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據(jù)此-，中信地產(chǎn)去年的銷售額同比增長63.62% 新鄭二手房出租，銷售面積則同比增長24.24%，增 速高于行業(yè)平均水平。截至去年12月31日，中信地產(chǎn)已布局全國29個(gè)城市，在建和擬建的房地產(chǎn)項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積為3241萬平方米，覆蓋京津及環(huán)渤 海、珠三角、長三角、海南以及中西部等地區(qū)。

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從需求來看，目前24至28歲的城鎮(zhèn)常住人口有1.2億，2013年新增城鎮(zhèn)常住人口 1900萬，而-工作報(bào)告中“解決三個(gè)一億人”的問題，2013至2017年要改造1000萬套棚戶區(qū)。所有這些都意味著，不管是潛在的住房需求，還是 現(xiàn)實(shí)的住房需求，都是非常充足的。問題出在了供應(yīng)端，即由于公共配套不-且差，增加了購房者的成本、降低了購房者的滿意度。一言以蔽之，將泡沫時(shí)期 樓市的供求特征與當(dāng)前樓市的供求特征等量齊觀。

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