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根據(jù)近年來我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的新情況、新特點，要注重調(diào)控手段的差-，避免強調(diào)政策的全國統(tǒng)一性，注重體現(xiàn)區(qū)域的差-和不平衡性，結(jié)合不同需求類型和不同區(qū)域差異體現(xiàn)調(diào)控的針對性。要把-類地區(qū)和第二類地區(qū)作為宏觀調(diào)控的主要對象，采取相對嚴厲的金融措施。-類地區(qū)為經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，主要是北京、上海、廣州、深圳等，這些城市房地產(chǎn)市場投資-比例-，外資進入量大，-居高不下，漲幅很大。第二類地區(qū)為比較發(fā)達地區(qū)，主要指“珠三角”、“長三角”地區(qū)的東部沿海城市，房地產(chǎn)市場相對比較活躍，投資-比例較高，-相對也比較高，漲幅較大。對這兩類地區(qū)，第二套住房首付應(yīng)該嚴格按照以家庭為單位進行界定，無論是國內(nèi)銀行還是國外銀行都應(yīng)執(zhí)行統(tǒng)一的從嚴調(diào)控的標準。利用嚴格的金融杠桿，從嚴控制上述地區(qū)的-之風。

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全國--、住建部副-仇保興表示，按照城鎮(zhèn)化的規(guī)律來講，在十年內(nèi)不大可能出現(xiàn)全面-，但如果不注意調(diào)控，局部的極個別城市可能出現(xiàn)像鄂爾多斯、溫州、海南這樣的情況。 　　--統(tǒng)計，近幾個月來，全國70個大中城市的-上漲速度正在放緩，-下跌的城市逐漸增加。仇保興表示，目前全國有十多個城市的-收入比是超過10的，但對于絕大多數(shù)城市來說，該指標正處在下跌中，且分化的現(xiàn)象將會越來越-。

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