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房-政策在當(dāng)前出現(xiàn)松動(dòng)的原因或與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有關(guān)。業(yè)內(nèi)人士稱，盡管多地已放開了限購政策，但8月樓市的數(shù)據(jù)仍創(chuàng)下10年來-，成交量還在持續(xù)走低。為此，房-政策的松動(dòng)，有利于釋放、-一些自住和-型需求。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副-楊紅旭認(rèn)為，以目前市場(chǎng)情況來看，首套房-款的放松勢(shì)在必行，首套房的認(rèn)定為認(rèn)房不認(rèn)-、二套房利率恢復(fù)到基準(zhǔn)利率，都會(huì)逐步成為現(xiàn)實(shí)�！跋�-放松一定會(huì)遵循一個(gè)原則：凡自住需求都會(huì)得到支持，但由銀行把控風(fēng)險(xiǎn)。”楊紅旭表示。

　　對(duì)于開發(fā)商來說，限-松綁無疑是重大利好，尤其是在“金九”失色、購買力疲弱的當(dāng)下，限購松綁對(duì)于促進(jìn)買家入市作用-。

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　廣東房協(xié)的市場(chǎng)研究報(bào)告就給出建議，一是改變“輕改革、重調(diào)控”的思路，盡快完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制；其次堅(jiān)持“有保有壓”，-地實(shí)行差別化信-政策，制定合理的個(gè)人按揭-款發(fā)放計(jì)劃和利率優(yōu)惠，充分保護(hù)-置業(yè)需求；第三，準(zhǔn)確把握市場(chǎng) 辛店房屋出租，制定科學(xué)合理的土地、住房供應(yīng)計(jì)劃，避免住宅超規(guī)模發(fā)展，減少市場(chǎng)波動(dòng)；第四，減少對(duì)土地財(cái)政依賴，因地制宜，鼓勵(lì)多產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。建議加快推進(jìn)-改革，按財(cái)產(chǎn)稅的原則實(shí)行對(duì)所有房產(chǎn)不區(qū)分套數(shù)，一視同仁，對(duì)擁有房產(chǎn)的人群普遍征收，逐步建立地方-相對(duì)穩(wěn)定的財(cái)源。

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