冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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報(bào)告編號(hào) 70256
出版機(jī)構(gòu) 北京產(chǎn)業(yè)信息研究院
出版時(shí)間 2013年9月
報(bào)告價(jià)格紙質(zhì)版: 13000元 電子版: 15000元紙質(zhì)+電子: 18000元
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引 言：
任何一項(xiàng)投資活動(dòng)都帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)，欲了解一項(xiàng)投資活動(dòng)是否符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)劃、需要投入的資金情況、能帶來多大的收益、需要面對(duì)什么樣的投資風(fēng)險(xiǎn)等等問題就需要進(jìn)行項(xiàng)目的投資可行性分析。所謂可行性研究，是指在進(jìn)行項(xiàng)目投資、工程建設(shè)之前的準(zhǔn)備性研究工作。它是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)常使用的一種決策程序和手段，也是投資前的-環(huán)節(jié)
可行性研究的一般程序
1．機(jī)會(huì)研究（又稱為立項(xiàng)建議） 它是對(duì)投資的方向提出建議，企業(yè)及-單位根據(jù)生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的問題和市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)，以充分利用自然資源為基礎(chǔ)，尋找有利的投資機(jī)會(huì)。從企業(yè)來看，應(yīng)根據(jù)資金實(shí)力的大小，現(xiàn)有技術(shù)能力，尋求新的效益較好的投資機(jī)會(huì)。
2．初步可行研究（又稱為立項(xiàng)-）　它是進(jìn)行可行性研究的前期活動(dòng)，是大體收集材料　，對(duì)投資項(xiàng)目的前景粗略估價(jià)的過程。由初步可行性研究，決定是否繼續(xù)進(jìn)行可行性研究。
3．可行性研究是在初步可行研究基礎(chǔ)上認(rèn)為基本可行，而對(duì)項(xiàng)目各方面的詳細(xì)材料進(jìn)行全面的搜集、掌握，依此對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)諸方面進(jìn)行綜合分析考察，并對(duì)項(xiàng)目建成后提供的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品、成本、費(fèi)用、價(jià)格及收益情況進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，為決策提供確切的依據(jù)。
4．形成評(píng)價(jià)報(bào)告經(jīng)可行性研究后，要將技術(shù)上可行和經(jīng)濟(jì)上合理與否的情況形成結(jié)論，寫成報(bào)告，并對(duì)重點(diǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定和決策。報(bào)告的具體內(nèi)容包括資產(chǎn)投資項(xiàng)目的預(yù)測(cè)（就是預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目需要增加那些固定資產(chǎn)，增加多少，何時(shí)增加等）；提出投資概算，籌劃投資來源；擬定投資方案，-投資-。
5．投資方案的審核和決策投資效益指標(biāo)計(jì)算出來后，就應(yīng)對(duì)同一項(xiàng)目的不同投資方案的效益進(jìn)行對(duì)比，擇優(yōu)進(jìn)行決策



目 錄
一、總論
（一）冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目背景
1、項(xiàng)目名稱
2、承辦單位概況
3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
4、項(xiàng)目提出的理由與過程
（二）冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目概況
1、擬建項(xiàng)目
2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3、主要建設(shè)條件
4、項(xiàng)目投入總資金及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
（三）問題與建議
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)
（一）冷庫制冷設(shè)備產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
（二）冷庫制冷設(shè)備產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
（三）冷庫制冷設(shè)備產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
（四）冷庫制冷設(shè)備價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
（五）冷庫制冷設(shè)備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
1、主要競(jìng)爭(zhēng)-情況
2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
3、營銷策略
（六）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
三、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開發(fā)項(xiàng)目）
（一）資源可利用量
（二）資源品質(zhì)情況
（三）資源賦存條件
（四）資源開發(fā)價(jià)值
四、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
（一）建設(shè)規(guī)模
（二）產(chǎn)品方案
五、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目場(chǎng)址選擇
（一）場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
（二）場(chǎng)址建設(shè)條件
1、地形、地貌、地震情況
2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3、氣候條件
4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件
5、交通運(yùn)輸條件
6、公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活-）
7、防洪、防潮、排澇設(shè)施條件
8、環(huán)境保護(hù)條件
9、法律支持條件
10、-、-、-安置條件
11、施工條件
（三）場(chǎng)址條件比選
六、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
（一）技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法
2、工藝流程
3、工藝技術(shù)來源
4、工藝流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
（二）主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型
2、主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）
3、方案的主要設(shè)備清單
北京產(chǎn)業(yè)信息研究院--專員--胡麗洋
（三）工程方案
1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2、礦建基礎(chǔ)工程方案
3、特殊基礎(chǔ)工程方案
4、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
6、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
七、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)
（一）主要原料材料供應(yīng)
（二）燃料供應(yīng)
（三）主要原材料、燃料價(jià)格
（四）主要原材料、燃料年需要量表
八、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
（一）總圖布置
1、平面布置
2、豎向布置
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖
5、總平面布置主要指標(biāo)表
（二）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
（三）公司輔助工程
1、給排水工程
2、供電工程
3、通信設(shè)施
4、供熱設(shè)施
5、空分、空壓及制冷設(shè)施
6、維修設(shè)施
7、倉儲(chǔ)設(shè)施
九、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目節(jié)能措施
（一）節(jié)能措施
（二）能耗指標(biāo)分析
十、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目節(jié)水措施
（一）節(jié)水措施
（二）水耗指標(biāo)分析
十一、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
（一）場(chǎng)址環(huán)境條件
（二）項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

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1、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
2、項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染對(duì)環(huán)境的影響
（三）環(huán)境保護(hù)措施方案
（四）環(huán)境保護(hù)投資
（五）環(huán)境影響評(píng)價(jià)
十二、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
（一）危害因素和危害程度
（二）安全措施方案
（三）消防設(shè)施
十三、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
（一）組織機(jī)構(gòu)
（二）人力資源配置
十四、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
（一）建設(shè)工期
（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）
十五、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目投資估算
（一）投資估算依據(jù)
（二）建設(shè)投資估算
（三）流動(dòng)資金估算
（四）投資估算表
十六、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目-方案
（一）資本金籌措
（二）-資金籌措
（三）-方案分析
十七、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
（一）新設(shè)項(xiàng)目法人項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、財(cái)務(wù)價(jià)格
2、計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷
3、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定
4、其他計(jì)算參數(shù)
2、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
3、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）
4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表
（1）財(cái)務(wù)-量表
（2）損益和利潤(rùn)分配表
（3）-與運(yùn)用表
（4）-償還計(jì)劃表
5、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
（1）盈利能力分析
（2）償債能力分析（-償還期或利息備付率和償債備付率）
（三）不確定性分析
1、敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）
2、盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）
（四）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
十八、-評(píng)價(jià)
十九、社會(huì)評(píng)價(jià)
二十、冷庫制冷設(shè)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
（一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
（二）風(fēng)險(xiǎn)程度分析
（三）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
二十一、研究結(jié)論與建議


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