)行業(yè)主要內(nèi)容
圖表　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作時間表
圖表　2014年中央重要文件、會議主要內(nèi)容
圖表　2014年放松限購城市時間表
圖表　“央五條”主要內(nèi)容
圖表　“930”新政主要內(nèi)容
圖表　各地信-政策調(diào)整主要內(nèi)容
圖表　金融機構(gòu)-存-款基準(zhǔn)利率調(diào)整表
圖表　1998年房改至2014年以來五年期金融機構(gòu)存-款利率及住房--款利率走勢
圖表　<關(guān)于發(fā)展住房-個人住房-款業(yè)務(wù)的通知>主要內(nèi)容
圖表　2014年以來主要省市-政策調(diào)整
圖表　2014年以來主要省市財稅政策調(diào)整
圖表　2011-2014年保障性安居工程建設(shè)計劃及實際完成情況
圖表　2014年支持棚戶區(qū)改造的主要金融政策
圖表　<關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知>城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)
圖表　2014年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作加速推進



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