2019-2023年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)分析及發(fā)展預測報告

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報告頁碼：120 圖表：100
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-章 二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 8


-節(jié) 二三線城市土地市場 8


一、-城市房地產(chǎn)復蘇情況分析 8
二、二三線城市土地市場供給概況 9
三、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉(zhuǎn)移 11
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場 11


一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
二、二三線城市商品住宅存量情況 12
三、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 14
四、房企加快布局二三線城市市場 15
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 16


一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 16
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 19
三、二三線城市-走勢上漲的主因 20
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 20


一、城市綜合體的模式 20
二、城市發(fā)展運營商的模式 21
三、城投的模式 22
四、城中村的模式 22




第二章濰坊房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 23
-節(jié) 濰坊行政劃分 23


第二節(jié) 濰坊地理候資源環(huán)境分析 24


一、地理位置 24
二、地質(zhì) 24
三、氣候 25
四、資源 25
第三節(jié) 濰坊交通環(huán)境分析 26


一、交通 26
二、鐵路 27
三、公路 28
四、港口 28
五、民航 29
第四節(jié) 濰坊地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 29


一、濰坊gdp情況 29
二、濰坊固定資產(chǎn)投資 30
三、濰坊居民收支情況 31
四、濰坊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 31
第五節(jié) 濰坊地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 32


一、濰坊人口數(shù)量及結(jié)構(gòu) 32
二、濰坊消費市場情況 34
三、濰坊人均住房面積 35
四、濰坊安居工程建設(shè) 35
第六節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境 36


一、政策環(huán)境綜述 36
二、重要政策- 37
三、住房公積新政 39
第三章 濰坊建筑業(yè)發(fā)展狀況 41


-節(jié) 濰坊建筑業(yè)規(guī)模及占gdp比重 41


第二節(jié) 濰坊建筑業(yè)整體發(fā)展情況 41


第三節(jié) 濰坊建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃 42


第四章 濰坊土地市場分析 44


-節(jié) 土地區(qū)域分布 44


第二節(jié) 土地供應狀況 48


一、整體供應情況 48
二、土地供應分布 48
第三節(jié) 土地成交狀況 51


一、整體成交狀況 51
二、土地成交分布 52
第四節(jié) 土地供需情況 55


第五節(jié) 用地規(guī)劃 56


第五章 濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 57


-節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā) 57


第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況 57


一、房地產(chǎn)供給分析 57
二、商品房銷售情況 58
三、房地產(chǎn)成交情況 58
（一）住宅成交情況 58
（二）商鋪成交情況 60
（三）寫字樓成交情況 62
四、房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè) 64
第三節(jié) 房地產(chǎn)推盤量 68


第四節(jié) 優(yōu)惠樓盤情況 69


第五節(jié) 房地產(chǎn)價格走勢 71


一、房地產(chǎn)價格月度走勢 71
二、房地產(chǎn)價格區(qū)域情況 72
三、主要樓盤價格情況 74
第六節(jié) 濰坊購房者市場- 75


一、購房者需求情況 75
二、購房者置業(yè)原因 76
三、購房者目的調(diào)查 76
四、購房者戶型偏好 77
五、購房者單價偏好 77
六、購房者區(qū)域偏好 78
七、購房者關(guān)注因素 79
第六章 2019-2023年濰坊房地產(chǎn)市場前景分析 80


-節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展前景 80


第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場供需趨勢 80


第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場價格趨勢 81


第四節(jié) 濰坊市商業(yè)地產(chǎn)投資前景 82


第五節(jié) “-”期間房地產(chǎn)投資機遇 83


第七章 2019-2023年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 84


-節(jié) 房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 84


一、投資狀況及增速 84
二、房地產(chǎn)供應狀況 85
三、房地產(chǎn)成交狀況 88
四、分區(qū)域投資狀況 90
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 92


一、投資吸引力 92
二、經(jīng)濟發(fā)展 93
三、房地產(chǎn)投資 93
四、商品房銷售 93
五、土地市場 94
六、人口與城市化 94
七、居民購買意愿 95
八、居民購買力 95
九、人均- 96
十、未來走勢展望 96
第三節(jié) 2019-2023年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇 96


一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資- 96
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?96
三、二三線城市未來將成房企投資重點 97
第四節(jié) 2019-2023年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 97


一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會 97
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 98
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 100
第八章 2019-2023年濰坊房地產(chǎn)投資風險及策略分析 101


-節(jié) 2019-2023年濰坊房地產(chǎn)市場的投資風險 101


一、影響濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展的風險 101
二、濰坊房地產(chǎn)市場存在的風險 101
第二節(jié) 2019-2023年濰坊房地產(chǎn)市場風險-及控制策略 102


第三節(jié) 2019-2023年濰坊房地產(chǎn)投資策略建議 103


第九章 濰坊市房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 105


-節(jié) 濰坊市三建集團有限公司 105


一、企業(yè)基本情況 105
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 105
三、企業(yè)--情況 105
四、企業(yè)開發(fā)項目 106
第二節(jié) 天同宏基集團股份有限公司 106


一、企業(yè)基本情況 106
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 107
三、企業(yè)--情況 108
四、企業(yè)開發(fā)項目 108
第三節(jié) 山東四方置業(yè)有限公司 108


一、企業(yè)基本情況 108
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 109
三、企業(yè)員工構(gòu)成 109
四、企業(yè)開發(fā)項目 109
第四節(jié) 濰坊天潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 109


一、企業(yè)基本情況 109
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 110
二、企業(yè)--情況 110
四、企業(yè)開發(fā)項目 111
第五節(jié) 山東亞特爾地產(chǎn)集團 114


一、企業(yè)基本情況 114
二、企業(yè)組織架構(gòu) 115
三、企業(yè)--榮譽 115
四、企業(yè)開發(fā)項目 115
第六節(jié) 濰坊華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 117


一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)組織架構(gòu) 118
三、企業(yè)開發(fā)項目 119
四、企業(yè)發(fā)展展望 121
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